【渭南房产地图】下放“房地产预售许可”审批权或加快市场供应


发布时间:2020-10-21 15:36:06 阅读量:59598 作者:思远

对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,下放审批权,会让审批部门更好地从更细分的市场状况来调节市场,调节房价和供应,避免在整体房价上搞统计数字游戏,弱化调控效果渭南房产地图。再综合考虑近日政府推出的土地出让环节要考虑开发商拿地后的开工和预售周期因素,政府调控的思路正从限制需求逐步转向力促供应。链家地产市场研究部张絮则表示,审批权的下放主要的变化在于进一步明确了县级人民政府管理部门的审批权限。但综合来看,下放导致的变化其实并不大。因为在根据实际情况来看,此前经过上一级单位的下放,大多数县级都拥有预售项目的审批权。一方面,下放后,区域的自主权增大,对于预售项目的管理可能更为灵活,预售项目的审批实效也会明显加快,开发商会从中受益。但另一方面,这也会考验地方上对于市场的把控能力,毕竟在新房市场上对于供应对于成交趋势有着较大的影响和限制。此外,预售审批权的下放能否有利于楼市调控,保证当前的调控效果,执行情况也比较关键。包括预售资金监管以及价格审批两个方面。同时,虽然预售许可审批权下放的同时,相关的监管工作也应尽快到位。(记者 赵昀)

国务院发布关于第六批取消和调整行政审批项目的决定,其中调整143项行政审批项目,包括“房地产预售许可”审批权下放,由原来的“县级以上地方人民政府房地产管理部门”,下放至“设区的市级、县级人民政府房地产管理部门”。这一举措表明短期内我国预售许可制度并不会取消,但也体现出中央加快商品房预售审批速度,加快商品房供应速度,从而在限贷限购等一系列限制需求的前提下,加大供应力度,平抑房价的指向。

但不得不提醒的是,我们看过太多只停留于纸面和墙上的制度,看过太多制度一边落地一边变形的情状渭南房产地图。如果公租房的“三多一统筹”地气接得不够,谁能保证不会重蹈覆辙?公租房的属性决定了其经营要么无利可图,要么只赢取微利,在这种情况下,社会资金和多主体建公租房的积极性不会太大。必要时,政府部门需要通过一定的资源置换方式,来实现企业、资金加盟的目的。那么,什么样的资源置换最不损害公共利益,最有利于公租房建设大局?其中的利益如何衡量?是否会因注重短期效应而忽视长期结果?这些都需要认真考虑。

9月天津楼市呈现出基本稳定的态势,抗跌保值能力较强的市内六区与刚需供应较大的环城四区在价格优惠的前提下,成交稳步上涨,而投资性较强的滨海新区及远郊区县成交略显冷清渭南房产地图。

在房地产调控政策出台后,深圳相关部门也开始开展房地产行业违法专项整治统一执法行动,加大违法行为打击力度。

从目前形势看,绝大多数二线和三四线城市去库存任务依然十分严峻。那么,这一去库存“良机”,环一线周边城市为何要放弃呢?

许可 审批权 行政

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网友评论:

来自濮阳的网友说:评论时间:2020-10-21

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自余姚的网友说:评论时间:2020-10-21

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自安陆的网友说:评论时间:2020-10-21

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自新余的网友说:评论时间:2020-10-21

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-21

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2020-10-20

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自开原的网友说:评论时间:2020-10-20

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2020-10-20

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自邵武的网友说:评论时间:2020-10-19

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-10-19

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


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