【房产证从初审到】拆迁七年 房产证咋没注销?


发布时间:2020-09-28 07:35:07 阅读量:11854 作者:皓福

1月14日,济南市建设投资集团有限公司工作人员告诉记者,委托书已经准备妥当,可以办理注销手续了房产证从初审到。(见习记者 肖龙凤)

近日,家住槐荫区的李女士为办房产证着实折腾了一番。2012年7月,她去办理房产证时发现,原来房子属于拆迁房,但由于一直未拆迁,房产证尚未注销,现在的房子成了“二套房”,要多交6750元契税。经多方协调,同意在网上注销她的老房证,新房终于可以按首套房办房产证手续了。

搬迁7年了房产证从初审到

老房证没注销

2005年在纬六路拓宽工程中,李女士的丈夫杨先生与济南市城建投资有限公司签了拆迁货币补偿协议,从位于纬六路64号的家中搬了出来。

同年,李女士夫妇全额付款购买了现在的房子,总价45万元,面积为104平方米,并于2006年搬进新家。

李女士新房子房产证的办理经过了一些曲折,她去房管局办房产证时才知道,纬六路的拆迁房还没注销房产证,现在的房子成了“二套房”房产证从初审到。

按照相关规定,二套房无论大小,都按3%收契税,而首套房(家庭唯一住房)在90-144平方米之间的,契税为1.5%。若按“二套房”办理房产证,就意味着李女士要多交6750元。

“房产证早就上交给拆迁办了,这么多年了怎么还没注销呢?”李女士一头雾水,可要不多掏这6750元的契税,也就无法办理房产证。

多方协调后

网上注销老房

据济南市建设投资集团有限公司工作人员解释,当年纬六路拓宽人行道工程中只用到西侧一栋东西朝向的楼,以及两座南北朝向的楼的西侧半个单元。对剩下的楼原打算予以加固,但居民嫌房屋破旧,全体签名要求予以拆迁,于是就为他们办理拆迁。结果后来又剩了4户尚未搬走,所以南北两座楼的拆迁工作一直没有完成。按照相关规定,应该等整栋楼都拆迁完毕,才能一起办理房产证注销。

1月9日,记者来到纬六路64号,发现确有南北两座楼尚未拆迁,但楼上大部分门窗已拆除。

记者从济南市房管局、济南市建设投资集团有限公司、槐荫区拆迁办等相关单位了解到,经过多方协调,可以为李女士一家办理权利注销。相关工作人员告诉记者,权利注销,是指在房屋未灭失的情况下,仍不能注销其房产证,但可以在网上将其房产信息删除,并为其开具首套房证明,这样李女士现在的房子就是首套房,不用多交钱了。济南市房管局表示,槐荫区拆迁办持拆迁许可证、拆迁协议、济南市建设投资集团有限公司的委托书等材料,可以为李女士办理权利注销。

另一种在市场快销的产品则是推行大折扣的楼盘。位于朝阳管庄的远洋一方,截至上周日中午,也就是其开盘第三天,300多套房源消化掉近170套。而其主要赢得客户的卖点是真正意义上的降价促销。据记者了解,根据远洋一方给出的全款8.3折、贷款8.4折的优惠,去年开盘25000元/平米的均价降至21000元/平米。

昨日下午,导报记者以外地人买房为由,致电岛内一处正在销售的楼盘,工作人员表示,他们因为是国企,必须严格按照程序办理,所以没法采用这种方式销售。

2月份,全国房地产开发景气指数为102.9。(中新网房产频道)1-2月份,全国房地产开发投资4250亿元,同比增长35.2%。其中,住宅投资3014亿元,增长34.9%。同期全国商品房销售面积8143万平方米,同比增长13.8%。

更为重要的是,过去房价难调的一个根本原因是体制问题,政府要进行自身改革,很难规避各种路障。而人大介入楼市调控,不但能利用监督权来促进体制改革,而且能协调各方利益为体制改革扫清路障。人大的这些独特优势,是中国楼市恢复健康发展不可缺少的动力。

成都市城乡房产管理局局长何立祥告诉记者,“十二五”期间,成都计划建设保障性住房和改造棚户区住房共2000万平方米,这是“十一五”期间保障性住房建设量的5.6倍。为了让城乡居民共享城市发展成果,成都还将建立分区域统一的城乡住房保障体系,以实现“全域覆盖”的目标。

其二、若购房合同中仅约定了按揭贷款一种付款方式,在此情形下获得贷款是购房的唯一途径,若贷款政策调整后导致购房者无法取得银行贷款或首付比例提高,司法实践中对此情形也会予以审慎的考虑。

“纯实木只是商家的障眼法,实木家具只有三种,全实木、实木以及实木贴面家具。”中国家具协会副理事长朱长岭解释说,对于这些分类,商家不愿明说,大都只说是“实木家具”,甚至纯实木家具,听起来就差一个字,但差别就大了。

为了更好地监督地方政府土地出让收入的支出状况,中央政府之后明确,土地出让收入必须以一定的比例用于征地拆迁、住房安置以及保障性住房建设等。但随着土地出让收入的规模越来越大,地方人大的监督有时难以到位。2010年,全国土地出让收入高达2.9万亿元,占当年财政收入的35%。本报记者 朱宇

李女士 房子 套房

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网友评论:

来自海门的网友说:评论时间:2020-09-28

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自新乐的网友说:评论时间:2020-09-28

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2020-09-28

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-09-28

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2020-09-28

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2020-09-27

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2020-09-27

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2020-09-27

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-09-26

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2020-09-26

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


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