【上海户口 买房 房产税】丈夫的80套房产不算亡妻遗产?


发布时间:2020-10-31 09:55:44 阅读量:25983 作者:炎彬

入籍香港上海户口 买房 房产税,适用哪个法律?

女儿去世三年后,父母才知其与女婿共同挣下过亿资产上海户口 买房 房产税。然而,身家超过5亿元迁居香港的女婿,竟每月仅给岳父母2000元生活费。这起巨额遗产继承纠纷案2009年经汕头中院一审判决,富豪女婿需向岳父母各支付133余万元。因不服判决,如今已过九旬的岳父母,向广东省高院提起上诉,21日,此案在广州开庭。

张荣和杨文(均为化名)夫妇都是汕头人。1981年张荣和杨文结婚,婚后夫妇俩从零碎活开始干起,一起打拼,成为粤东地区针车行业销售老大。1992年张荣入籍香港,几年后,杨文也取得香港居民身份。据律师查证,张家目前拥有的财产至少有5亿多元。

因顾念家中父母,杨文在迁去香港后仍经常回到汕头居住。除1996-1997年,杨文大部分时间均在汕头居住,直到2005年7月1日因患直肠癌去世。

杨文去世后,其父母杨元、陈佩(均为化名)居住在其留下的套间里,张荣每月给两位老人2000元生活费,一家人仍其乐融融。后来老人偶然得知张荣与女儿的过亿财富,认为女儿应留了遗产给他们,他们有权继承。

2008年,杨元、陈佩像往常一样,准备一桌好饭邀请张荣参加家庭聚会。席间杨元、陈佩夫妇第一次提起女儿遗产的问题,遭到张荣的断然拒绝。因协商不和,张荣拂袖而去,从此双方中断了联系。

2009年,双方对簿公堂,汕头中院一审判决张荣向岳父母支付133余万元遗产份额,岳父母不服向省高院提起上诉。

21日,原被告双方当事人均未到庭,皆由代理律师出庭应诉。杨元、陈佩的儿子杨某到庭旁听。

目前,该案还在进一步审理之中。

庭审焦点

对于夫妻共同财产的法律适用问题,被上诉人认为该案发生时中国内地没有关于涉外夫妻共同财产法律适用问题的规定,而杨文和张荣共同入籍香港,所以适用2011年4月1日生效的《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》。

对此,上诉人反驳称:本案发生遗产继承的时点为2005年7月1日,本案原告的起诉时间为2008年,一审判决的时间为2011年1月26日,而《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》于2011年4月1日才正式实施,根据法不溯及既往原则,本案不应适用《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》。

其次,杨文和张荣夫妇是按照中国内地法律规定的程序缔结婚姻,婚姻效力是根据内地法律确定。现行中国内地《婚姻法》和《继承法》均有相关规定,本案夫妻财产问题应适用内地《婚姻法》和《继承法》相关规定,即杨文与张荣婚姻存续期间的财产为夫妻共同财产。

巨额股票,到底存不存在?

对于不动产遗产的问题,上诉人主张张荣名下位于汕头等地的80多套房产属于遗产的范围,而被上诉人则主张该不动产均属于张荣个人财产,不属于遗产范围。

对于是否存在巨额股票的问题,双方发生激烈的争论。根据上诉人提供的录音证据,陈某琼、陈某萍承认两人曾受张荣指示,为了张荣利益以汕头市菀平贸易有限公司名义持有标准股份27347104股。而根据被上诉人提供的律师调查笔录,陈某琼、陈某萍却称其并非受张荣指示,而是受另一人陈某田委托持有该股份。

对此,上诉人质疑一审及二审法院故意不作为上海户口 买房 房产税。据上诉人反映,针对陈某琼、陈某萍前后两次的不同陈述,上诉人先后至少五次申请法院对二人进行调查取证,但法院皆置之不理。(记者 罗坪 实习生 林荣海)

徐德明分析指出,农村集体经营性建设用地入市必须以严格用途管制、符合用地规划为前提。农用地特别是耕地转为建设用地,必须经过严格的法定审批手续,任何单位和个人使用土地,必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用。无论是国有建设用地还是农村集体经营性建设用地,都必须严格遵守土地利用总体规划和土地用途管制制度。

每当有考生支付费用后,与该考生联系的被告人,就通过QQ联系黑客,以技术手段非法入侵内蒙古自治区财政厅网站,篡改计算机系统中“内蒙古会计人员综合管理服务网”保存的原始成绩数据,使得本不该取得会计从业资格证的考生取得了该证书。被告人张某华、杨某丽、吕某姣等3人分别获利52000元;被告人张某程、海某华、张某义、孔某吉、王某宇、周某军等6人分别获利89300元、44300元、15800元、17300元、16300元和7000元。

受此影响,广州按揭购房者入市的步伐已经趋缓,合富置业成交数据显示,2014年2月按揭购房个案仅占整体市场不到六成,这亦是自去年11月以来连续第四个月按揭购房比例徘徊在六成或以下水平。

自10月起,河北省开始了大力治污行动,省会石家庄更是要求,区域内所有粉磨站必须在年底前全部关停。

前几天,南京钟山公证处接待大厅来了一大家人,其中一位中年女子自称姓王,希望公证员优先给他们办理公证。

房企正在全面回流一二线城市。中原地产研究部统计数据显示,2013年全年,15家标杆房企在一线城市合计销售额为2304亿元,在二线城市销售额为4446亿元,在三四线城市合计销售额为678亿元。15家房企在一二线市场的总销售额合计达到了6750亿元,占主要城市销售额7429亿元的91%。

