【赠予房产需要公证吗】购房者的春节:加班赚三倍工资还房贷


发布时间:2020-10-30 00:00:48 阅读量:67376 作者:辰富

田顺平告诉记者,最近几年他都在炒股,发现一条规律,股票大涨的时候,房价都在跌,反之,则房价上涨赠予房产需要公证吗。“因为人们把钱都放在股市的话,就没有人去买房子了,2007年的时候股市在跌,房价就在上涨。去年9月份那段时间股市经历了一波上涨行情,我觉得房价差不多已经到低点了,可以出手买房了。”田顺平说。

2014年,经历了马年城北第一降、限购解除、限贷松绑等一系列楼市震荡,杭州楼市也迎来了一大批新业主。尤其是限购限贷解除之后,许多看房很久的意向客户都下单了。这其中有新婚的小夫妻,有改善居住环境的成功人士,也有安度晚年的大伯大妈……一些心急的客户,已经搬进了新家,打算在新居里过个热闹的新年。

田顺平,1988年出生的江苏小伙子,2014年9月限购解除之后在杭州买下了人生中第一套房,今年,他们一家三口将在新房中度过第一个春节赠予房产需要公证吗。

小田可谓是一位买房励志哥,对于他来说,在杭州买房并不轻松,除了本职工作的收入外,还要摆摊卖小商品赚钱来供养这套房子。但他还是果断出手毫不畏惧,因为他相信:坚持就有希望。

根据股市走势推断买房时机

农村孩子在杭安家赠予房产需要公证吗

田顺平出生在江苏泰州的农村,父母给他起这个名字,是期望他的人生能够顺利、平安。

2011年底,田顺平和女朋友一同来杭州闯荡。如今,女朋友早已成了老婆,两个人也有了一个漂亮的胖儿子。

田顺平买房子的要求很明确,第一点,因为急着入住,必须是二手房;第二点,考虑到健康问题,最好是装修了一两年的房子,“孩子还小,买新房装修怕装修污染影响健康,已经装修了一两年的房子风格不会过时,甲醛也都散掉了。”田顺平说。另外的要求就是周边配套要成熟,生活方便。

2014年9月,田顺平小两口在杭州买下了城北某小区一套52平方米的二手房,总价90万元。

说起为什么在那个时候买房,田顺平的理由和别人有些不同:他是根据股市的走势,来推断买房时机的。

加上当时限购、限贷逐步放松,政策利好开始催化楼市回暖,田顺平觉得这个时候该抄底了。于是,他把自己和老婆的全部积蓄拿出来,又跟亲戚朋友借了些钱,付了60%的首付。

田顺平告诉记者,他认识的很多人,同样从农村出来,在城市打拼很多年了都还没有买房。他说:“像我们这样农村出来的人,有80%的人都没在城市买房子,所以我已经是幸运的了。”正是因为这样,田顺平更加认定房价不会大跌,他说:“还有这么多从农村出来的人想买房子,市场需求其实很大。”

为了多赚点钱还贷

买房励志哥选择春节加班

羊年春节,田顺平虽然在杭州新家过年,但却要在加班中度过,原因很简单,春节期间有三倍加班工资。

田顺平现在是必胜客某门店的MT,也就是储备经理,每天工作8小时。虽然每个月2000多元的房贷在杭州还贷族中并不算多,但对于田顺平来说,每个月还要支付儿子的奶粉钱、家庭日常开支,日子过得也不宽裕。因此,每天下班之后,他就到拱北一带摆地摊,卖卖袜子、口罩、手套这类小商品补贴家用。“卖这些没有尺码、没有明显年份、不会压货的小东西,周转得快一点,最好的时候一晚上能卖300多块,不好的时候一天只能卖掉几件。”

虽然在买房之前已经预感到巨大的经济压力,但田顺平并没有惧怕,他告诉记者,买房子之前他已经做好了最坏的打算,“当时我就想好了,如果到时候实在没钱,就把这套房子租出去,以租养贷,然后自己苦一点,先去租500元左右月租金的农民房。”

田顺平告诉记者,刚来杭州那阵子,他并没有这么“拼”,直到他看到了一句话:人不一定要看到希望才坚持,要坚持才会有希望。这句话让他瞬间觉醒,于是才有了后来这么“励志”的一系列购房抉择。

按照田顺平老家的习俗,买了新房子第一年,是一定要在里面过年的,所以他们今年就共度三口之家的第一个春节。不过,他也怀念在老家的过年习俗:大年三十晚上,人们会把柏树枝折下来,然后把花生、瓜子、蜜枣扎在柏树枝条上,做成招财树的形状,摆在客厅中央,有招财进宝的含义,祈求来年财运亨通。

羊年将至,田顺平的愿望只有一个:升职加薪,让自己的生活更轻松一点。

根据WIND数据统计,以增发为例,2009年下半年仅有保利和金地等7家企业成功实施增发计划,其中3家为上半年获批7月集中发行。与此同时,2009年7月份以来有多达26家发布增发方案的房企还在“待批”。

浙江省房地产业协会中介专业委员会办公室副主任、杭州易居臣信房地产经纪有限公司总经理周强龙对于楼市成交正常化寄予厚望。他14日召集公司管理层紧急开会,制定了“争分夺秒、绝地反击”的客户抢夺计划,因为对他来说,杭州市政府的救市“二十四条”是地产商和中介行期待已久的“甘露”。周强龙告诉本报记者:“我们紧急制定了‘惊魂72小时’计划,让一线的业务人员回访新老客户,征求买卖需求,把前9个月成交低迷的损失抢夺回来。许多的开发商也在紧急行动,抓住这宝贵的72小时,一场激烈的抢夺客户大战拉开了序幕。”

和住宅项目用地成交量大幅下降情况相同,受楼市大势、及奥运会召开等因素影响,三季度期房商品住宅交易量也出现大幅下降。

江苏苏州一位网友委屈地说:“我也是出租人,经常为这事烦,难道愿意自己家里住个危险分子?笑话,问题是你看不出啊!”

1月份,凯德·华玺全面提价,其销售负责人表示,此次提价幅度是开盘以来最大的一次,目前其最高售价已达到4万元/平方米。贡院9号剩余房源,均价为4郾3万元/平方米,其中一套复式楼王价格甚至达到9万元/平方米。天安国汇目前均价4郾5万元,且要求一次付款。据了解,其户型区间为136-400平方米。西单上国阙A栋所剩10余套房源,目前售价6万元/平方米,B栋开盘时间未定,但有消息称其售价预计高达10万元/平方米。业界人士分析认为:“毕竟二环内房源是卖一套少一套,且以后规模性的土地上市几率甚小,在这种形势下,地段优势会被逐渐放大,这将是中心区楼盘最强大的竞争力。”

可以预见的是,大兴区在未来一两年内将新增近200万平方米的供应量,加之目前大兴区尚有74.6万平方米的存量尚未消化,未来一两年,大兴区的新房供应量相当大,住宅用地的增多将会让其成为商品房集中区域,有利于大兴各方面配套的完善以及整个区域价值的提高。

限贷 楼市 杭州

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网友评论:

来自慈溪的网友说:评论时间:2020-10-30

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自开远的网友说:评论时间:2020-10-30

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自什邡的网友说:评论时间:2020-10-30

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2020-10-30

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-10-30

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2020-10-29

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2020-10-29

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自辽阳的网友说:评论时间:2020-10-29

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2020-10-28

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自永济的网友说:评论时间:2020-10-28

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


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