【温州房产正茂大厦】评估员多“估”房屋面积被判徒刑


发布时间:2020-10-30 00:47:58 阅读量:23602 作者:昕宇

曹凯是北京国地房地产土地评估有限公司拆迁评估部评估员,工作期间曾负责《朝阳区金盏金融服务园区土地储备项目拆迁评估委托协议》中曹各庄村的房屋拆迁评估工作,并出具评估报告。2009年8月,曹凯在对刘某承租的位于朝阳区某村的非宅地拆迁评估过程中,没有尽职审查该房屋的建筑面积,导致其填报的评估报告所记载的一层建筑面积超出实际面积2247温州房产正茂大厦.01平方米。

因未尽审查义务,评估员对房屋面积多“估”出2000多平方米,给国家造成经济损失200余万元。记者今天从北京市朝阳区人民法院获悉,评估员曹凯因出具证明文件重大失实罪日前被依法判处有期徒刑11个月,罚金3000元。

法院审理后认为,曹凯身为承担资产评估职责的中介组织人员,未尽职审查被拆迁人的非住宅房屋建筑面积,造成严重后果,已构成出具证明文件重大失实罪。但鉴于其如实供述犯罪事实,当庭有悔罪表现,因此对其从轻处罚,作出上述判决。(记者 李松 黄洁 实习生 孔一颖)

另一块浦口区地块,是江浦街道花莲路以南、荣庄路以东的NO温州房产正茂大厦.2014G38地块,其挂牌楼面价只有4403元/平米,最终被南京泉城以82000万元的总价竞得。

称今年上半年中国房地产主要指标下滑的首因是上年高基数导致。

而近两年比例大增的直接融资,即作为中小房企资金多数来源的信托等第三方机构,也出现大幅收缩。用益信托数据显示,今年以来,房地产集合信托市场逐月走弱,5月成立的房地产集合信托占比仅为18温州房产正茂大厦.1%,为年内最低值。

《每日经济新闻》记者此前报道,从金科股份等多家房企挖来高管的新欧鹏就提出“未来3年跻身全国20强与渝派房企前2强”的目标;去年销售额约150亿元的海亮地产提出6年后销售额千亿元的目标。

中国社科院城市发展与环境研究所研究员牛凤瑞表示,一般的开发商拿地之后都有通过调整规划获得更大收益的冲动“企业要修改规划必须提出充分的理由,要经得起推敲,要兼顾企业利益和社会公众利益,如果只是企业为了获利而对社会无益甚至导致公众利益受损那就不应被允许。”

事实上,中国新城市面临的一个重要问题,是融资成本可能接近甚至高过投资物业的回报率。

对于北京近期密集推出优质地块,中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰认为,北京首先要确保全年供地计划的完成。5、6月份北京宅地供应已经“断顿”两个月,需要加大供应。

15日,城南的金地自在城开盘推出448套房源,主力户型为60—70平方米的精装修房源,总价从55—100万不等,购房者可享受最高4.5个点的优惠。开盘现场吸引了上千人前往现场摇号。据销售人员称,交纳诚意金的客户高达1204组。前一时期,南京住宅日均认购量一直在百套上下徘徊,而14日一天的认购量就达到了429套,是平时认购量的3倍多。据分析,近日认购量大增主要与上市量加大及价格定位较为适中有关。对刚需者而言,楼市调控之后预期中的狂跌并未出现,倒不如趁房价较为稳定的时机出手;而对于投资者,每一轮调控客观上都为他们制造了“抄底”的机会。

中国房地产研究会名誉副会长童悦仲作题为《住宅产业化常见观点思辨》演讲。他认为,中国住宅产业化大发展时机已经到来,并不同意“产业化住宅的成本必定高于常规住宅”的观点。

具体规定是这样的:每幅地块都设置了最高限价,一旦开发商的报价达到了最高限价,将改为竞争配建保障房的资金的方式,出价最高的竞买人将最终取得地块使用权。在土地限价政策刚推出的一两个月内,这一政策的确显现出了威力,“地王”没有了,政府的保障房建设资金也得以补充。不过,随着近期楼市整体走势的下滑,不少地块均以底价出让,“最高限价”几乎成了摆设。

在主力店盈利能力孱弱,市场号召力欠缺的大背景下,有开发商通过跨行业经营,提升旗下的商业地产价值,为最终在资本市场独立分拆上市或发行REITs等产品奠定基础。万达、复星、世茂、恒大则是这类开发商的代表。

机构最新数据显示,5月,10家标杆房企共计融资31.50亿元,环比大幅回落73.3%。这也意味着这10家标杆房企的融资金额已连续3个月回落,创下近11个月以来新低。

沈晓杰则认为,新政不能缓,还应加快,现今“国十条”真正执行的恐怕连20%都不到。这样的执行力下形势不容乐观,房价想要大幅下跌非常难。他同时认为,在既得利益团体频频发声之际,也应当保障公众的话语权。房产专家、知名评论人牛刀的一篇博文引发了关于全国6540万套空置房的全民大讨论。交流会上牛刀表示,这些数据都来源于北京一家民间调查机构对全国660个城市住宅的调查,其中电表连续6个月度数为零的住宅达6540万套。

另一块浦口区地块,是江浦街道花莲路以南、荣庄路以东的NO.2014G38地块,其挂牌楼面价只有4403元/平米,最终被南京泉城以82000万元的总价竞得。

被寄予厚望的“红5月”在量价齐跌中冷清收场,而6月更是迎来“开门冷”。据中原地产监测数据显示,6月成交量继续下滑,按此趋势,6月成交量将成为今年除春节外的月度最低。低迷的楼市行情让市场渐趋谨慎。在购房者观望情绪不断加重、信贷资金也并无大范围松动的情况下,各地降价正呈现逐渐蔓延的趋势,开发商的救市促销手段也更为多元,应对楼市低谷的策略正在升级。业内人士普遍认为,以当前降价楼盘促销后的效果显示,要取得显著收效还需整体扩大降幅。

机构最新数据显示,5月,10家标杆房企共计融资31.50亿元,环比大幅回落73.3%。这也意味着这10家标杆房企的融资金额已连续3个月回落,创下近11个月以来新低。

6月即将临近尾声,来自南京市住建委的官方数据显示,截至昨晚8点,今年上半年南京房地产市场的新房销量接近3.1万套,跟去年同期相比下滑了两成多。与楼市销量同步“回落”的还有买房人的信心,在记者随机采访的20多位普通市民中,有六成多认为下半年房价还会降,就连开发商也表示南京楼市会继续“跌跌不休”,在不少地产专家看来,这或许意味着买房时机已经到来。

北京中原地产统计显示,上半年住宅用地合计成交已经达到了564万平米。7月土地市场预期已经开始升温,不过考虑到整个市场形势,土地溢价率或许可能不会像上半年那样高。上半年,包括万科、中海等多家标杆房企拿地节奏在放缓,大房企普遍表达谨慎同时把握市场机会的态度。另外,据地产机构统计,7月北京预计有36个楼盘入市。在17个已经给出预期价格的楼盘中,9个项目以平价或者低于市场预期的价格入市。如通州区的华业东方玫瑰,预计开盘价格23000元/平方米,和前期开盘持平。

房屋 曹凯 面积

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网友评论:

来自随州的网友说:评论时间:2020-10-30

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-10-30

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-10-30

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自新乐的网友说:评论时间:2020-10-30

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自遵化的网友说:评论时间:2020-10-30

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2020-10-29

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-10-29

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2020-10-29

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自白山的网友说:评论时间:2020-10-28

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自遵化的网友说:评论时间:2020-10-28

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


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