【怒江房产中介】天津公积金贷款新政今实施 首付款比例最低两成


发布时间:2020-10-29 07:10:00 阅读量:291 作者:建辉

新政主要涉及两个方面,一方面降低首付款的比例怒江房产中介。原来天津规定,职工家庭购买首套自有住房的,90平米以下的首付款比例是20%,90平米以上是30%。这次新政首付款比例统一调整为不低于购房价款的20%,取消原来90平米面积的规定。购买第二套以及其他符合天津购房条件自有住房的首付款比例由不低于购房款50%调整为不低于30%。

为加大对天津市职工住房消费支持力度,天津市决定从今天起(5月 25日)起对个人住房公积金贷款政策进行调整。

另一方面,提高贷款额的最高限额。职工本人申请公积金贷款的最高限额统一上调至60万元,职工及配偶双方共同申请最高限额统一调整到80万元。

这次天津公积金的贷款新政对天津房地产市场是一个非常大的利好,记者也采访了几位市民,大家都表示有意出手购房。但是不少专家表示,随着这次公积金新政的实施,天津楼市的销售速度可能将进一步加快。但由于历史积压,天津仍面临较大的去库存的压力。所以量增价稳,可能将依然是天津楼市的一个新常态。

业内人士分析,普通住宅价格标准4年来首度提高表明,政府有意促进刚性需求释放,这是房地产政策微调的一个信号。从房价调整幅度来看,内环线内、外环线外调整幅度均为六成,而内外环线间调整幅度为四成,对比目前一手房价略有差异。外环线外价格标准定得比较高,有利于该区域更多需求的释放。

第二个原因是因为商办类产品在2017年被明确限制,导致缺少了大量的类住宅产品。要知道,在2016年里,不限购的商办类产品一度备受追捧,曾出现与纯商品住宅两分天下的局面。但好景不长,随着这类违规产品被限制,新房供应出现腰斩。

本次会议还直面租赁市场的痛点,首次提到长期租赁怒江房产中介。我国的租赁市场之所以迟迟难以发展,根本原因在于租房只能在一定程度上获得房屋的部分居住属性,却很难获得相应的社会公共服务、稳定居住权利以及财富增值效应,因此短租成为租赁市场主流。今年以来,中央及地方多次提出“租购同权”,本次会议也强调保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展,预计这一问题有望加快解决。

昨日上午10点,记者来到广州市公证处,只见来此咨询及办理房产继承的市民不在少数,当听到要按照房产估值的2%来收取公证费时,不少市民被吓跑了怒江房产中介。一位不愿意透露姓名的先生告诉记者:“父亲去世留下的那套房产估值约500万,收取2%的费用就是10万元,我真不愿意办这个公证了。”这位先生说完便气冲冲地离开了公证处。根据房管局的要求,办理房屋继承必需公证处开具的房屋继承公证书,因此许多市民即使口中说着不愿意,最后还是要硬着头皮回来交费办证。

所谓差别化房贷政策,简单而言在开发贷款方面,政策将加大对保障房信贷支持力度,加大对高端房产开发的控制;在购房贷款方面,对第一套自主性购房给予政策性贷款优惠,而对投机性和投资性住房予以严格控制,以增加投资成本。“应该说这是央行及金融部门差别化住房信贷政策的一贯态度,金融机构将继续支持保障房建设、支持首套房融资,而对投机和投资性住房贷款继续加以控制。”中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇指出。

首付款 比例 天津

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网友评论:

来自揭阳的网友说:评论时间:2020-10-29

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自南京的网友说:评论时间:2020-10-29

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2020-10-29

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-10-29

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-10-29

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自福清的网友说:评论时间:2020-10-28

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自广州的网友说:评论时间:2020-10-28

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-10-28

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2020-10-27

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自张家口的网友说:评论时间:2020-10-27

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


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