【西安长丰园房产证】家居竞相“触网” 比拼却在线下


发布时间:2020-10-28 13:50:04 阅读量:3488 作者:霖泓

拼服务 “最后一公里”落地西安长丰园房产证

众多行业早已纷纷拓展网上销售,家居建材业却一直迟迟不见动静。11月18日,一个集展示、销售、服务于一体的家居建材一站式综合电商平台“广益家居网”,在华东地区最大的家居建材城——无锡广益家居城上线运行。众多家居大牌竞相“触网”的同时,一场比拼正在线下悄悄进行。

比价格 永不落幕的“团购会”

听说新开了个家居网,正准备装修的市民陆女士第一时间上网转了转。“那些知名品牌让人放心,就是不清楚价格怎么样,网购嘛,图的主要就是个便宜。”

家居建材“电商化”,价格是敏感点。一直以来,家居建材行业复杂的价格体系让人感觉“水很深”,各种虚高、回扣、返点,让消费者眼花缭乱,为砍价精疲力尽。近年来,随着曲美、齐家、美乐乐相继自建网络商城,芝华士、全友、顾家以及飞利浦、科勒、立邦等知名品牌也悉数到天猫报到,家居“电商化”缓缓起步,其核心战略就是以低价来挑战传统渠道的高价。

“电商的本质是减少环节、降低成本,将挤出的价格水分部分回馈消费者。”无锡家居建材行业协会副会长吴珏明介绍,网络平台上的促销一般与实体店“五一”、“十一”等节日促销的力度相当,只不过变成常年的,等于给消费者打造一个“永不落幕的团购会”。一家知名地板品牌代理商向记者透露,同一地区同一品牌的同款产品,网上价格比实体门店低5%-10%。

家装业长期遭人诟病的价格虚高问题,也有望借助网络带来的开放性得到解决。无锡月星家居副总经理朱敏蔚认为,电商砍掉了层层转包代理,让价格透明变得可行。“品牌给出统一定价、折扣,消费者只需看价下单即可,不用费神一次次砍价。”

今年“双11”,眼见价格诱人,南京消费者马先生便在网上订了一张床,可随后的送货安装让他犯了难。因为物流只送到市区,马先生不得不自己开车去提货,找当地的师傅安装又花了300元。

“天猫这样的B2C模式主要就是卖产品,而家居业突出的物流客服、消费习惯等服务特征,决定了这种模式不合适。”无锡市电子商务协会秘书长张凌认为,家居建材与服装、食品不同,其运送、安装与维修等售后环节与产品本身几乎同样重要。近年来,虽然个别家居建材品牌不时创出网上销售“天量”,但“最后一公里”的问题一直牵绊着全行业电商化的脚步。

去年以来,国内家居业纷纷从B2C转战O2O,其中包括刚刚上线的无锡广益家居网。这种模式是通过电商平台抓住在线上寻找产品信息的消费者,以各种优惠、互动、产品信息等引导其线下消费,并由线下商家提供销售及售后服务跟踪。

新模式让“最后一公里”难题迎刃而解。欧派木门无锡总代理陈罗认为,家居建材讲究“三分买,七分装”,实体商家有物流配送、安装维修方面的资源,加强服务就能赢得更多的网络客户。“消费者得到优惠、商家获得订单,把线上线下打通,电商开辟了一个渠道。”

看前景 拓展“私人定制”空间

“家居行业长久以来形成的固定模式,决定了走网络低价策略行不通,这是家居电商化滞后的主要原因。”某一线卫浴品牌区域总代理沈龙坦陈,在我国,家居建材行业实行“区域代理”,工厂和经销商就商品定价、销售区域以及利润比例早有默契,加上各地区人工和物流成本不尽相同,新模式要打破稳定格局,实现全国范围内的线上线下同价、甚至线上“优价”,并不现实。

多位业内人士也向记者表示,现在谈家居完全“去中间化”、实现品牌直接面对消费者还为时过早。“在互联网环境下,厂家与经销商、网店与实体卖场的关系需要重新调整。打价格战走不通,关键是线上做强营销,线下搞好服务,线上线下融合起来发展。”吴珏明说。

迫切盼望将线上线下打通的,还有日益蓬勃的个性化家装需求西安长丰园房产证。记者从多个家居网运营团队获悉,目前家居电商主打的都是单个品牌的标准化产品,消费者的个性化体验以及集成设计需求还无法得到充分满足。正如马云所说,电商与传统商业必然有穿插和互助,对家居行业而言,电商平台未来应尝试联合线下的品牌门店、设计公司,为消费者提供更加多样的“私人定制”型体验。

本报记者 马 薇西安长丰园房产证

基于上述判断,孟晓苏认为,在加大土地供应的同时,还应该建立住房双轨制,即在提供商品住房的同时,加大保障性住房的供应,让低收入群体住有所居。就像在一条街上,既要有高档餐厅,也要有中档饭店,甚至要有施粥棚,满足不同收入阶层的需求。“1998年房改时,我们就建议构建保障性住房体系,但后来因为一些原因中止了,现在提出的多主体供给、多渠道保障、租售并举等住房保障措施,就是要把这十几年‘旷的课’给补回来。”他称。

