【房产证丘权号】深圳:企业出资参与改造 地块可减免租赁费


发布时间:2020-10-19 23:47:21 阅读量:7446 作者:柏轩

市法制办表示,“办法”还定下了相应罚则房产证丘权号。在基本农田范围内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田,毁坏种植条件、破坏耕作层的,将责令限期恢复原状,并按破坏的基本农田面积每亩处三万元罚款;破坏基本农田基础设施的,则按建设成本处两倍罚款,最高不超过十万元。(记者/张玮)

“深圳基本农田可以租赁形式获得使用权,租赁期限定为8年,如企业出资参与改造基本农田试点地块,则可减免租赁费用。”1日,市法制办表示《深圳市基本农田保护区管理办法》(以下简称“办法”)已经市长签署公布,将于8月1日起正式施行。

基本农田租赁期8年房产证丘权号

深圳目前保留的农业用地约10万亩,其中耕地6万亩(含4万亩基本农田保护区),园地4万亩。但由于深圳基本农田的所有权属性特殊,国家现行的法律法规无法完全适应实际。另一方面,深圳划定的4.15万亩基本农田改造范围线,因为管理职责不清,目前一些新补充开垦的基本农田已出现被违法倾倒淤泥渣土、撂荒、水土流失等现象,有必要通过立法加以保护。

“国有土地有偿使用的方式包括使用权出让、租赁、使用权作价出资或者入股三种。国有农业用地因为土地价值相对较低,使用年限较短,不宜采用出让的方式,因此‘办法’规定采用租赁的方式取得。”市法制办负责人说,租赁原则上采用公开招标来确定,特例的才会用协议方式确定。在租赁期限上,“办法”规定深圳基本农田租赁期限定为8年。“主要是考虑到租赁期太短不利于租赁单位开展高科技科研农业项目或者休闲观光项目,太长则不利于监管。但经市政府批准同意的农业项目用地、企业出资参与改造的基本农田及光明新区社区相关股份合作公司租赁的基本农田可适当延长租赁期。”

承租土地擅自转租将无偿收回使用权

在租赁费用上,由于深圳刚完成改造的基本农田大部分为园地和山坡地,土质较瘦,配套较差,需要经过3至5年持续的土壤改良及配套设施完善后,才能较好用于农作物生产及科研。考虑到不同地块地力条件不一,“办法”明确由市农业部门会同财政部门根据地力情况、市场行情等因素制定租赁费最低价。对于企业出资参与改造的基本农田试点地块,可减免租赁费用。

“擅自弃耕抛荒基本农田六个月以上的,责令限期改正,并按每亩处三千元罚款,不足一亩的,按一亩计算,但最高不超过十万元。而擅自将承租的土地进行转租的,除责令限期改正,还要并处十万元罚款;拒不改正的,由区农业主管部门解除租赁合同,无偿收回土地使用权,地上附着物和青苗不予补偿。”

此外,前三季度全市本外币个人汽车消费贷款增加188.3亿元,同比少增128.4亿元。(记者 谈璎)

从价格角度看,某国有银行分析师认为,明年热点城市会面临房价下调压力。量下来后,价格就有下跌的动力。另外,从地产小周期看,经过暴涨后也存在下跌压力。但这只是短周期和局部的,若供求关系仍得不到改善,房价中长期上涨压力仍存,甚至可能再次以房价暴涨方式回归。

王喆,30岁,供职于一家证券机构。王喆和妻子来京工作快6年了,去年10月,两人在北五环北苑家园买了一套二手房———90平米两居,终于“在北京有了一套自己的房子”。没想入住仅两月,这套房的单价就跌了1000元左右。

“80后”出城购房,“70后”进城购房,眼下杭州楼市中这一股购买力对流的现象十分惹人关注房产证丘权号。还在念大学或者刚参加工作不久的“80后”年纪在20~29岁,经济能力有限,大多是首次置业,远郊楼盘最吸引他们的就是低廉的价格;而“70后”大多工作已有10~15年,年纪在30~39岁,努力十多年后,具备一定的经济基础,进城买房是因为孩子教育和工作的方便。

在那个楼市疯狂的时期,一批批深圳人乘坐中介的免费巴士前往香港炒楼。如今,在香港楼市暴跌两成甚至三成的境地下,这些“吃螃蟹者”可做的选择已经不多:要么以损失数十万甚至上百万首期款的代价断供弃楼、快速止损;要么背上“负资产”和高昂的月供,拼死按揭狂赌未来。深圳白领吴毅把自己逼入了绝境:那套总价667万港元的豪宅,市值暴跌140万。他以亏掉所有134万港元首期款的惨痛代价,加入到香港楼市的“负资产”大军行列。

