【丰都房产网 丰都房价】海南楼市淡季加速出岛营销 上半年成交跌近三成


发布时间:2020-10-22 15:08:35 阅读量:26321 作者:尚欧

实际上,今年上半年,雅居乐清水湾就推出了“五一好房好折季”等促销活动,以低至五折的优惠房源吸引购房者,之后又推出了8丰都房产网 丰都房价.2折优惠活动。此外,清水湾区域里的众多项目均推出了大幅折扣或特价房。

进入今年以来,海南楼市持续走淡,而这种下滑的趋势将从三季度起实际凸显丰都房产网 丰都房价。

近期,海南楼市上半年的销售数据新鲜出炉,上半年的海南楼市暗潮汹涌。目前正值海南楼盘出岛推介之时,在业内看来,未来一段时间将会有更多楼盘出岛营销,海南楼市下滑的趋势将从三季度起实际凸显。

上半年成交量降近三成

海南以优越的自然条件吸引内陆购房者丰都房产网 丰都房价。尤其是从海南国际旅游岛建设以来,海南楼市更是一路狂飙。而进入今年以来,海南楼市持续走淡,商品房成交量在3月实现小幅上升后,连续3月持续下跌。

统计数据显示,2014年1-6月份,海南商品房共签约3.2185万套,同比去年同期下跌28.88%。另一方面,海南楼市成交均价也出现了滞涨。

业内普遍认为,海南楼市目前的状况与购房者的观望情绪密切相关。中国旅游地产服务集团副总经理王路表示,虽然目前海南楼市还没有面临拐点,但已经进入下行调整通道,下半年不仅成交量方面存在压力,价格下行压力也十分巨大。

海南楼盘淡季出岛

楼市冷清的情况下,似乎海南楼盘出岛推介更为备受关注。6月27日,富力月亮湾项目在北京举行了启幕仪式。7月5日-12日,雅居乐在北京举行新老客户答谢活动,并推介雅居乐清水湾等旗下项目。7月10日-14日,在海南五指山市的城市形象推介暨旅游养生地产巡展上,多家当地房企参展。

“海南房地产项目在淡季出岛推介,实际上是企业的常规性动作。但由于今年市场形势较为严峻,很多项目会将推介的日程提前。同时,优惠折扣的队伍也将日渐壮大。”王路介绍。

商品房成交的冷清也传导至土地市场。这也在一定程度上反映了目前开发商的心态。海口一在售项目相关负责人表示,目前卖得不好,自然会谨慎拿地。

在王路等业内人士看来,目前海南吸引了众多大品牌进驻,这些企业多以高周转为主。下半年这些企业必将会采取高周转的策略,以低价方式加速出货。尤其是三亚,下半年市场波动将会很大。(记者 方王洋)

所幸,两起火灾并未造成人员伤亡。引发火灾原因,正在进一步调查中。

杭州3月份还有37个楼盘即将入市,其中新开盘数10个左右。2013年,杭州市区集中向市场投放了107宗住宅和商业用地,总供地量516.62公顷,可建面积超过1500万平方米。这些项目大部分将从今年下半年陆续有产品入市。“杭州主城区以外极有可能会全面降价。”一位业内资深人士列举了四点理由:一是去年杭州瘵二套首付提高至七成后,销售乏力;二是杭州楼市现有库存12万套,而今年新增供应巨大,竞争激烈;三是今年银行按揭额度收紧,首套利率上调,阻挡部分刚需入市;四是德信和天鸿的降价行为,给市场传达出明确的降价预期,楼市的价格体系出现明显松动。

所幸,两起火灾并未造成人员伤亡。引发火灾原因,正在进一步调查中。

另外,她认为,这种“一刀切”的做法,从大的城市功能配置的角度上来看还是会有一些问题的,也就是说,对于一个区域,政府的这个商业总体比例的规划,应该有一定方向性的引导,但是是否需要在每一块地上,都要拿出30%的比例来去限制它商业不可以销售,有一些麻烦。“未来政府逼着没有商业运营能力的开发商在他的项目当中必须要做持有,其实会带来后续的很多经营和招商上面的问题。”

不少业内人士亦指出,自2013年以来,泰禾集团在董事长黄其森“进中求稳”思路的指导下,高密度地在全国持续攻城掠地,超常规、并且持续地发展了如此长的时间,其融资能力之强大、融资渠道之丰富、后续资金之充沛,令业界惊讶。

海南 楼市 趋势

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网友评论:

来自庄河的网友说:评论时间:2020-10-22

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自兴义的网友说:评论时间:2020-10-22

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自九台的网友说:评论时间:2020-10-22

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-10-22

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自武安的网友说:评论时间:2020-10-22

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自沧州的网友说:评论时间:2020-10-21

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2020-10-21

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2020-10-21

可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-10-20

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2020-10-20

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


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