【绵阳翡翠园房产证】深圳上周新房量价齐跌 区域二手房价突破3万元


发布时间:2020-10-22 14:58:13 阅读量:5303 作者:弘文

福田区均价突破3万元绵阳翡翠园房产证

刚刚过去的一周,新房、二手房成交量均有下降,而在价格方面,新房成交均价为18915.64元/㎡,环比下跌了6.15%,二手房成交均价为20933.20元/㎡,环比上涨了0.58%。综合上周全市楼市表现,专家认为,近期调控敏感期,整体楼市价格回涨压力大。

新房绵阳翡翠园房产证:

宝安龙岗成交量占八成

根据深圳中原地产的监测,上周新房成交套数为616套,环比下降了16.42%,成交面积为5.54万㎡。从各区看,上周宝安有宏发上域新推产品,该区成交301套,环比上升了38.71%;盐田的春天海有成交3套,结束了4周以来的零成交状态;其他各区的成交量都下降,其中,南山仅成交67套,环比下降了44.63%。

成交价格方面,上周全市的成交均价为18915.64元/㎡,环比下跌了6.15%。从各区看,福田由于桐林公寓的影响,价格变化较大,上周价格环比上涨了46.30%;龙岗的价格环比下跌了8.11%;其他各区的价格变化幅度都不大。

据世联地产监测,上周宝安、龙岗两区新房成交518套,占全市成交量的84绵阳翡翠园房产证.1%;其他四区共成交98套,占全市成交量的15.9%。在成交均价方面,上周南山区全市最高为31534元/平方米,盐田区全市最低为13673元/平方米,新房均价南山为盐田的2.3倍。

上周全市有1个项目新增预售,新增预售商品住宅1238套;新增土地供应2宗,其中位于后海中心区的地块为企业总部用地,竞买公司的营业额不得低于2500亿元。

二手房:

根据深圳中原地产的监测,上周二手房成交1637套,环比下降了3.42%,成交面积为14.34万㎡。从各区看,宝安的成交量稳步上升,成交374套,环比上升了11.98%,再次成为二手成交量最大的区域;盐田成交47套,环比上升了56.67%;其他各区的成交量都下降,其中,龙岗成交352套,环比下降了12.44%。

成交价格方面,上周成交均价为20933.20元/㎡,环比上涨了0.58%。从各区看,南山和宝安的价格变化幅度相对较小;盐田由于万科东海岸的大户型成交,价格上涨了九成多;福田的价格突破3万元,环比上涨了11.00%;罗湖、龙岗的价格则分别下跌了7.76%、10.85%。

专家观点:

刚需释放 价格企稳

总体来看,上周楼市仍呈量价企稳之势,深圳中原市场研究部相关专家认为,关于楼市大幅反弹的声音开始充斥市场,市场供应仍有加速的趋势,关于深圳公积金贷款的细则也已逐步推出,大量的刚需将进一步释放,即使传统的淡季即将来临,但目前的市场仍未有转淡的迹象,后市成交量将稳步增长。

而价格方面,虽然关于货币政策进一步放松的猜测此起彼伏,但由于目前处于政策调控的敏感期,价格回涨的压力很大,未来价格仍将保持稳定态势。 (记者仇日红)

住建部相关负责人表示,这类谣言误导消费者,扰乱市场秩序,社会影响恶劣。各地要借鉴上海市做法,多部门共同行动,发现一起,查处一起,绝不姑息。对于编造散布谣言的房地产中介从业人员,一经查实,一律依法列入黑名单,清出房地产中介市场;对于编造散布谣言、情节严重的房地产中介机构,一经查实,一律依法停业整顿。下一步,对群众反映强烈、问题突出的典型案例,住建部要挂牌督办,切实维护市场秩序,保护消费者的合法权益。

一线城市的房地产市场泡沫比较明显,其他地区楼市基本没有泡沫,这是记者昨日从刚完成“我国房地产泡沫研究及应对措施”课题的易居房地产研究院获得的信息。

整体来看,10月份70大城市房价数据继续全面下调,跌幅相比前三个月有所收窄,但与9月份数据相比,北京等20个城市新建商品住宅价格指数环比跌幅依然加大。

一线城市的房地产市场泡沫比较明显,其他地区楼市基本没有泡沫,这是记者昨日从刚完成“我国房地产泡沫研究及应对措施”课题的易居房地产研究院获得的信息。

“装修时,几乎每天都会看见工人一包包地往外扔垃圾。但究竟有多少是真正的垃圾,有多少是浪费掉的材料,谁也搞不清楚。我们往往是看着心疼,但又不能多说,怕工人不满,变本加厉地糟蹋材料,那样损失会更大。”面对这种浪费,业主也只能看在眼里,疼在心里。

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新房 二手房 深圳

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网友评论:

来自辽源的网友说:评论时间:2020-10-22

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2020-10-22

记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2020-10-22

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自漳州的网友说:评论时间:2020-10-22

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-10-22

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-10-21

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自白银的网友说:评论时间:2020-10-21

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自松原的网友说:评论时间:2020-10-21

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-10-20

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自河源的网友说:评论时间:2020-10-20

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


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