【曲靖市如何查询房产证办理进度】价涨量跌重庆楼市要拐?业内:拐点未现高位盘整


发布时间:2020-10-29 06:55:59 阅读量:233 作者:裔璇

楼市“拐点”尚未出现曲靖市如何查询房产证办理进度

核心提示:恐怕最乐观的预测者都没有预料到,秋交会一手住宅建面均价会达到4878元/平方米的高位;同时,成交量相比春交会25.1%的缩水,却为这场总成交超过40亿的楼市盛宴,蒙上了一层隐忧。

烈火烹油,盛极难续。在成交量萎缩的背景下,高企的房价能否坚挺?价涨量跌的秋交会,是否意味着“拐点”已经出现?

价涨量跌,

秋交会成楼市分水岭?

在近来全国各大城市房交会普遍出现“价涨量跌”的背景下,重庆显然没能独善其身。

日前,重庆秋交会落下帷幕,官方公布数据显示,本届秋交会商品住宅成交建面均价4878元/平方米,比春交会的4351元/平方米大涨527元/平方米,涨幅12.1%。需要说明的是,这个价格,不但是历届房交会的最高均价,也是重庆楼市近年来的最高价格。

同时,商品住宅成交建面59曲靖市如何查询房产证办理进度.28万平方米,比春交会的79.15万平方米减少19.87万平方米,跌幅达25.1%。事实上,量跌并非从秋交会开始。比如传统的旺季9月份,成交量为144.9万平方米,还不到前8月160万平方米的均值。

这些数据,能否反映真实市场状况?交响机构总经理汤波表示,价涨量跌是客观存在的事实,也是未来几个月的趋势,不过市场真实状况并没有数据表现出来的那么夸张。他认为,与春交会相比,秋交会中经适房的量少了很多,所以导致房价拉升很大。至于缩量则是必然的,毕竟刚性需求在上半年已经集中释放了。不过,这也是相对而言。比如9月,相对今年3、4月份超过200万平方米的成交天量有很大缩水,但相比正常年份月均120万平方米的成交量并不低,应该认为是正常的回归。

高位盘整,

价涨量跌的秋交会,是否意味着拐点已经出现?重庆万达总经理张云计对此已有所担心,他在最近更新的博客《冬天不遥远》中认为,“十月份会发生转折”、“市场会趋冷”。著名地产独立评论员王智中则明确提出“拐点论”,甚至列出了“拐点时间表”。

值得警惕的是,今年上半年,在开发商集体悲观的背景下,楼市经历了一场“无准备复苏”。而现在,在集体的乐观之下,楼市会否经历一场“无准备衰退”?对此,汤波认为,重庆楼市的“拐点”尚未出现,原因在于影响楼市的两大因素都没有发生大的变化。

从政策环境看,国家对于房地产的支持态度没有发生根本变化,信贷环境依然相对宽松。在“保8”任务基本完成而又没有完全完成的背景下,对经济拉动作用很大的房地产,不会跌下去。从供求心态上讲,开发商不差钱,开工量也没有高速膨胀导致供过于求,所以没有降价求售的压力。而购房者目前还在追涨,并没有出现明显的观望情绪。

“与其说是拐点,不如说是上了一个平台,房价将高位运行几个月,波动不会太大曲靖市如何查询房产证办理进度。”汤波表示。

而根据此前的规定,规定境外个人在京工作学习超过一年方可在京购买一套自用、自住的商品房,购房前须办理居留状况证明;境外个人购买自用、自住商品房,须提交该商品房是符合实际需要自用、自住的书面承诺;购买后不得随意出租、转让。2009年,这些规定都将暂停实施。

接听活动结束后,张广宁接受记者采访时说起了这次接听热线的两个“感触”:一是群众的信任和理解,很多群众打电话来,反复表示“这些小事麻烦市长了”,其实群众的生活事务就是他们的大事,住房、养老、医保是他们的三大基本生活保障,件件都是我们的大事。群众越是理解我们,我们越有责任处理好他们的诉求。另外,从群众反映的问题来看,大多数都已经向基层反映过或进行过投诉,但是受到冷淡甚至粗暴的对待,说明部分基层干部和工作人员的责任心还远远不够。作为最接近群众的基层单位工作人员,还缺乏将矛盾化解在基层的意识。有些问题基层部门确实解决不了,但他们一定要落实“首接首办”制度,要主动帮助群众去跑路、去咨询、去反映、去追踪落实,行或不行都要给群众一个信服的答案和解释。信访工作做得不好要加大责任追究力度。(记者 张玉琴 通讯员 赖国辉 鞠杨)

12月2日,在河南淇县政府大楼办公用房超标报道刊出5天后,《法制晚报》记者再次到淇县进行回访。

对于购房者提出的延期进户给予合理补偿的问题,开发商同意从2013年1月1日起至交房日,按照购房干部职工所交纳的购房款,给予年利率3.25%的利息补偿。(记者 袁 泉)中国证券报记者20日获悉,《国家新型城镇化规划》已修改完毕并上报,预计将很快发布。规划明确了新型城镇化建设目标、战略重点和配套制度安排。

看当前这场关于房价的争论,活像30年前在北京挤公共汽车:没挤上去的大叫“别走”,挤上去的马上高呼“关门”。这样能创造社会和谐吗?

对于购房者提出的延期进户给予合理补偿的问题,开发商同意从2013年1月1日起至交房日,按照购房干部职工所交纳的购房款,给予年利率3.25%的利息补偿。(记者 袁 泉)中国证券报记者20日获悉,《国家新型城镇化规划》已修改完毕并上报,预计将很快发布。规划明确了新型城镇化建设目标、战略重点和配套制度安排。

前述国际物流地产开发商中国区负责人表示,外资物流地产开发商可以通过海外基金或者上市平台,获得大量低成本资金,从而实现在中国的快速扩张,但国内物流地产开发商却面临融资渠道的瓶颈。

这是龙舌兰最正统的喝法,之所以入选是因为喝起来感觉很江湖。记得看《生于七月四日》时,墨西哥还有一款龙舌兰酒,每杯里都泡了一条虫子,人们一口把酒喝下,再狠狠地将虫子吐出来。以前看世界杯时和三五好友边看球边将一些雪碧加进里面,看到精彩处大家就一起拿起杯子拍向桌子,然后一口而干,痛快。

面对占北京零售市场份额40%的物美,我们感受到的不仅是底气,更有牛气,霸气。物美集团内部人士普对媒体透露,采用现在的经营权招标方式之后,将淘汰20%左右的供应商。而另一方面,虽然近年来一直被指变相地增加进场费,但物美始终没有正面回应。是谁给了物美这么强的底气,北京市商业部门,工商部门是否了解相关情况,这些部门又是如何落实国家五部委清理整顿违规收费工作相关方案的,这些问题都有待回答。刚刚结束的十八届三中全会指出,政府的职责和作用主要是保持宏观经济稳定,加强和优化公共服务,保障公平竞争,加强市场监管,维护市场秩序,推动可持续发展,促进共同富裕,弥补市场失灵。我们期待着北京市相关部门能够真正领会这些要求,并在实践中真正落实。

涨量 楼市 秋交会

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网友评论:

来自朔州的网友说:评论时间:2020-10-29

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自北宁的网友说:评论时间:2020-10-29

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2020-10-29

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


来自新余的网友说:评论时间:2020-10-29

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自定州的网友说:评论时间:2020-10-29

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自东方的网友说:评论时间:2020-10-28

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2020-10-28

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


来自苏州的网友说:评论时间:2020-10-28

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2020-10-27

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2020-10-27

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


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