【浚县房产管理局】湖北"7折利率"只是重申央行旧规 银行并无动力


发布时间:2020-10-27 14:34:30 阅读量:5008 作者:灿厚

对于银行而言,尽管房贷业务是民生业务的重要一部分,但房贷业务对于银行而言,并不是划算的买卖浚县房产管理局。

房贷打7折?这样的力度在如今的房贷市场上听起来十分诱人。昨天一条“湖北首套房贷款利率可打7折”的消息,给胶着的楼市又带来不小震动。湖北省住房和城乡建设厅出台《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》,明确首套房贷款利率下限最低可至基准利率的7折。

此举无疑是希望借此给窘困的房地产市场一些希望之火,不过,房贷利率可打7折,对银行来说并非新规。早在2009年,不少银行都在执行房贷利率7折优惠。而在2012年年底,央行也曾给各家商业银行下发文件称,个人住房贷款利率下限仍保持基准利率0.7倍。虽然此后多数银行对首套房贷利率只能打到8折至9折,但仍有个别银行为博眼球而将首套房贷款利率下调至7折,但没过多久,7折房贷的神话就被淹没在房贷利率不断上调的浪潮之中。

对于湖北再现7折房贷,不少业内人士认为这恐怕只是给房地产市场的一颗政策定心丸,对房地产市场的实际作用并不大:放眼首套房贷市场,如今能够给出哪怕是9.5折贷款优惠的银行都为数不多,更何况让银行“割肉”去做7折房贷,银行并无动力。

一位全国性股份制银行支行行长向北京晨报记者表示,即便房贷利率普遍保持在基准或是略微上浮的水平,其利润率仍然为负。“每年央行的贷款头寸就那么少,分到每个银行,然后总行再分到分行、支行,其实头寸并不多。为什么不用有限的钱去做更加赚钱的业务呢?”这位行长表示,现在房地产市场并不景气,坏账不断,一些地区还出现了“弃房”现象,在此背景下银行都在调整自己的资产结构。记者 姜樊

2014年,在土地价格不断上涨和长沙城区的不断扩大的双重压力之下,一些被挤出热门区域的资本将会向新兴区域流动,更多的是一些资本会主动寻找预期利润空间更大的新兴区域投资。

出现出租拆迁房的事情,有些是中介公司对房子的具体情况了解得不够到位;有些则是中介公司明知道是拆迁房,但是为了多做几笔生意而故意隐瞒房屋真实情况。消费者碰到租赁或买卖老旧房的时候,应该多去小区现场看看,留意小区里的公告栏。

由于很多业主明确反对车库改建菜市场,便聚集在一起阻挠菜市场改建施工,导致麓谷林语小区的交通一度不畅,而后被迫停工。

随着区域基础设施、交通网络的完善,以及新型高端产业的进驻,通州新城的区域价值日益凸显,通州区域的房地产价值持续放大。而位于土桥商圈的自由筑,地处正在大力建设的通州国际新城核心区,被“一核五区”中的国际医疗服务区、国际组织聚集区、通州文化旅游区三区环绕,受到市场的高度认可。

与大良东区不同,德胜河两岸推出的新货品种较为丰富浚县房产管理局。在德胜商务区核心位置,一央企高端项目已于近日推出全新地块楼栋,面积涵盖80平方米~112平方米,主打刚需三四房。

中国银行、江苏银行、浦发银行、华夏银行首套房利率为基准利率,非优质客户和征信有瑕疵的申请人利率还要在基准利率上再上浮。建设银行等首套房利率基准利率上浮5%,工商银行上浮10%,与二套房贷款利率的1.1倍持平。而广发银行首套房利率上浮20%,平安银行南京分行首套房利率基准利率最高,利率上浮30%,且二套房已经不做了。除平安银行外,南京多家银行也均表示,二手房小户型60平米以下的都不愿意放贷。(完)

然而,市场成交量的回暖,容易令房产开发商产生“幻想”,对购房者而言并非全是利好。 “受节后成交的‘小阳春’影响,展会现场的优惠幅度不会很大。 ”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示。记者在展会现场也发现,开发商打出的折扣,大多在9.6折—9.8折之间。

在德胜河南岸,开发商也纷纷做好了推货抢滩的准备。“我们即将推出的产品种类很丰富,有中小户型洋房、SOHO公寓、别墅等。”一项目营销负责人说。

此次为根治“群租”问题,街道特别拿出一天时间,组织公安、工商、城管等职能部门联合执法浚县房产管理局。直接进入群租房内,由街道率先垫钱,把房租返还给租户,将租户遣散,将房间内隔断清除,床搬走。同时,将几名涉嫌违法的“二房东”控制。最后,警方以违法经营旅店业将多名涉案“二房东”治安拘留。

李先生表示,物业未经业主同意,偷偷改变车库用途,明显涉嫌违规。“虽然我们很想让自己小区有菜市场,但是把地下车库改为菜市场,会带来卫生、安全、人员混杂等一系列问题,菜市场只能建在小区外的商业区里,而不能规划在封闭管理的小区里面,更不能建在地下车库。”

虽然目前市场对二套房贷政策是否松动有不同预期,甚至对总理在政府工作报告中提到的“对符合条件的第二套普通自住房购买者,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策”,部分开发商解读为松绑二套房贷政策,但银监会主席刘明康否认将会放松。他在两会期间明确表示,仍将“严格实施二套房政策,积极防范房地产市场金融风险”。

利率 银行 市场

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网友评论:

来自杭州的网友说:评论时间:2020-10-27

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自永州的网友说:评论时间:2020-10-27

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2020-10-27

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自辽阳的网友说:评论时间:2020-10-27

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-10-27

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2020-10-26

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2020-10-26

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2020-10-26

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2020-10-25

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-10-25

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


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