前几天闭幕的中央经济工作会议指出,要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。

中原地产北方区总经理李文杰认为,在本轮经济调整中,拉动内需是政府出台相关政策的着眼点。例如此次入选“十大振兴”的汽车、钢铁、家电等产业,政府出台了“家电下乡”、“汽车下乡”扶助措施,意义就在于以少数的资金带动更多的需求,以此来拉动经济增长。而对房地产行业,政府的拉动措施更有可能是集中在保障性住房领域,以加大对其投入来拉动相关产业的增长。因此没有入选“十大振兴”产业对普通住宅市场影响不大。

“事实上,很多人忽略了房地产这几年过度发展提前透支消费这一事实,多个行业因房地产业的提前透支消费而影响到可持续发展,他们的振兴更是眼下的当务之急。”全国工商联房地产商会相关人士认为,长期以来房地产业便缺乏一个长期稳定的行业发展规划,比起制造业、物流业等等其他行业,房地产业可以说是一个后起的行业,政府对房地产业的发展引导和政策制订,也一直处于探索阶段。由于中国经济在这三十年中快速地增长,房地产业也像坐过山车一样发展非常迅猛,政策的出台很难做到同步进行,而房地产业和其他行业相比,又拥有着极其复杂的产业系统。在协调、统筹方面存在着很大问题,因此房地产入十大振兴存在着太多技术性难题,其可操作性并不大,相比之下,中长期行业发展规划的出台,其涵盖面更广,也更具有现实意义,这也正是眼下不少有远见的开发商更看重的问题。

郭松海提出,要控制居住分异,提倡不同收入者混合居住,使城市公共资源为城市所有市民共享。要借鉴美国住房与城市发展部的发展策略和发展不同收入阶层混合居住模式以及法国政府以“贫富混居”为主要解决方案的“城市更新计划”,构建混合社区。

伤者:“电梯在6楼时就感觉不对劲,在五六楼之间,我从电梯出去时掉下去了。”

家居 竞相 触网

上一篇: 地方调研楼市未涉限贷调整 官员称当排头兵风险高

下一篇: 山东德州改善型住房需求“抬头”

网友评论:

来自蛟河的网友说:评论时间:2020-10-28

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2020-10-28

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2020-10-28

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-10-28

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自南康的网友说:评论时间:2020-10-28

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2020-10-27

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-10-27

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-10-27

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2020-10-26

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2020-10-26

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


北京土地市场热度不减 多地块楼面

顺义仁和镇两地块被北京城建以49.89亿元的价格收入囊中,据机构初步测算,两地块超3万元/平米的楼面价已远超当地在售住宅均价。据了解,近期北京土地市场多宗地块都...

2020-10-28
雅居乐半年预售285亿元创新高

雅居乐公布了2016年6月份销售业绩。截至2016年6月30日,雅居乐上半年累计预售金额284.5亿元,累计预售建筑面积286.4万平方米,同比去年同期分别增长...

2020-10-28
海南去年改造全省农村危房1.5万

无论在城市还是在农村,百姓安居,都是民生之要、和谐之本。去年我省把农村危房改造作为保民生、保增长、保稳定的重大举措来抓,加大投入,积极推进,使越来越多的农村群众...

2020-10-28
开发商避延期交付赔偿违约金 尚未

收完房后两个月,业主才拿到商品房验收合格证明。一问才得知开发商为避免延期交付赔偿违约金,房子尚未验收合格便通知业主收房。律师提醒购房者,收房时一定要看清相关文件...

2020-10-28
房企无缘广州金融城或更利长远规划

篇篇有所谓王雯倩本周,延后20天出让的4幅广州国际金融城第二批商业用地终于觅得归宿。此次出让的商业地块位于广州国际金融城起步区内,分别由南粤银行、万联证券联合体...

2020-10-27
首创·国际半岛五一小长假揽金2亿

五一小长假期间,位于京津高速永乐店出口旁的首创·国际半岛,3天销售额达到2亿元。据悉,5月1日当天,恰逢30分钟直达国贸的专属匝道试运行,还有在澳洲黑利伯瑞国际...

2020-10-27
北京:物业评星级业主代表投票享有

今后,物业项目的考评,随机抽取出的业主代表将和专家一起组成评审组,业主代表的投票享有“否决权”。市住建委昨天发布,北京市物业管理示范项目考评工作将进行改革。参评...

2020-10-26
前景被看好 滨海核心区学区房受欢

进入5、6月份,虽然新区的二手房市场整体进入到了淡季,成交情况略显低迷,但是处于新区黄金位置的学区房却完全没有受到影响,反而呈现出量价双升的情势,成了二手房市场...

2020-10-26
热门专题