其实,自2009年月11月起,一些非房地产上市公司悄然刮起一股进军房地产之风,有统计数据显示,去年通过重组进军地房产行业的上市公司至少有30家。

世联地产集团研究总监吴志辉认为,关系户充斥市场有两方面的原因,一是人们对通货膨胀的预期依然存在,房地产成为投资的最好选择;二是当前南京楼市供需不平衡,今年房地产投资不足,跟不上当前的需求。

“我们小区是个开放式小区,现在有人对小区单元门禁下黑手,不会是想方便行窃吧。”一些居民对此事议论道。不过,小区居民也表示,目前单元门主要问题是按键没反应、门铃不响,但居民还可以通过钥匙开门出入。小区一名保安称,小区最近确实发生了几起住户遭窃的事情,但还不能确定与门禁系统遭破坏有关系。目前居民已就单元门遭破坏的事报了警。

事实上,如张先生这样的置业者,对于价格高一点的“心仪房子”可以接受,但是对产品也开始“相当挑剔”。记者碰到几位置业者,虽然来到售楼现场,但是因为90平米左右的房子“卖完”,并没有选择“将就”,而是直接“空手而回”。

与不再强制要求地方政府制定房价控制目标相呼应的,还有“房产税试点扩围”的暂缓。

绿地集团就英国伦敦两个大型住宅项目签署合作协议,预计总投资将达12亿英镑。此次签署正式收购协议的RAM啤酒厂住宅项目位于伦敦市泰晤士河南岸的Wandsworth镇,项目总占地面积超过3万平方米,规划建筑面积近9万平方米,规划开发集高层公寓、保障性住房、商业设施于一体的大型住宅社区。另一个框架协议项目是金丝雀码头金融区超高层公寓,邻近泰晤士河岸边,项目占地约3700平方米,总建筑面积近9.8万平方米,该项目将成为英国高度最高的高档公寓项目。由万科集团、美国知名地产商RFR、汉斯携手开发的纽约曼哈顿610LexingtonAvenue(列克星敦大道610号)项目动工。项目位于纽约老牌商业和高尚住宅核心地带——曼哈顿中城区(Midtown),楼高200余米,共61层,包括3万平方米的高级公寓和首层商铺。该项目由著名建筑师诺曼·福斯特(NormanFoster)亲自操刀。项目将于2015年秋季启动预售,2017年开始交付,主要面向纽约及国际高端客户,预计将成为曼哈顿房地产市场最有竞争力的产品之一。

女婿 岳父母 张荣

上一篇: “一城一策”时代 房产服务商击破异地购房痛点

下一篇: 热点解读:房子倒了,业主权益如何保障?

网友评论:

来自虎林的网友说:评论时间:2020-10-31

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自泰兴的网友说:评论时间:2020-10-31

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自永安的网友说:评论时间:2020-10-31

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-10-31

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自安达的网友说:评论时间:2020-10-31

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2020-10-30

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2020-10-30

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自临汾的网友说:评论时间:2020-10-30

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自营口的网友说:评论时间:2020-10-29

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自临江的网友说:评论时间:2020-10-29

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


南京二手房周成交量破千套 挂牌价

年后南京二手房交易的回暖已经越来越明显。据网上房地产数据统计,上周南京二手房成交量成功破千,与此同时挂牌价则稳中微降,显示出价稳量涨的态势。据统计,上周南京二手...

2020-10-31
网曝“楼歪歪”惊险成都郫县 官方

有网友反映成都郫县时代。水岸康城二栋上半年三月份才交房,就出现楼体倾斜成了“楼歪歪”,其中二栋一单元还发现大梁开裂。对此,郫县县委针对网友留言作出回应称,出现上...

2020-10-31
三款专利家具被克隆 双叶诉赖氏仿

以生产高档实木家具为主的双叶家具,日前将另一家国内实木家具生产企业赖氏家具告上法庭,理由是赖氏家具仿冒双叶家具早已申请专利的三款家具,且仿冒的相似度极高。据悉,...

2020-10-31
越秀地产投地香港建楼

继万科联手新世界夺得荃湾西站六区宅地后,再有中资房企介入香港地产市场。22日截标的沙田九肚山地皮,除了多间香港本地发展商竞投外,最引人瞩目的当属中资房企越秀地产...

2020-10-31
广州客佛山买楼或再升温 称房子比

作为佛山规划地铁中最长的地铁三号线,将于年内开工,而地铁开通之后,广佛中心半小时即可互达。业内人士认为,这将进一步刺激广佛交界处楼市成交,将有更多广州人到佛山买...

2020-10-30
假离婚、补社保 规避限购灰色产业

对于国内楼市来说,最近无疑经历了一次“大震动”:国庆前后,共计20多城先后发布新的楼市调控政策。业内人士分析,这是新一轮调控收紧的开始,预计这股调控浪潮或将继续...

2020-10-30
2013北京卖地收入1800亿

北京土地市场取得了“量价齐升”的好成绩。不仅大幅增加了住宅用地的供应,而且土地成交额也创下了历史新高。从住宅用地供应结构来看,2013年商品房建筑规模约1000...

2020-10-29
30亿向携程转让物业 SOHO中

继SOHO海伦广场、静安广场之后,SOHO中国在上海所售项目达到了三宗。昨日(9月29日),SOHO中国(00410,HK)发布公告称,集团与携程上海和携程关连...

2020-10-29
热门专题