【在建工程交房产税】搭车区域利好 北京通州大户型集中放量


发布时间:2020-10-23 21:31:12 阅读量:5113 作者:浩轩

更受到买房人关注的,还有连接朝阳、通州的新轨道线东西环线规划的公布在建工程交房产税。东四环线从望京桥起,经四惠向东南方向最后进入通州,通州区域内有通马路、云景东路等站,终点站在环球影城。细心的买房人还注意到“环球影城”这一站名。根据目前通州透露的消息,这座位于梨园镇、东六环西侧的环球影城,即将进入土地出让阶段,预计今年四季度开工。

“马上要推出140平方米大三居。”日前,记者从位于通州新城的珠江·东都国际售楼处了解到,该楼盘预计将在本月底下月初推出大户型房源。

包括东都国际在内,通州楼市目前有多个项目准备新推大户型房源。近期,包括新的轨道交通线规划、环球影城建设等消息传出,被房企和买房人视为通州新城建设利好,预计将为通州楼市平稳上升提供支撑。

区域利好多点落地

3月12日,位于通州运河核心区的绿地中央广场举行了亮相仪式。根据绿地方面披露,绿地中央广场包括甲级写字楼、商墅、休闲商业街等业态。目前,在通州运河核心区,包括珠江国际金融中心、华业新北京中心等新城标志性建筑都已经在稳步推进。在业内人士看来,这已经反映出房企对通州新城发展的信心。

即将开盘的东都国际就位于运河核心区东北方向。东都国际营销负责人丛箐对记者表示,相对于2010年通州新城规划出台时的楼市上涨,通州楼市现在沉淀下来。虽然区域各项利好不断落地,但通州房价没有再像之前那样疯狂,楼市更平稳健康。在东都国际附近,通州区新华医院还已经确定由友谊医院托管。

商品住宅走向预计“高大上”

根据记者了解,在通州新城,东都国际即将推出140平方米大三居;在八通线沿线,华业·东方玫瑰、金隅·花石匠等项目也有110平方米、140平方米、170平方米等不同类型的大户型房源在售。

在通州区域开发商看来,相对于之前通州主打面积稍小的主流刚需房源,如去年11月东都国际84-140平方米户型开盘热销12.7亿元,今后预计大户型房源将增多。

中原地产北京公司副总经理任莉曾对记者表示,去年以来,北京加大自住房用地供应,纯商品住宅地价上升,这将带来商品住宅泛高端化,未来面向刚改群体、单价在3万-5万元/平方米之间的改善型住宅将会减少。这对于在售的大户型改善型房源则是利好。

近两年,朝阳区东五环板块、通州台湖区域等区域地价上升。有房企人士也预计,这也会带动通州楼市走向“高大上”。

客群回流将推动成交上扬

今年2月,北京新建商品住宅成交2221套,环比下降67在建工程交房产税.97%,这让市场开始担心今年楼市走势。业内分析,北京自住型商品房住宅供地走热,让许多首次置业甚至一部分刚改群体产生观望。有通州区域开发商也承认区域楼市受到暂时性影响。

不过业内人士分析,自住商品房供求远远失衡,未来购房群体仍将回流到商品住宅市场。以2月开始申购的北京金隅旗下两自住商品房为例,5000多套房已吸引超过40万的申购量。即使以北京今年预计推出的7万套自住商品房来算,也远远不能满足市场需求。

包括通州、大兴等区域房企人士认为,作为北京传统楼市热点区域,新城楼市仍将是未来承接自住型买家回流的出口。随着放量增加,3月以后成交量将出现上扬。记者 张旭

北青报:世界上其他国家有没有流行这种奇怪的建筑美?

东莞市公积金中心相关负责人回应称,取消装修贷款是因为业务量过少,据统计,7年来公积金装修贷款申请仅有77笔在建工程交房产税。

虽然只是相当于“期权”,房价却不受影响。鑫百盛房产公司孙姓经纪人告诉记者,西什库小学学区内一套5平方米的房子售价130万。“这房子买了也不能住,业主就是卖上学落户的名额。孩子报完名就可以再卖,价格不一定降,还可能升,作为投资也不错。”

新京报讯 (记者张晓兰)得益于去年房地产回暖周期的带动,2016年一线城市豪宅市场量价齐升。

据悉,早在2014年12月31日,华夏幸福基业股份有限公司全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司就收购河北中基俱乐部100%股权。作为廊坊京御的母公司,华夏幸福基业股份有限公司以此宣布收购河北中基,并正式更名为河北华夏幸福。

那么,为什么会出现多个此前曾以租房、装修等其他名义提取公积金,如今被限制贷款的情况呢?

