【宝鸡房产中介公司】工行回应房贷放松传闻:将及时做好房贷政策衔接


发布时间:2020-10-19 21:23:53 阅读量:98025 作者:宝峰

中国证券报记者以个人购房者的身份向多家商业银行咨询个人房贷政策的变化宝鸡房产中介公司。包括四大行在内的多家商业银行个贷经理均表示暂未收到关于政策调整的通知,目前仍实行“认房又认贷”的政策。□记者 陈莹莹

对于“四大行将放松首套房贷认定标准”的消息,工行23日回应称,工行认真贯彻国家有关房地产市场发展的政策导向,一直以来积极支持个人住房和房地产开发的合理信贷需求。工行正密切关注房地产市场的变化和相关政策的调整,并将及时做好相关信贷政策的衔接,不断完善相应的金融服务。中国建设银行相关人士表示,长期以来,建设银行发挥住房金融业务优势,一贯大力支持居民自住购房贷款需求。住房信贷政策的出发点是支持自住、抑制投资投机,具体执行时应从实际出发,考虑合理需求,建议应将完善差别化住房政策提上日程,进一步明确和规范首套房贷支持的范围、条件和标准,切实满足居民家庭购买自住和改善型住房的贷款要求。

截至记者发稿时,中行、农行尚未给出正面回应。此外,有媒体报道称调整首套房贷标准的兴业银行、浦发银行23日回应称,未作调整。

银行业人士指出,二季度以来,多地房价不同程度下跌,商业银行在个人房贷业务方面趋于谨慎,部分地区甚至出现“惜贷”情况。当前,做出一些调整是必然的,但“松绑”到何种程度尚不能判断。

多家银行称未调整标准

23日下午,有消息称“兴业银行、浦发银行已执行认房不认贷,以家庭为单位,如果之前买过房但是贷款已还清,现在买房算首套房。”对此,兴业银行相关负责人表示,“截至目前,兴业银行个人住房按揭贷款业务的客户准入条件和信贷政策未进行调整。”浦发银行相关人士也对中国证券报记者表示“不知道是哪里来的传闻”,并回应称:“我行未获悉相关政策信息,目前仍在严格执行‘认房认贷’的房贷政策。”

这一项目停工后,在购房者中引起了强烈反响,他们担心钱房两空。一些购房者认为,市房产住宅局作为房展会的主办方负有责任,而土地使用证发放后又被注销,也让购房者质疑。还有的购房者表示,政府部门不该让这个项目建设近一年时间,也不该让它参加政府组织的房展会。

据安庆市住房制度改革办公室介绍,目前该小区还有45套面积超过100平方米的大户型经适房没有卖出,其中面积超过200平方米的有两套。

尽管某地开发商应政府之约公布房价成本时自曝“亏本销售”。但是种种迹象表明,房价暴利空间并未剔除。国土部组织地价房价比例调查,更是曝出“地价两百五房价两万”的楼市暴利猛料。开发商放弃暴利心态、还原房价成本,让更多人买得起房,才是支撑楼市健康发展的关键。如果房价与消费者的收入水平相差太大,楼市除了释放一些刚性需求外,缺乏持久繁荣的原动力。

这一项目停工后,在购房者中引起了强烈反响,他们担心钱房两空。一些购房者认为,市房产住宅局作为房展会的主办方负有责任,而土地使用证发放后又被注销,也让购房者质疑。还有的购房者表示,政府部门不该让这个项目建设近一年时间,也不该让它参加政府组织的房展会。

“到年底,是不是大家都不买房了,怎么突然就没有什么人呢。”光谷一楼盘负责人说,我们的价格在光谷算比较低的,但上门人流也一般。

看到告知书,胡女士等购房者才知道,这些房子原来是别人租来再卖给了他们宝鸡房产中介公司。

北京中原市场研究部总监张大伟接受记者采访时表示,楼市调控政策见底,从整体市场来看,成交量可能会逐渐增加。

记者调查后发现,有差不多1/3房地产开发商都宁愿炒地,也不愿意动一锹土,大大加剧了土地市场的价格泡沫,而这些地价最后都会转化到房价上,苦了买房的人。

尽管某地开发商应政府之约公布房价成本时自曝“亏本销售”。但是种种迹象表明,房价暴利空间并未剔除。国土部组织地价房价比例调查,更是曝出“地价两百五房价两万”的楼市暴利猛料。开发商放弃暴利心态、还原房价成本,让更多人买得起房,才是支撑楼市健康发展的关键。如果房价与消费者的收入水平相差太大,楼市除了释放一些刚性需求外,缺乏持久繁荣的原动力。

新房价格的快速上涨带动二手房价和房屋租赁价格水涨船高。在国家发改委和国家统计局发布的全国70个大中城市房屋销售指数排行榜上,本埠二手房销售价格环比涨幅连续数月名列前茅;国家统计局哈尔滨调查队公布的一项调查结果也显示,今年前三季度我市二手房成交价格指数为105.4,比新建房价格指数还高出4.7个百分点。同时,受房价普遍上涨影响,我市的房屋租赁价格总体水平也整体提高了8.4%。

从行业分布看,华人富豪前十中,房地产巨头依然占据最多席位。此外,2015年上榜的370位华人富豪中,房地产依旧牢牢占据着第一的位置,有80位、超过20%的华人富豪涉足房地产行业。其中,大连万达集团董事长王健林以净资产242亿美元跻身前三,也是大陆富豪第一位。”万达集团董事长王健林4月15日在深交所演讲时表示,因为中国没有支持长期不动产投资的金融产品,所以万达只能以“售”养“租”。虽然重资产模式还能发展,但难度在加大,要快速扩大规模,就要转型轻资产,去房地产化。

二是个人住房按揭月供款与家庭每月可支配收入比(要把利率风险考虑进去)。这个比一般在28%-35%.如果超过35%,则个人负担过重,不仅挤压个人其他消费,而且会降低家庭的生活质量。

在雷曼兄弟破产一周以前,房利美被美国监管机构接管宝鸡房产中介公司。

看了这个通知后,业主苏先生表示,供暖时间那么短供暖费还那么贵,太不合理了。三号楼的孙女士表示,不入住还要缴纳暖气费,这太不尽人意了吧,难道只有先缴纳了暖气费,开发商才会给铺设好的地暖吗?记者了解到,面对东湖湾开发商下发的暖气费收费通知,业主们均示不合理。业主张先生告诉记者,这个收费通知上没有一处规定是合理的,均违背了枣庄市供暖的相关规定,价格高,时间少,这样的规定谁愿意执行呢。

政策 市场 信贷政策

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网友评论:

来自宜宾的网友说:评论时间:2020-10-19

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2020-10-19

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2020-10-19

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自林州的网友说:评论时间:2020-10-19

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2020-10-19

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-10-18

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2020-10-18

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2020-10-18

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-10-17

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自江门的网友说:评论时间:2020-10-17

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


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