【买房单身办房产证结婚】张维迎:不能只关心房子和肉价 要看到30年之后


发布时间:2020-10-25 13:52:21 阅读量:83886 作者:涛宇

“学校是中国改革最落后的领域买房单身办房产证结婚。从院长位置退下来,对我来讲是好事。”张维迎表示,希望学院的院长遴选机制发生根本的变化,走向国际接轨、公开全球招聘,走向理性、程序化。(记者 韩元佳)

居庙堂之高则忧其民,处江湖之远则忧其君。在5月19日晚间由中国国际金融博物馆主办的“江湖”沙龙第八期活动中,卸去北大校长助理的经济学家张维迎开始替领导人操心了。他表示,不应该只关心房子猪肉黄瓜价格,要看到30年之后国家会是什么样,应该是什么样。

“中国的问题不要想得太近。普通人过日子关心菜价和房价,但如果高层领导人心思花在房子、猪肉和黄瓜上,是很危险的。”张维迎表示,领导人只有看出30年后中国是什么样,才知道现在该怎么做,每一步该往哪里走。

张维迎此次关于“领导人该关心什么”的观点,再度引发了网友的广泛讨论买房单身办房产证结婚。支持者认为,领导抓小事、小官抓大事会让社会在大事面前无措施,并且加大大事发生的风险。领导站在什么位置,就该管什么事。但也有网友表示,一屋不扫,何以扫天下?连房子、猪肉、黄瓜价格都管不好的政府,又怎么能管好其他的事务呢?政府能管好这些事,就是老百姓的幸福。

事实上,被称为“坚定的市场经济主义者”的张维迎一直备受争议。早在1983年,尚未研究生毕业的张维迎在《为钱正名》的文章中提出:“你能多赚钱,说明你对社会多做贡献。”该观点立即使他陷入舆论漩涡。2003年,张维迎以北大校长助理身份参与“北大教改”,他倡导的“不升即退”、“终身教席”等措施引发诸多争议。最终,教改方案不了了之,而他也仅在北京大学光华管理学院院长的位置上待了四年。

值得注意的是,本届政府“组阁”完成后,尽管对于经济形势的关注和调控一刻也没有放松,但一个不同于以往的特点是,政府开始更多地以缩减对市场的行政干预来释放市场活力。政府正在持续地取消和下放行政审批权,这种执政新思路必然反映到房地产市场。原先以行政手段为主体的调控政策虽然没有明言放弃,但实际上已经很少提及。这表明了政府事实上已开始对并不能成功的房地产调控政策进行调整,而调整的最终目标,必然是行政手段退出市场,用市场机制来对房价作出制衡。就最近出现的这几个新“地王”来说,它们基本上属于高档地块,将来完成开发后,其房价必然会创出新高,甚至会拉动所在城市的房价水平抬高。对这种现象怎么看?我们必须意识到的是,房地产市场是一个多层次市场,高档楼盘的出现满足了一部分消费者的需求,也能够对内需起到拉动作用。而政府则可以将这种高档土地拍卖所获得的资金用到保障房建设和棚户区改造上,使高档楼盘业主的付出增大为低收入者解决住房问题的“蛋糕”,从而实现富人对贫困者的救济。应该说,这也是一种不错的选择,比起用行政力量遏制高档楼盘,所达到的效果要更好一些。如果能够利用市场的力量建立起高端楼盘反哺低端保障房的机制,这两种楼盘就能和谐共处,各种层次的消费者也能出现更多的共同语言。

该报告亦指出中国70个主要城市的房价持续上涨。

中国人为什么如此建摩天大楼?究其心理,恐怕难免炫富心理和好大喜功的政绩观作祟。

●业内人士提醒,个别楼盘配套仍待完善,投资需理性

笔者认为,解决这一问题的最有效的办法,就是提高整个社会的公共服务和社会福利水平,让地区与地区、城市与农村、大城市与小城市之间的社会公共服务和福利水平差距缩小,让城市、特别是大城市不再具有那么大的吸引力。从而,让居住证不再有那么高的“含金量”,并逐步退出历史舞台。

据省住建厅相关负责人介绍,从2013年全省保障房建设目标任务开工情况看,全省已完成6月底前全面开工的目标任务,开工率最高的是西安,为119.5%;从完成投资情况看,最高为延安,完成投资量已达年度投资计划的78.6%;从市县配套资金落实方面看,最高为杨凌;从房屋类型看,廉租房、公租房、限价房、经适房均已全部开工。但城市棚户区开工97.8%,林业棚户区开工55.3%,国有垦区危房开工55.9%。

然而,盘龙区住建局物业管理科的沈刚科长向记者确认,风尚中心的公共维修基金从未移交到该局。而该局副局长周俊也记得,他曾两次催缴,无果。周副局长称,因没有相关法律规 定公 共 维 修 基金 移 交的 时间,也没有对应的处罚手段,住建局的工作人员只能“一靠嘴来劝、说,这始终是业主的钱;二靠多跑腿催缴”。最近一次催缴是在 2012 年 12月,盘龙区住建局向风尚中心的开发商下了文件,但文件“如石入海”,没人理会。开发商称维修基金早已移交出去,住建部门并没有收到款项的记录,那么物业在此前动用维修基金的时候,是从哪里要钱的呢?对此,物业处主管余江也明确表示,风尚中心物业管理处只有出纳,该小区需要动用维修基金时,他只是将申请材料上报到物业公司总部昆明中置物业管理有限公司的财务部,后面拨款事宜由公司总部接洽。

另外,对于群众反映强烈的福田村其他违建房屋,国土环境资源局将进一步调查买房单身办房产证结婚。

在几年来的房地产调控中,“地王”被指责为城市房价走高的推手,因此一度成为调控对象,地方政府的土地拍卖局限在一定范围内,一些在土地拍卖市场上制造“大手笔”的央企更是成为舆论的标靶,因此,“地王”的新闻一度曾经平静。那么,对于最近“地王”再度趋热而且创出新纪录的现象,我们应该怎样看?很显然,它不单单表明地方政府急欲通过拍卖土地来充实财政的“钱袋子”,也不单单表明开发商“不差钱”,仍有能量撬动市场,更表明持续多年的房地产调控的政策方向,正在发生积极而微妙的变化。

张维迎 关心 房子

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网友评论:

来自即墨的网友说:评论时间:2020-10-25

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2020-10-25

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自遵化的网友说:评论时间:2020-10-25

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自晋州的网友说:评论时间:2020-10-25

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-10-25

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-10-24

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2020-10-24

我的墨池中,有落红点点。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2020-10-24

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2020-10-23

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自汉中的网友说:评论时间:2020-10-23

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


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