为了更清楚地摸准供需两边的数据,与别的区不同,天河区首先进行一次预报名,由家长先去街道办,提供居住证,取号在网上预报名。根据预报名人数,再筹措公办学校学位,筹划购买民办学校的学位。

若征收房地产保有税,会导致更高比例的被调查家庭选择不购买住房。

日前,国家发展改革委下发的《通知》已放开了住宅小区停车服务价格。实际上,在《通知》放开住宅小区停车服务费用之前,湖南住宅小区停车费就已经实行了市场调节价。

从前期的设计、装修到后期为消费者量身定制家具,解决空间利用率和整体美观度等问题,对于消费者来说省时方便;对装修公司来说,从最初的整体家装设计到全屋定制,意味着产品线的横向拓展。

从提取的额度来看,每年可申请租房提取一次,每次提取时间间隔不少于12个月,每次提取金额不得超过12个月汇缴额的50%。根据提取金额,记者算了一笔账,比如夫妻双方每月公积金缴存总计为800元,每月租金1200元,这个家庭每年可以提取的额度为800×12×50%=4800元。(时刻新闻记者 邹双)

登记就是对你产权的一种确定、一种界定、一种保护,有利于你的产权保护,有利于你参与市场的交割。这是好事,不是坏事。

比如,2016年的住房价格超预期风险最大的城市,分别是无锡、郑州、北京、合肥、上海。

对国有自然资源资产的管理,所有权和监督权要分开。有些是替国家在行使所有权力的,也不能全部下放。

通州 大户型 区域

上一篇: 业主抱成团 杭州萧山区业主委员会协会成立

下一篇: 合浦一女子50元买假房产证 骗朋友20万用于赌博

网友评论:

来自莆田的网友说:评论时间:2020-10-23

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2020-10-23

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2020-10-23

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自永康的网友说:评论时间:2020-10-23

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2020-10-23

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自海口的网友说:评论时间:2020-10-22

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2020-10-22

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2020-10-22

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-10-21

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自泰兴的网友说:评论时间:2020-10-21

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


天津远郊宅地放量补仓 武清静海4

天津北方网讯:从天津土地交易中心获悉,昨天本市远郊城区迎来放量补仓,4宗宅地同步上架,挂牌起始总价合计超28.8亿元,最高限价合计约33.7亿元。4宗地块分别来...

2020-10-24
业主买房后遭遇政策调整 发现不能

近日,省城孙先生很郁闷,签了商品房预售协议不久,就接到开发商通知:不能公积金贷款了。开发商突如其来的改变让他陷入两难境地:要么退房,要么商贷。开发商这种做法是否...

2020-10-24
媒体:“撞限房”须再花1/3现房

近日,“温州一批房子产权到期,须再花1/3现房价续费”的新闻成为公众关注的焦点。对此,有权威人士指出,市民们所关心的70年住宅土地使用权期限到期后,自动续期是肯...

2020-10-24
上周中国楼市成交跌多增少 京沪深

楼市活跃度不及上周,回调整理趋势明显。在10个重点监测的城市中,楼市成交面积环比上升的有6个,分别为上海、深圳、重庆、北京、杭州、天津。而且除天津外,其他5个城...

2020-10-24
30岁买楼当包租公 临退休还回不

10年前一名30岁的投资者如果有眼光,买房出租当“包租公”、“包租婆”的话,那么四十出头就已经可以回本。不过,在房价连年攀升的今天,即使租金价格也在水涨船高,然...

2020-10-23
广州严打开发商捂盘惜售、超经营范

(记者田桂丹)昨日,记者从广州市住建委获悉,今年一季度全市有2个商品房开发项目及8家中介机构在巡查中被查出存在违规行为。广州市房屋交易监管中心表示,预售项目在取...

2020-10-23
股市与楼市:为何长期“冷热不均”

近来,我国A股市场出现断崖式下跌,与此形成反差的是,房地产价格强势上扬,尽管有关部门的政策导向颇为明显,希望过冷的股市热一点儿,以及过热的楼市冷一点儿。但是,股...

2020-10-22
常州招商花园城地块或存有机致癌物

新华网报道了《招商花园城惹“毒地”疑云26年化工厂令购房者止步》,报道上线后立即引起了众多网友和购房者的关注。2月19日下午,新华网记者走访武进环保局等多家相关...

2020-10-22
热门专题