【于都房产中介在哪】北京拟优化商品房预售办理 新项目可办两次预售证


发布时间:2020-10-18 09:53:17 阅读量:822 作者:琪洋

记者注意到,此次拟将商品住房预售许可截止日期调整为预售方案中确定的房屋交付日期于都房产中介在哪。

面向社会公开征求意见。

目前,北京商品住房预售许可截止日期是竣工之后4个月,同时不能超过开发企业与购房人签订的商品房预售合同约定的交房日期。预售到期后,企业需要在房屋初始登记后办理现房销售备案,方可继续销售。在实际中,项目竣工到初始登记间隔较长,在此期间购房人无法办理网签等手续。

此次征求意见稿中另一个变化是,新申请办理预售许可的商品住房项目,一个施工证范围内的可售住宅部分,从原有只能办理一次预售许可,调整为可办理两次,同时明确了最低规模不得小于栋,不得分层、分单元申请预售许可。

北京市住建委相关负责人表示,此次调整是市住建委在坚持“房住不炒”定位,落实城市调控主体责任,实现“三稳”目标的基础上,对商品住房办理预售许可做出的优化措施,开发项目预售许可申请“门槛”没有降低,房地产宏观调控政策没有改变、调控力度没有放松。

相关负责人表示,适当调整预售规模,既有利于优化区域住房供应节奏,也有利于企业缓解资金压力尽快复工复产于都房产中介在哪。调整后的要求仍然高于国家有关规定,办理预售许可的其他法定条件、形象进度要求、资金监管等政策均没有改变。为防止开发商借两次办理预售许可分批涨价,在征求意见稿中明确规定,项目在首次办理预售许可时,就要一次性申报施工证范围内全部可售住房、仓储、车位的销售价格。

“北京二手房交易将会立刻停滞,陷入冰点。”中原地产三级市场部副总经理宫萍认为,这是今年楼市中最为重磅的调控政策。

随后,刘淇等市领导走进回迁户杨如意家中。108平方米的新居刚刚装修完,十分温馨。刘淇和杨如意坐在一起,亲切交谈起来。杨如意满面春风地告诉市领导,得益于重点村建设,全家分了两套两居室,大大改善了居住条件,真是感谢党和政府!“看来你对现在的住房挺满意。”刘淇笑着说。“不是挺满意,是特满意,从没想到能过上这么好的生活。”杨如意快人快语。一席话,引起大家一阵会意的笑声。新居宽敞明亮,透射出浓郁的新生活气息。“参观一下你的新居好吗?”刘淇笑着问。“好啊!”杨如意高兴地带着市领导逐屋参观。

《第一财经日报》记者注意到,如果世纪汇出售,包括超市、港口、能源等其他资产,李嘉诚近三年套现国内资产金额将有千亿,而旗下公司其间没有新增投资和土地储备。

记者致电多家银行询问二套房政策是否发生变化,得到的结果都是目前还没有接到上级单位的通知,还按现有的二套房政策执行。业内人士指出,二套房新政要传导到各支行具体业务部门需要一段时间的传导期,不可能立刻反应。交行房贷客户经理告诉记者,目前的二套房贷款利率政策要发生变化,预计最近一两周新的政策会出来。目前接下的客户先进行审批和资质评定,待新的利率政策出来以后再告知客户。

对于合作细节,明宇和蓝润双方并未对媒体披露太多,但双方均否认了并购一事于都房产中介在哪。而据成都商报记者了解,此次合作有可能涉及明宇集团旗下部分项目,其中包括在成都、南充、长春的项目。明宇在成都,目前有ISC(国际青年交流中心)、豪雅青城、东客站项目正在开发建设,另有东大街明宇金融广场和科华南路明宇大厦两个项目已经建成自持。此外,成都商报记者获悉,明宇旗下的西部国际金融中心、西双版纳度假地产项目、喀什明宇金融广场都不可能在此次合作项目的名单之内。

今天上午,本市集中推出9宗、总面积达到200万平方米的住宅用地。9个地块位于房山、顺义、大兴、通州等规划新城内,将于5月中上旬“招买家”。

“对于不同城市来说,公积金贷款的额度是不同的,如果在大城市工作去小城市购房,实际并不一定能按照大城市缴存的比例贷款。而如果在小城市工作去大城市购房,公积金额度又太少。”中原地产首席分析师张大伟认为,公积金异地使用涉及到两个城市的互认问题,开发商和二手房房主是否接受存疑,“目前公积金首套二套的政策都已经是史上最宽松时期了,现在最大的问题是额度问题。”攸县规划局虽认定属违法建筑,但时隔一个多月仍不见拆除。

记者从北京市房地产交易管理网了解到,自年初开盘的大悦公寓,截至4月9日,网签359套,成交金额近10亿元。预计将于近日加推新品房源。该项目位于朝阳区朝阳北路与青年路交会处,建筑形式为南北联体双塔,首层为6米层高、2700平方米面积的大堂;第二层为2700平方米的高档VIP会所,涵盖温泉SPA、桑拿、健身、游泳等项目;3-28层为精装酒店式公寓,分为5梯11户、5梯13户,共计624套。主力户型面积即80-120平方米的一居,120-150平方米的两居,精装修交房,预计2010年10月底入住。

记者从北京市房地产交易管理网了解到,自年初开盘的大悦公寓,截至4月9日,网签359套,成交金额近10亿元。预计将于近日加推新品房源。该项目位于朝阳区朝阳北路与青年路交会处,建筑形式为南北联体双塔,首层为6米层高、2700平方米面积的大堂;第二层为2700平方米的高档VIP会所,涵盖温泉SPA、桑拿、健身、游泳等项目;3-28层为精装酒店式公寓,分为5梯11户、5梯13户,共计624套。主力户型面积即80-120平方米的一居,120-150平方米的两居,精装修交房,预计2010年10月底入住。

-对缴存达到一定年限且未使用过住房公积金贷款的职工,在注销住房公积金账户并提取账户内存储余额时可给予适当的存款利息补贴-不按规定为职工缴存公积金,单位最高罚款5万元,单位负责人最高罚款1万元

15日下午,记者调查多家银行了解到,目前各家银行还没有接到总行的调整方案。不过,银行业人士称,各家银行的房贷政策将很快做出调整。

办理 北京 商品房

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网友评论:

来自吴江的网友说:评论时间:2020-10-18

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2020-10-18

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自常州的网友说:评论时间:2020-10-18

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自启东的网友说:评论时间:2020-10-18

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2020-10-18

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2020-10-17

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-10-17

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2020-10-17

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-10-16

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2020-10-16

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


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