【上海动迁房产新政】南京房价“17连涨”涨幅回落 “紧箍咒”新政显效仍需时间


发布时间:2020-10-26 23:11:20 阅读量:9259 作者:楷林

据南京市住房保障和房产局主管的“网上房地产”数据,目前南京楼市库存仅为2上海动迁房产新政.2万余套,为历史低谷。(完)

二线热点城市南京房价连续17个月上涨。不过其涨幅已连续3个月回落。

“涨幅连续3个月回落这个情况基本可以确定,南京楼市降温趋势已形成。”南京市房地产开发建设促进会秘书长张辉如此认为。

当天,国家统计局公布今年7月全国70个大中城市新建商品住宅价格指数。指数显示,南京房价环比上涨3.6%,仅次于厦门、合肥,仍居全国第三。

这也是南京房价连续第17个月上涨。不过,南京房价自今年4月以“4.4%”创出当年最高“环比涨幅记录”之后,5月、6月、7月房价环比涨幅持续下滑,分别为4.1%、4%、3.6%。

加之,眼下距离该市提高二套房首付比例、重定土地拍卖“规则”仅过去一周时间,“紧箍咒”新政显效仍有待时间和市场检验。

上述新政,对刚需人群比较“温柔”,继续“分人分策”,相关条件的二套房首付提升比例仅为5%;对开发商则不同,土地拍卖不仅已从现场竞杀改成网上报价,针对那些热门地块,新政相当于大幅提升了开发商资金实力“门槛”。

南京林业大学城市与房产研究中心主任孟祥远表示,官方立场已十分明显:在控地价方面,维持土地出让最高限价措施,坚持政策不动摇;在房价方面,坚持执行“限涨令”,严控房价上涨幅度。

“金砖四国”之父吉姆·奥尼尔告诉本报记者,从这些数据上看还不能知道北京和其他城市的房价存在多少泡沫,但如果说北京房市有泡沫,莫斯科和孟买就绝对有泡沫了上海动迁房产新政。

然而,当地的房屋安全鉴定对这些倒楼的坚定,就好像统一了口径一样:合肥 “楼断断”,安全!成都“楼歪歪”,安全!南京“楼脆脆”,安全!

俄媒称,俄罗斯在2009年房价还将会进一步下滑。房价降幅可能达到20%-35%。

这样的观点也得到了复旦大学住房政策中心常务副主任陈杰的认同:“对于房价出现的泡沫,政府可以在其他方面有配套措施跟上,例如努力打击屯地行为,增加供应,分流需求,以及在税收、贷款等方面收紧政策等,但如果对价格直接干预,效果就有可能打折扣上海动迁房产新政。”

在查处违法建设工程的同时,哈尔滨市有关部门还将杜绝新的违法建设工程再度发生,建立市区联动、分工明确、责任明晰、反应快速、措施有力的长效监管机制,对新发生的违法建设工程发现一处、拆除一处,有效遏制违法建设行为,维护城乡规划建设秩序。

由于提取父母住房公积金人群大多集中在80后,因此婚房是其最主要的购买对象,这部分购房者选购的房源大多也集中于性价比较高的普通住宅产品。据住房公积金中心统计数据显示,本市目前已经办理父母住房公积金账户提取的购房者中,所购房产平均价格在60万元左右,而90平方米以下的房源则占到一半左右。

南京 房价 涨幅

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网友评论:

来自海宁的网友说:评论时间:2020-10-26

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自景洪的网友说:评论时间:2020-10-26

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自淄博的网友说:评论时间:2020-10-26

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2020-10-26

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自兴化的网友说:评论时间:2020-10-26

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-10-25

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-10-25

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自白银的网友说:评论时间:2020-10-25

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自孝感的网友说:评论时间:2020-10-24

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-10-24

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


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