【房产加名字有用】开盘潮收官“金九” 本周末长沙楼市12项目入市


发布时间:2020-10-22 11:36:11 阅读量:2175 作者:日麒

康乃馨国际老年生活示范城预计9月27日开盘8号栋,将推出52-78㎡一房、两房户型,现有交1万抵1房产加名字有用.6万优惠,预售均价5600元/平。项目另有10余套38㎡-108㎡精装现房在售,均价5300元/平。

今年以来,长沙房地产市场整体呈下行趋势,虽然近期楼市成交量有止跌回升迹象,但与业内人士期待中的“金九”还相距甚远。

9月最后一个周末,在各方压力作用下,开盘潮终袭来。本周末(9月27日-9月28日)长沙楼市共有12个项目集中入市。其中,6个纯新盘,6个老盘加推,多以刚需小户型为主。值得注意的是,行业巨头万科是主力,旗下有3个项目将集中在本周末开盘。

9月27日-9月28日开盘预告:

万科里梅溪郡9月27日即将首次开盘,主推9、10、13号栋98-137㎡房源。目前,万科里梅溪郡会员全程招募中,享有1万抵5万优惠。还有“万红包”来袭,购房红包3万元、转介红包、物业红包(1年物业费)、体验红包、旅游红包大派送。

旭辉国际广场为纯新盘,预计9月27日开盘房产加名字有用。将推94-125㎡墅质精装高层,起价6998元/㎡,VIP认筹1万抵3万,首付6万起,送20万精装。

五矿哈佛小镇预计9月27日首次开盘,预推40、50、58栋75-122平期房,现认筹可享6千抵3万元优惠。

中悦领秀城主推80-120平两至四房房源,折后一口价3600元/㎡,预计9月27日开盘。缴纳1万元诚意金即可享三重钜惠,单价直减200元/㎡、地下车位购买总价直减1万,另外还享项目开盘优先选房权利。

步步高置业新天地预计9月27日开盘,主推12-200平商铺房源。项目占地面积近300亩,规划总建筑面积约70万㎡,总投资约50亿元,是集大型美式Shoppingmall、体验式步行街区、酒店、公寓、写字楼、全智能化、生态住宅等商业形态于一体的世界级商业综合体。

钱隆首府二期80-120平米房源预计9月27日开盘,起价6988元/平米。另有一期4号栋81-110平现房在售。现参加售楼部活动即有机会获得百元购物卡及30万终极大奖。

中海国际社区四期新品预计9月27日开盘,86-122平精装组团,5500元/平起,另送价值1600元豪华精装修,现团购即可享受1万抵6万优惠。

万科魅力之城为纯新盘,预计9月27日开盘。主推90-120平米精装修房源,6888元/平方米封顶。

中建芙蓉嘉苑预计9月27日推25#、28#,105—160㎡学位房,VIP火爆认筹中。10000元认筹金,享受抵25000元优惠;目前一期清盘价5688元/㎡起。

正荣财富中心将推3号栋109-143平房源,预计9月26日开盘,现交5千抵3万认筹优惠中。同时在售5号栋112-143平平层房源,均价4200元/平,以及2号栋106-133平复式房源,均价4600元/平。现购房享0首付0月供优惠。

万科里金域国际1号栋110-140㎡房源将于9月27日首次开盘,封顶价7888元/平,办卡可享1万抵5万的优惠。

上周开盘项目成交率均不足两成

近期,虽然各个新开楼盘优惠促销活动层出不穷,但开盘认购率仍地位徘徊。

湖南中原研究中心监测数据显示,上周末五个项目开盘,成交率均不足两成。其中,位于岳麓区的Cpark上周末首次开盘共推出房源120套,当日共签约21套,成交率17.5%。

另一个位于雨花区韶山南路的丰升德润小区,由于项目周边在售项目较多,竞争激烈,再加次开盘当日推出的产品面积段大,总价高,超过刚需客户可承受范围,客户基础少,因此成交少,去化差;开盘当日推出236套房源,成家率仅为6.36%。

富兴汇中央9月21日开盘,项目蓄客60天,开盘当日到场约20批次房产加名字有用。由于其选房当日以“6288元/㎡的推广语吸引部分客户,但实际只有一套房源为此价格,且在选房前销控板已显示认购,客户对此颇为微词。开盘当日推出房源227套,当日成交仅12套,去化极差。

湖南中原地产研究中心总监陈世霞指出,虽然部分项目已经使出浑身解数,冲刺“金九银十”,但时间过半,市场并无好转迹象,客量仅能维持小量加推。“在这种情况下,各项目更需回归本真,深挖客户,以期度过难关。” (记者 邹双)

继中行明确取消7折房贷利率之后,工行日前也下发通知,首套房不再享受7折利率优惠。房贷利率优惠正在逐渐缩减甚至取消。在此次楼市宏观调控的大背景下,这一措施“抑制投机性需求”的指向十分明确。但一些业内人士担心,“打击面”是否会殃及刚性需求,甚至形成“投资投机需求”对“刚性需求”的“挤出效应”?

预计可推出1.5万套限价房,供应比例占到广州商品房整体市场的20%。市国土房管局相关负责人也强调,已注意到限价房的市场变化,将根据市场情况灵活掌握限价房的调控节奏。另外,由于限价房的房价在招标阶段作为土地招标的条件事先做出规定,开发商基本上做的是“命题作文”,会研究限价房价格回旋空间的问题,避免在遭遇市场调整时,限价房陷入两难境地。

也有购房者表示,尽管一些楼盘出现了明码折扣,但其基价依旧高于前期水平,折后价格仍高于自己的心理价位。象这样表示“再看看”的买房人,不在少数。

万达院线成立于2005年,是万达集团文化产业板块的重要组成部分。作为国内实力雄厚、管理一流、技术领先、票房收入排名第一的电影院线公司,万达院线始终秉承以观众的观影价值和观影体验为核心, 其高品质的建设标准和一流的观影服务受到越来越多各地观众的认可,万达影城现已遍布全国80多个大中型城市。许多城市由于万达电影城的进驻,有效带动了当地电影票房的增长。

长沙 楼市 项目

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网友评论:

来自陇南的网友说:评论时间:2020-10-22

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2020-10-22

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自乐清的网友说:评论时间:2020-10-22

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自漳州的网友说:评论时间:2020-10-22

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2020-10-22

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2020-10-21

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2020-10-21

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2020-10-21

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2020-10-20

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2020-10-20

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


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