就目前而言,打破利益僵持局面选择似乎只有一个——降价。怎么降?十分棘手。日前,恒大地产集团董事局主席、十一届全国政协委员许家印认为,如果能通过“三控”——控制地价、税费、利润,实现“三让”——政府、国家、企业分别让利,就能降低房价,稳定楼市。全国政协委员、建设部房地产估价与房地产经纪专家委员会委员郭松海在接受采访时表示,他为今年全国两会带来了七八份提案,重点指向房地产市场变革,认为相对于复杂的物业税,当前开征不动产闲置税更为可行。

王健林还提出,要尽快把万达电商推向市场,要让人看到万达电商的物理形象,并找到盈利模式。

就目前而言,打破利益僵持局面选择似乎只有一个——降价。怎么降?十分棘手。日前,恒大地产集团董事局主席、十一届全国政协委员许家印认为,如果能通过“三控”——控制地价、税费、利润,实现“三让”——政府、国家、企业分别让利,就能降低房价,稳定楼市。全国政协委员、建设部房地产估价与房地产经纪专家委员会委员郭松海在接受采访时表示,他为今年全国两会带来了七八份提案,重点指向房地产市场变革,认为相对于复杂的物业税,当前开征不动产闲置税更为可行。

《关于促进我省房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)出台,放宽购房入户、提高住房公积金贷款上限、延长土地出让金缴纳等新政备受关注。业内称其力度在地方政府楼市新政中创最高纪录。这些政策能否在广州落实?广州楼价会涨吗?住房公积金上限还上浮吗?昨日,记者采访各部门和专家获悉,广州正在研究出台细则,包括公积金、政策性租赁房以及商品房方面的政策,而适当延长动工时间、适当延长土地出让金缴纳期限广州早已实施。

工人铁棚顶作业被高压线电晕在地,命悬一线,然而铁棚高达9米,没有扶梯直达,周围又电线密布,难以施救。最后,消防官兵大胆利用现场两把竹梯,把竹梯放到消防车顶,安排三名队员先上到厂房顶棚,让电晕的工人平躺固定在一把短竹梯上,然后利用安全绳往下慢放,最后电晕工人获救。

如果真如业内人士所料,此次取消“限外令”后,香港人在深圳的购房数量得到明显增加的话,那么对于占据这部分房贷市场主要份额的外资银行而言,无疑是利好。

基本农田 深圳 企业

上一篇: 昆明市西山区检察院追回1360万元土地出让金

下一篇: 南京小南化地块土壤修复年内完成

网友评论:

来自利川的网友说:评论时间:2020-10-19

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自项城的网友说:评论时间:2020-10-19

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2020-10-19

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自永州的网友说:评论时间:2020-10-19

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2020-10-19

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


来自磐石的网友说:评论时间:2020-10-18

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2020-10-18

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自青岛的网友说:评论时间:2020-10-18

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自苏州的网友说:评论时间:2020-10-17

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自松原的网友说:评论时间:2020-10-17

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


上半年50城土地出让金近万亿 地

上半年50城市土地出让金近万亿地王频出催热部分省市土地财政地方财收两极分化明显,下半年财政收入压力加大2016年是“十三五”开局之年,在全球经济疲软的背景下,国...

2020-10-27
经租房要吸取经适房的经验和教训

要想让经租房充分发挥保障性住房作用,并不是推出几千套就可交差了事,而必须以完善的操作程序、严格的监督机制、灵活的进入退出准则,让其为真正有需要的困难家庭提供住房...

2020-10-27
杭州中心:5年后武林广场新地标

昨天,记者从杭州地铁官方了解到,杭州武林广场地铁上方的上盖物业综合体已正式奠基,方案最终敲定为双塔楼加裙楼,命名为“杭州中心”。年内开工,计划5年后建成。建成后...

2020-10-27
新建商品房日均成交563套 房产

房产新政实施后,武汉楼市继续呈回暖态势。昨日搜房网数据监控中心统计显示,上周武汉共计成交新建商品房4448套,环比上涨了16.96%。其中,新建商品住宅成交39...

2020-10-27
拆改防盗门 留意后期修补好

近来,不少读者反映关于拆改防盗门的问题,应该选择什么样的防盗门?拆改的时候又应该注意什么?装门后怎么验收?一些意外情况又该怎么处理?购买前留意名称签好合同消费者...

2020-10-26
海博股份剥离两大主营 80亿元置

光明集团对海博股份(600708,前收盘价9.28元)的资产重整方案终于出炉。海博股份今日发布重组预案,公司拟置出出租车业务及不锈钢器皿业务,在保留第三方冷链物...

2020-10-26
北京高房价再演击鼓传花 改善型需

首次置业者与炒房客开始谨慎眼下,北京新房价格节节攀升,二手房报价也是水涨船高。到底什么需求是购房的主流需求?又是什么人撑起了北京的高房价?中国证券报记者通过调查...

2020-10-25
广东房产销量先冷后热 开发商不宜

广东省房地产行业协会日前公布上半年房地产市场分析报告,前半年广东房地产投资增速放缓,商品房交易先冷后热,企业资金充裕度有所缓解。专家和业内人士认为,下半年房地产...

2020-10-25
热门专题