【烟台澜怡园房产证办理】提高市场准入 防止“上宅下店”扰民


发布时间:2020-10-21 10:10:32 阅读量:7888 作者:鼎益

上周,家住旧城区的冯女士向本报反映了困扰她几年之久的油烟问题烟台澜怡园房产证办理。冯女士投诉称,其楼下餐馆还没到饭点就会飘来油烟,导致窗户、空调外机上全是厚厚的一层油,根本不敢开窗。据了解,近年来,诸如冯女士这样的业主因楼下餐厅经营中产生油烟扰民而引发的矛盾屡见不鲜。

罗 羽

笔者在走访中发现,因历史和方便市民生活等原因,住宅楼餐饮店“上宅下店”现象遍布新旧城区,造成了不可避免的扰民现象,这在十桌以下的小餐馆中最为严重。按照相关规定,所有餐饮企业都要装上净化装置,但笔者发现,部分餐饮店虽然安装了油烟净化装置,但运行不正常,有的商家擅自拆卸、停运设施,有的不按要求定期清洗维护,有的从下水道排放,有的甚至以排风设施替代净化装置。

因历史原因和方便市民等原因,市区很多开业多年的中小饮食店开设在居民区楼下,因经营管理或人员变动等原因,很多项目需要变更,如变更名称字号、负责人、经营范围,以便明确权责烟台澜怡园房产证办理。由于很难征集楼上所有居民签名同意,造成大多数变更无法进行。据了解,居民的担忧是不无原因的,目前已经造成了环境污染、噪声扰民、占道经营、车辆乱停乱放等问题。因此,造成一些餐饮店处于无证无照状态,或私下转让令责任人无法界定状态。因权属不能顺利变更,或变更成本很高,致使原有的经营者无法在减少损失的情况下脱手,而新接手的所有者不肯加大投入,餐饮店的环境设施只能日渐陈旧破损,这也是造成食品安全卫生问题的重要原因。

为破解这种尴尬,有人提出原有许可证的餐饮业在变更时可否取消居民签名同意环节?审批的依据按有关部门标准执行,合标准则发放,不合标准则要求限期整改并记录在案,限期到后派人验收,三次整改仍然不合标准的,通知工商和城管部门取缔。但是,这样也会带来另一个问题,如果统一标准,很多小型餐饮店将无法继续经营,造成社会不稳;或者因成本问题造成大量违规无证照经营,其后果就会出现法不责众的假象,容易滋生侥幸取巧心理。

为解决住宅楼餐饮扰民难题,笔者认为,最终还得通过提高市场准入门槛,迫使那些小、乱、散和环保设施落后的餐馆退出市场。对于新设大型餐饮业,则要规划安排在停车方便的商业区,不再在居民楼下批复大型餐饮。同时,根据粥粉面、糖水甜品店普遍经营快餐现状,允许达到要求的店铺经营快餐,但必须加强硬件建设,控制规模,采取更有效的食品卫生管理措施并加强检查。与此同时,建立餐饮业黑名单制度。凡违反有关食品安全法规的责任人员,除应有处罚外,同时建立黑名单,在一定期限内禁止从事餐饮业,在发放证照、健康证等环节加以限制,从而提高从业人员的守法经营意识。

过去“安土重迁”的生活理念已经逐渐发生变化烟台澜怡园房产证办理。生活在拥挤的大城市里,被阴霾、湿冷等恶劣气候环境折磨的城市人,为养老打算,迁移到环境、空气质量高的地方,诉求强烈。

从去年12月东莞住宅均价上升至“9”字头以来,东莞住宅均价一直居于高位,2月份东莞住宅均价为9243元/平方米,已经是连续3个月企稳“9”字头。合富辉煌东莞市场研究部数据显示,2014年2月东莞住宅均价约9243元/平方米,同比上涨略上涨5.5%,环比1月基本持平,微涨0.7%。数据显示,从去年12月以来,东莞近3个月房价分别是9303元/平方米、9177元/平方米、9243元/平方米,已经连续3个月价格稳定在9200元/平方米上下。

这次检查主要范围涉及金沙洲、同德、海珠区大塘,天河区棠德四大保障房小区,核查的内容主要包括现住房是否由原申请家庭居住;是否存在转让、转租、出租、出借、调换等违规行为;房屋是否存在空置情况,调查了解空置时长和原因。据统计,这次拉网调查应调查5862户、实际调查5844户家庭,入户率约为99.6%。截至10月16日,由于工作人员检查时住户不在家,仍有18户家庭未能成功入户,目前,正在进一步调查核实。广州市住房保障办表示,已入户调查的家庭中,不排除有个别家庭采取各种手段蒙混过关的情形。调查发现,黎树楠、黄桂妹两户家庭擅自将租住的廉租房转租,彭穗芳等9户家庭违规出借廉租房,通过邻里访问,并调查取证小区物业管理费收缴情况以及供电部门提供的用电情况,共发现21套廉租住房无正当理由连续空置3个月以上,其中,棠下棠德花苑9套、金沙洲新社区3套、大塘聚德花苑8套、同德泽德小区1套。

至于豌豆公主休闲椅,设计灵感源于豌豆公主的童话。“这是我从小就很喜欢的,讲的是真实与虚假的故事。”这款椅子侧面看似活泼的豌豆造型,但坐感极其舒适。袁媛曾在法国深造,国外的设计环境显然更优越,袁媛回国的决心却从来没有动摇过。“我没想过留在欧洲,因为我认为应该给国家出力。中国发展飞快,但在精神领域上还稍显不足。”

10月第一个交易周,本市一手商品住宅共成交29.49万平方米,这是除去年金融危机之外的近年同期较低水平。

尽管绝大部分业内人士不认为房地产市场出现“泡沫苗头”,但事实上快速上涨的房价已经让部分购房人开始犹豫,“虽然眼下大家还在抢着买房,但是等到有一天不买了,市场又该进行调整了,而这是我们所担心的。”

王雪松:还有个特点我补充一下。从成交数据看,建面90平方米以下住宅成交3208件,金额10.21亿元,占总成交额约1/4,而高端楼盘的成交放量则很明显,把成交均价一步步推高。这个数据值得大家关注。在本次房交会上,不但新盘少,中低端楼盘已经很难看到了。金融危机发生后,政府推地的手法偏重集中放地、大块放地,中小开发商拿得少,其影响已经在这次房交会上显露出来。

李晓林委员透露,今年他的“两会”提案主要关注土地一级开发的公平性问题。他认为,国有一级土地不应该长期为国有房企垄断而不允许民营企业进入,要彻底取消这种门槛和不公平。

扰民 女士 油烟

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网友评论:

来自镇江的网友说:评论时间:2020-10-21

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-10-21

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2020-10-21

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2020-10-21

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2020-10-21

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自登封的网友说:评论时间:2020-10-20

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2020-10-20

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2020-10-20

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-10-19

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-10-19

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


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