【开征房产税效应】珠海优仕雅苑垃圾房与小区为邻引争议


发布时间:2020-10-27 14:27:08 阅读量:542 作者:宇豪

针对目前优仕雅苑小区居民提出的要求,方经理显得很无奈,他表示市场集团正在重新研究垃圾房的图纸和建设标准,希望能做成一个清洁水平更高、全封闭式的垃圾站,争取将垃圾房对优仕雅苑居民的影响降至最低开征房产税效应。“垃圾站不仅要保证市场的卫生,还要承担附近小区的生活垃圾,肯定要高标准建设。紫外线杀毒、灭蚊蝇设备都要配备齐全。”

记者接到香洲区优仕雅苑小区居民投诉称,正在建设中的星园市场将垃圾房、公共厕所和车库出口规划在小区仅一墙之隔的地方,小区居民认为此举影响他们生活,希望垃圾房及厕所另外选址。9日,规划建设单位珠海市市场经营集团相关负责人在接受记者采访时表示,“此方案已属最优方案,目前能做的只有高标准把垃圾房建好,降低影响,除此别无他法。”

投诉 垃圾房和厕所与小区一墙之隔

“我们写的联名信什么时候答复?难道真的要把垃圾房建到我们的阳台对面吗?”6月8日上午,香洲区优仕雅苑小区召开业主大会,住户较为激动。“我们一辈子要住在这儿,以后怎么过日子?拉开窗帘就是垃圾房,进进出出都要闻臭味吗?”

让他们不满的是距离他们开会地点不远处正在建设中的星园市场。据小区居民反映,规划中的星园市场垃圾房、公共厕所和地下车库出口距离小区仅一墙之隔。

小区业委会副主任林先生告诉记者,这次业主大会并非业委会召集,是业主自发通知召开的,为了解决星园市场在小区旁建垃圾房的问题。

走访 业主称建设前未接到任何通知

接到市民投诉后,记者来到优仕雅苑小区,发现在建的市场垃圾房和公厕等距离小区最近的一栋楼不足10米。

优仕雅苑小区面积不大,总共有3栋住宅楼,呈环抱状伫立,而规划中的星园市场垃圾房则处于3栋住宅楼环抱的中央。记者先后来到1栋8楼、2栋楼顶和3栋3楼,所到之处的住房阳台都面向这块规划中的垃圾房。

据该小区业委会负责人介绍,早在2013年,业委会的人通过其他途径得知小区旁要建垃圾房后,立即与市场方沟通过,市场方一直在否认此事,说图纸尚未出来,并承诺等设计图纸出来第一时间通知业委会人员。但截至目前,业委会的相关人员仍未接到市场方给过的任何电话及通知。

回应 高标准建设力争降低影响

“我们考虑再三,这已是最折中的规划方案了。”星园市场的规划建设方珠海市市场经营集团有限公司总经理方先生向记者吐露难处。方先生称,星园市场的所有报建、规划和环评手续都齐全,所有程序均依法依规完成。

据悉,在规划垃圾房位置时,市场集团曾考虑过多种方案,最终选择了靠近优仕雅苑小区的这个方案开征房产税效应。市场集团另一位负责人解释称:“一边是整个市场的广场,是市民将来休闲娱乐的场所,垃圾房放在这显然是不合适的。另一边就是星园路,是我们市场的正门,也靠马路边,附近一些住户还有专业人士说这样做也不合适。”

据了解,优仕雅苑小区业委会已经向香洲区信访办递交了相关材料,目前正在等待答复。 (记者/吴为)

开发商私定地下车库价格,引发300业主围攻售楼处。

虽然在许多场合——比如“两会”期间,不乏来自房地产业的人士站出来自曝细账,但听上几出咱们就会发现,无论是全国工商联《我国房价为何居高不下》的大会发言稿,还是华远集团董事长任志强“政府拿了房价利润的大头”的“炮响”,更多的还是在把高房价的“雷”引到政府的身上。然而,咱们知道,高房价背后除了高地价,还有开发商利润的疯涨——否则就无法解释,为什么中国首富的前几名都是房地产开发商。如果买房人觉着房价太高了——特别是开发商利润这块儿太高了,要求知道真相,开发商肯不肯讲?要是买房人要求“商量”一下、把这块儿利润给大家降降,开发商又肯不肯降?

为防清理过的铁路沿线围墙再贴小广告、乱搭乱建,10月份,城管部门举办了“城开杯”千米围墙涂鸦邀请赛,以“放飞梦想、爱我武汉、美我江岸”为主题,将整治行动和社会活动结合起来。活动当天市育才美术高中200名师生齐上阵,为涂鸦文化墙绘制了首段300米,之后,城管部门又建起1000米围墙,供后期涂鸦活动使用。

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近些年来,石材产品装修不时爆出负面消息,加上一些“辐射说”、“石材放射说”盛行,消费者对于大理石消费总觉得不放心,但邹传胜指出,社会上普遍流传的天然大理石有放射性,对人体有害的说法其实是一种误解。

秦兵律师称,国内的银行尚未实行诚实信贷法则,类似左女士的遭遇不在少数,“在西方国家有诚实信贷法,银行必须向借款方提醒、强调并解释每一条款的意义和今后可能造成的影响。”

相比打暗折的楼盘,一些明降的楼盘还算降得实在的。不过,记者查看了6个春节后猛打6~8折的楼盘后发现,这些楼盘实际上在降价之前已经以员工价走量或者悄悄降价,这些明降的折扣都是以高峰期的开盘价为基数。

面对低价格以及产品不断升级的诱惑,电视的销售并未像想象中的饱和,而是需求同样惊人,实现了商家和消费者双赢的局面。

第一项是工程建设及配套成本;第二项是财务、销售及管理费用;第三项是土地成本;第四项是各类税费;第五项是企业利润。通常情况下,后面三项才是真正影响房价的变量。

“所买房子的价格构成”——想来大头儿就是土地成本、税费成本、建造成本、运营成本、开发商利润这几项,明明白白知道这笔明细账——好搞明白房价它到底高在什么地方,不知是多少买房人心中所想。想了好些年,完全可以称得上是盼星星盼月亮——但盼来盼去,还是“水里的月亮”——空盼一场。

因此,面对巨量库货,这轮小阳春能持续多久有待验证。张广胜认为,房价继续上涨的论点站不住,而放量的时间窗口也在缩短,因此建议投资型的业主尽快放盘,“这个成交量一过,想卖也没人要了,因为这是一个刚性需求的量,不是市场上升通道的量”。回建强也表示,这次反弹是阶段性的,主要是2008年积累的刚性需求的短暂释放,不具有可持续性,更不是大势反转。(记者 王进)

垃圾 小区 优仕

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网友评论:

来自蛟河的网友说:评论时间:2020-10-27

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自郑州的网友说:评论时间:2020-10-27

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2020-10-27

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2020-10-27

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2020-10-27

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2020-10-26

咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。回复


来自汉中的网友说:评论时间:2020-10-26

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2020-10-26

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自凯里的网友说:评论时间:2020-10-25

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2020-10-25

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


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