【合肥 房产局 电话号码】安徽芜湖补贴购买首套住房者 媒体称"安排巧妙"


发布时间:2020-10-31 06:10:00 阅读量:465 作者:贵伦

最近,国内不少地方都纷纷出台了通过财政给予购房者补贴的优惠政策,但这些政策的“含金量”显然受到了出台时机的影响:在目前楼市调整状态中,很多购房者都选择了理性观望,等待更为合理的房价出现时再出手合肥 房产局 电话号码。因此,优惠政策在这种时候出台,让消费者为难:在优惠政策规定的期限内买房固然可以享受补助,但是不少房产商们会因为由政策刺激可能带来的 “热销”局面,而再度采取以前的那种“饥渴营销”、“捂盘惜售”等手段哄抬房价,这种局面显然对购房者更为不利。因此,为了减轻购房者的负担,真正推进“居者有其屋”理想的实现,政府在发放购房补贴的同时,还需作出更周密的政策安排。(胡 旭)

一项优惠政策的 “含金量”高低,很多时候都会受到其出台时机的影响。

本月初,芜湖市有关于房地产业的一系列新政策出台。政策规定,在今年9月1日至明年8月31日的一年时间内,购买首套住房的购房者,其所缴纳契税总额的50%将由政府财政“掏钱”。与国内其它部分城市出台的政府补贴购房者的政策相比,芜湖将政府补助对象锁定在首套住房的购房者身上,是一项颇为巧妙的安排。

财政支出应当保证其公共性与公益性合肥 房产局 电话号码。国内有城市最近出台的政府补贴购房者的政策,所引发的最大争议就是政府动用公共财政来刺激房地产市场需求,其实是在为房地产业“托市”。而芜湖将首次购房者确定为补助对象,则强化了这项补贴的公益性,因为购买首套住房大多为自住需求,从某种程度上看,这一政策是政府在动用财政力量来帮助普通市民实现 “居者有其屋”,而且补助的形式体现为对纳税进行补助,可以理解为一种变相的减税行为。从国际惯例来看,以减税的方式来调控市场,也是政府常用的政策手段。

“这价格比市场上正常销售的房子要便宜2/3的价钱,你说谁能不买,而且又是政府主推的既有建筑节能改造工程,即使手续没办下来,也要先定下,要不就买不到了。”去年末,市民吴敏托朋友买了哈市香坊区王兆新村附近的一所既有建筑节能改造后的“加层房”,每平方米的价格才2680元,对方拿出了改造的方案和国家的相关资质,但直到进户交了全款也只拿到了三联单,而询问哈市房产部门的回答是,房屋三联单不具备办理产权登记条件,也不能进行房屋所有权更名。记者从哈市住房保障和房产管理局了解到,办理产权需要规划、建设部门等一系列手续并实行备案,但目前接到的询问中,既有建筑节能改造项目都是在旧有建筑上加盖一层新房再按商品房出售属于新事物,哈市暂时没有管理办法,所以根本办理不了产权。

为了更好地抵御地震等重特大自然灾害及其他突发事件对公积金信息管理系统的破坏,,保证住房公积金数据完整性,兰州住房公积金管理中心从2008年起就开始着手建立信息管理异地灾备系统,在有关部门的大力支持和中心干部职工的共同努力下,中心共投入73万元,经过科学规划设计、公开招标采购、专业施工建设,在兰州市远郊红古区建成了异地灾备系统。该系统的建成,为中心各应用系统的数据安全和系统的正常稳定运行提供了有力的技术支撑,极大地提升了中心的抗风险管理能力。 (记者 齐蓉晖)

“这是实实在在看得见的收益,当然投资商铺,眼光要好,碰上不好的商铺,甚至几年没人租。”邹建民说。

贾康前几天在清华大学演讲时表示,“当前在制度上主要就是在住房保有环节缺少应该有的税制,这么多的调控政策,到现在为止,都还只是在交易环节,但其实最合理的经济手段就是在保有环节上的税收合肥 房产局 电话号码。但截至目前,都还没有形成一个基本形态。”对于房产税能否开征,贾康表示“拭目以待”。

世界上大多数成熟的市场经济国家都对房地产征收物业税,并以财产的持有作为课税前提、以财产的价值为计税依据。依据国际惯例,物业税大多都属于地方税,是国家财政稳定而重要的来源。

通过上述手段获得银行贷款后,王某向黄某支付了股权转让的对价款,并将一部分资金投入了该项目,但由于一系列纠纷的出现,黄某并未和王某完成股权变更登记。

对于近期楼市涨价现象,毛大庆表示,目前普遍性的涨价对应的是去年下半年和今年年初房价“跳水”,随着市场回暖,去年价格下浮厉害的项目有回调的冲动,涨价从一个方面反映了楼市回暖,此外,银行信贷对房地产的逐步放松,使得部分开发商获得了有力的资金支持,开发商资金链普遍舒缓,降价压力也就不大。“涨价不能代表房地产市场就彻底复苏、完全走出低谷了。”毛大庆表示,“目前楼市大病尚未初愈,还很脆弱,合理价格调整可以理解,不过,过早的、幅度过大的涨价不理性,对交易量回升有很大负面影响。”实际上,他还曾对开发商们上月出现的疯狂拿地苗头提出尖锐批评。

住房 政策 购房者

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网友评论:

来自龙口的网友说:评论时间:2020-10-31

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自湘西州的网友说:评论时间:2020-10-31

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-10-31

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2020-10-31

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2020-10-31

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-10-30

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自登封的网友说:评论时间:2020-10-30

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2020-10-30

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-10-29

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2020-10-29

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


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