【全球房产公司排行榜】国土部明年将出台四方面土地新政调控房价


发布时间:2020-10-20 15:28:22 阅读量:633 作者:腾波

国土部近日已确定在浙江开展农村土地整理改革试点全球房产公司排行榜。最快从2010年元旦起,浙江将在全省范围内推广农村集体建设土地入市,并逐步实现与城市国有土地“同地、同价、同权”的健康流转模式。如果农村集体建设用地入市,显然必将大大缓解目前土地供应紧张的局面,而地价抬高房价的问题也将得到一定缓解。

据中国之声《央广新闻》14时37分报道,今天持续关注了浙江省目前正在试点将农村集体建设用地通过统一有形的土地市场、以公开规范的方式转让土地使用权的话题。据了解,国土部明年将出台一系列有关土地调整的新政策来调控房价。

11月13日,国土资源部正式出台文件,针对商品住宅用地的宗地出让面积首次给出明确的上限,要求大城市不能超过20公顷。

但据记者了解,国土资源部的新土地调控政策,远不止于此。新的土地调控政策还将包括不同区域灵活供地、加大力度打击并曝光相关土地违法案件、出台相关囤地处罚的措施等。而进一步明确税收政策,增加土地增值税,把土地增值部分返还给社会也在商榷中。同时,国土部正在加快新一轮土地利用总体规划修编。

概括起来,2010年国土部将出台的土地新调控政策包括:一、设置商品住宅用地面积上限:大城市最高不得超过20公顷;二、加大对房地产开发商两年以上不开工土地的惩罚力度;三、增加土地增值税;四、农村集体建设用地入市。

这种模式的核心,就是将来自宅基地置换后腾空出来的土地,用作工业用地和商业用地;原有农村土地流转后,吸引社会资本投资现代农业,大大提高土地经营效益。以浙江省嘉兴试点乡镇为例,龙七星镇通过农村宅基地置换城镇房产,户均可节约用地0全球房产公司排行榜.736亩,可置换出2955亩左右的用地空间,节约率为71%。

如果新的土地调控政策严厉执行,目前泡沫严重的楼市必将受到严重打压。因为一方面增加了大量的土地供应,使得土地价格降低,住宅成本也会大幅降低,同时农村土地的大量出售,大量人口融入城市,也就加快了中国的城市化进程。

设置土地供应的上限和农村集体建设用地入市都有促进土地市场竞争的作用,一方面增大了城市建设用地,一方面降低了准入标准,必然会催生出更多的中小房地产开发企业,从而体现更充分的竞争,改变房地产市场的供求关系,打击开发商囤积待涨的局面,让房价降到合理的水平。 (记者费磊)

在不少中小房企看来,他们的生存困境在2010年将会集中体现。“如果我们上不了市,2010年市场一旦不好,再贷不到款,企业如何发展?现在地价这么高,我们怎么去拿地?到时候唯一的选择,就是把手头项目做完关门。明后年,一定是我们这些缺钱企业的难关。”前述正在准备上市的企业高管说。

天津市经过9月份短暂的调整之后,10月份住宅用地供应再次放量。10月推出住宅用地463万平方米,环比增加超过5倍。津南区八里台镇天嘉湖北侧纬路南侧地块土地面积248万平方米,是2009年以来土地市场最大的住宅用地。

电影《速度与激情7》正在席卷全球影院,外地房企进军南京市场的步伐同样充满“速度与激情”。记者昨天梳理发现,去年以来,累计已有15家外地房企首次进驻南京拿地,其中有很多都是全国知名、实力雄厚的大牌房企。

配合“光棍”11月的特殊含义,开发商在11月的竞争和压力都很大,所以这对于购房者来说,却成为买房的好时机。“买房要看价格,还要看产品。目前开发商推出的产品种类丰富,购房者选择余地大。”业内人士表示。从10月底相关数据和目前的市场情况看,今年这个季节楼市还将热销一段时间。

近日,工信部新闻发言人朱宏任在新闻发布会上称,汽车购置税减半等政策,在提振需求、促进结构调整方面起到了明显的作用,虽然到现在为止还不能确定这个政策是否继续执行,但可以考虑延续实施期限和扩大实施范围全球房产公司排行榜。

湾里区的开敞空间包括磨盘山、磨里山、地朝庵山、岭秀湖公园、江中公园、城市生态防护廊道以及城区中的沿街沿河绿化景观带。将强化和完善以城区公园、道路绿化和防护隔离绿带将自然山水连接起来的绿化格局,构成具有山水特色的绿化网络和开敞空间体系。

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网友评论:

来自珲春的网友说:评论时间:2020-10-20

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-10-20

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-10-20

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2020-10-20

天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2020-10-20

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自永州的网友说:评论时间:2020-10-19

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自临安的网友说:评论时间:2020-10-19

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2020-10-19

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自永康的网友说:评论时间:2020-10-18

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2020-10-18

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


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