【房产中介提成一般多少】长沙多家银行落地房贷新政 二套房首付调至四成


发布时间:2020-10-21 20:32:29 阅读量:512 作者:贵伦

虽然房贷新政已出台两周,但记者了解到,银行新政执行的节奏不尽相同房产中介提成一般多少。有的银行在新政出台仅两三天时间,就表示收到了总行通知并着手执行;而截至记者发稿,仍有银行表示,分行层面仍在研究,具体何时落实还未可知,目前仍是执行之前的二套房首付六成的老政策。

记者从星城多家银行了解到,继建行、邮储之后,工行、浦发、兴业、光大等多家银行也加入二套房首付最低四成的队伍,这意味更多改善住房需求的市民可降低购房门槛。但记者从部分银行了解到,银行仍以首套房房贷业务为主,二套房房贷办理并不多。

二套房普遍调低到首付四成

“我行已正式执行房贷新政,对拥有1套住房且相应购房贷款尚未结清的居民,为改善居住条件再次申请商业性个人住房按揭贷款购买自住房的,最低首付款比例为40%。”近日,记者从工行省分行了解到,工行正式落地房贷新政,调整二套房贷款首付比例。

不过,对于购房者普遍关注的二套房利率,银行方面普遍表示谨慎。之前,由于新政将首付从六成调低到四成,不少购房者预期贷款利率也有可能降低。但记者咨询了解到,星城银行仍多“执行基准利率上浮10%”的规定,部分银行则表示执行差异化的二套房房贷政策,具体要看购房者的资质,如申请者的信用情况、还款能力等。

股市吸金,二套房未现井喷

房贷新政一出台,就被誉为“改善型买家的福音”。但记者从部分银行了解到,咨询该业务的市民并没有想象的那么多。星城一股份制银行个贷部人士表示:“4月初我们就收到了总行的通知,并立即开始执行新政,但至今为止还没有业务,我们行里房贷方面还是以做首套房为主。”

在看到央行房贷新政出台的规定后,家住城南的陈女士就着手准备看房。“上周末在洋湖周边转了一圈,发现要住上大房子不容易。大户型总价不低,虽然首付降低了,但每个月的月供还是很高,而且还要装修。”最终她决定缓一缓换房。

这种选择观望的购房者并不是孤例房产中介提成一般多少。一位业内人士表示,房贷新政出台后,办理二套房并未出现井喷,这可能一方面是新政出台后业务办理会有些滞后;另一方面,跟眼下的股市火热有关。“如果手上有一笔闲钱,人们就会面临买房还是买股的抉择。而现在股市机会很多,如果已经有一套房子住了,可能会有人选择去买股票。”(记者 肖娟)

首个赴美看房团出发已近一周,昨天,记者联系到购房团团员殷先生,得知目前还未有团员出手购房。但当地媒体对看房团的到来可谓兴趣浓厚,几乎全程陪同看房,形成了一道“团员看房,媒体看团员”的风景线,而这却让很多团员感到“不自在”。

中原地产研究部最新统计数据显示,截止到11月28日,仅十大房企保利、万科、招商、中海、恒大、金地等11月拿地总额就已突破176.6亿元,累计年内购入土地达到2563.6亿元,创下历史最高纪录。地价屡创新高,这其中大型品牌房企扮演了非常重要的角色。

万科前天在其《万科周刊》官方微博上发布消息称,5月25日万科已正式签署与南园新村旧改项目合作开发协议,目前和万科合作的恒豪公司,已经与南园新村住宅区共计458个住户中的368户业主签署了《南园新村旧城改造补偿安置协议》,签约率已达80.3%。目前,签约工作仍在继续推进之中。

据了解,成都市锦江区现有各类电梯近6000台,每年增长20%左右,由于维护保养水平参差不齐,信息化管理落后等原因,容易造成电梯故障、事故救援不及时,对市民生活带来很多不方便。

城北因区域的全新规划、配套的逐渐完善和居住环境的日益提升,成为近年较受关注的区域,由于城北部分板块如桥西、祥符等降幅明显,较其他区域而言,性价比凸显。

看不懂合同是投保者经常遇到的问题,新保险法更强化了公司的说明义务房产中介提成一般多少。现行保险法已规定保险公司有对合同中的“免责条款”进行说明的义务。而为了使投保人在投保前能够全面了解合同格式条款的内容,以决定是否投保,新保险法增加规定,“订立保险合同,采用保险人提供的格式条款的,保险人向投保人提供的投保单应当附格式条款,保险人应当向投保人说明合同的内容。”

近年来,电梯事故频发,工作人员调查中却很难找到故障的详细数据记录,如果电梯也有像飞机黑匣子一样的设备,将为检测、处理故障等提供方便。昨日,记者从成都市质监局了解到,目前,成都市已开始给电梯安装相当于“黑匣子”的“电梯联网远程监控系统”,明天,锦江区帕丽湾小区第一批三部电梯将安装上“黑匣子”。随着城市高层电梯不断增加,市民也常常听闻“电梯突然停运,乘客被困数小时”的新闻,电梯安全成为众人关注的话题。

对孩子家长来说,能让孩子在家门口上学,是一件轻松的事情。

而在5月28日,全市单日网签创今年新高:成交374套,商品房网签今年首度破三百大关。据了解,当日成交的新高,与东升一楼盘的大幅成交有关。

对于这一转变,亦有专家提出了不同的观点。有人认为,广东目前确已渡过了房地产发挥支柱作用的阶段,而且政府也应该厘清自己在房地产市场中的职责,“不能以行政手段过多干预市场”。

同时,中国人寿还将为该养生养老社区项目开发专门的养老金融保险产品,客户可通过购买该金融保险产品,享受入住该养生养老社区的资格及各类优惠、服务。针对全国的中国人寿中高端保险客户,中国人寿集团还将提供每年7-14天的入住体验活动,适时发展“候鸟式养老”。

同时,中国人寿还将为该养生养老社区项目开发专门的养老金融保险产品,客户可通过购买该金融保险产品,享受入住该养生养老社区的资格及各类优惠、服务。针对全国的中国人寿中高端保险客户,中国人寿集团还将提供每年7-14天的入住体验活动,适时发展“候鸟式养老”。

为了控制建设用地的规模,中国还实行了最严格的耕地保护政策——“18亿亩红线”,这一数字遭受了诸多质疑,例如数字的出台缺乏科学依据,耕地普查不力、缺乏真实数据。国土部2009年进行第二次全国土地调查后,一直未公布调查结果,此前有媒体报道称,调查发现:全国实有耕地面积约20.26亿亩,大大超过现有的官方数据18.25亿亩,让官方“坚守18亿亩耕地红线”的表态颇显尴尬。

银行 套房 住房

上一篇: 接连利好提振燕郊楼市信心 购房来访量显著增加

下一篇: 上周天津和平区新房成交均价跌破2万元

网友评论:

来自忻州的网友说:评论时间:2020-10-21

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2020-10-21

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自辽源的网友说:评论时间:2020-10-21

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自泉州的网友说:评论时间:2020-10-21

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自赤壁的网友说:评论时间:2020-10-21

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2020-10-20

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2020-10-20

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自郑州的网友说:评论时间:2020-10-20

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自临海的网友说:评论时间:2020-10-19

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自海门的网友说:评论时间:2020-10-19

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


精装改毛坯降价四五千 南京仙林楼

毛坯改精装,是市场火热时开发商变相涨价的惯用手段,南京楼市去年一度盛行毛坯改精装,然而,这一现象因一家大牌开发商近期逆流而动而产生微妙变化。昨日传出消息,金地集...

2020-10-21
沈近30万居民不止一套房 不少房

沈阳租房价格和去年比上涨17%;沈阳市城镇居民家庭中,有近30万人拥有两套或以上住房;沈阳市投资性购房的比例不足10%……昨天,全国部分城市房屋租赁管理研讨会在...

2020-10-21
误判杭州楼市 万通地产或计提6亿

万通地产(600246,收盘价6.02元)就收到了来自上证所的问询函。虽然回复有些姗姗来迟,但还是揭开了万通地产杭州两个项目操盘失误且连累整体业绩预亏的现实。1...

2020-10-21
广州学位房热继续升温 越秀成买家

每年进入招生季,广州关于学位房的话题再度升温。而近日广州各区都陆续公布公办小学招生地段,这也使得家长们开始了“几家欢喜几家愁”的不同境遇。而在这种紧张的氛围之下...

2020-10-21
去年全国拍地收入4.3万亿 八成

财政部发布土地出让收支情况,2014年,全国土地出让收入42940亿元,同比增长3.1%。其中土地出让收入成本性支出33952亿元,同比增长0.7%,占总支出8...

2020-10-20
业委会向物业索要收益 物业:移交

“全体业主的钱,应由业委会掌管。”朝阳区望京慧谷阳光小区业委会成立后,小区约7万元公共收益余额,一直由物业公司暂管。近日,业委会向物业公司发函索要公共收益。业委...

2020-10-20
二套房利率再现7折优惠 二套房首

央行、住建部、银监会近日联合下发个人住房贷款政策相关问题通知后,银行金融市场上的反应快慢不一。扬子晚报记者昨天了解到,浙商银行3月30日晚宣布,对于个人住房首付...

2020-10-19
广州:工业地块转为商住需过环评关

广州市工业地块转为商住前要先通过环评关,确保土壤符合要求才能开发。12月1日,市政府常务会议审议通过了《广州市申请使用建设用地规则》(以下简称《用地规则》)。从...

2020-10-19
热门专题