【明集房产网】杭州“国五条”实施细则出台


发布时间:2020-10-25 12:51:10 阅读量:8389 作者:思远

《通知》要求,继续加强房地产市场监管,加强商品房预售许可管理,提高商品房预售门槛明集房产网。继续严格执行商品房销售明码标价、一房一价和价格申报备案的规定,对申报价格明显高于项目前期成交价格和周边同品质在售楼盘价格,且不接受约谈指导的商品住房项目,暂不办理价格备案手续,暂不核发商品房预售许可证。

昨晚,市政府发布了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,标志着备受关注的“国五条”实施细则在杭州实现落地。《通知》明确了今年新建商品住房价格控制目标,要求2013年全市新建商品住房价格增幅低于本市城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅。

《通知》强调,要坚决抑制投资投机性购房,继续严格执行住房限购政策,加大对违反限购规定行为的查处力度。继续严格实施差别化住房信贷政策,人行杭州中心支行可根据我市新建商品住房价格控制目标和政策要求,在必要时提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。发挥税收调节作用,按照国家税法有关规定,切实做好出售住房个人所得税征管工作。

《通知》还提出,要切实增加普通商品住房用地供应。按照全市今年住房用地供应量原则上不低于前5年年均实际供应量、可建住房面积高于前5年年均实际建设面积的要求,统筹编制我市2013年度住房用地供应计划,保证普通商品住房、保障性住房土地供应。国土资源部门要及时公布我市住房用地年度供地计划,并按照计划推进,确保土地供应稳定、均衡、合理。

在住房保障方面,《通知》强调,要加快完善多层次住房保障体系,全面落实2013年我市保障性安居工程新开工34753套、建成38301套的目标任务。同时,结合住房保障需求,加强保障性安居工程规划统筹,加大配套基础设施投入力度,方便保障对象的日常工作和生活。此外,完善保障性住房供应结构,将现有廉租住房纳入公共租赁住房体系实行统一建设、并轨管理。

《通知》还要求加强市场监测分析和预期引导。各有关部门要加强市场监测分析和舆情监测,全面、准确、及时发布房地产市场信息,正确解读市场走势和有关调控政策措施,稳定市场预期,引导居民理性消费;对涉及房地产市场的不实信息,要及时、主动澄清。(记者 方张接 胡灵波)

河北明杰律师事务所主任王惠民认为,楼前空地属于全体业主所有,任何人都无权私自圈地建饭店,若物业劝阻不成,可向辖区街道办或规划部门反映,责令其拆除。□社区记者 区文

杨涛认为,《报告》所反映的情况与此前预估的差不多,但也发现了一些新的动向,“从《报告》的情况来看,我们看到金融、能源、大宗商品消费等产业具有发展潜力,对于地方经济贡献度大,对于周边的辐射力强,是我们未来重点引入的方向。”

在国内房地产调控的大背景下,去底特律买房到底值不值?财经评论员马光远认为,去美国投资房地产,这是近年来一个很大的误区。

近年来一些地方政府对楼市的干预不少,初衷均是为避免市场大起大落,但一系列行政化举措却引发对公平性的质疑。

“调控细则出台后,肯定会出现二手房需求向一手房转移的情况,某些情况下甚至是利好。”一位华南中等房企中层告诉记者。保利地产总经理朱明新则在业绩发布会上直言,不管市场如何调控,目前大的品牌商和市场的集中度越来越高,他对今年的市场依然保持信心。“刚性需求释放之下,需求量还是很大的。”

其中每个房源还特别在房子图片的右上角标明了投资收益率,首页的这些房子最低的投资收益率是14%,最高达到16.28%。

此前,有媒体曾报道中信庐山西海项目打着“体育公园”的名义,违规建设滨水和山地“高尔夫球场”。庐山西海风景区管委会经发局葛局长在接受记者采访时对建设“高尔夫球场”极力否认,声称只是按市里“调度会”办理的,建设项目系“体育公园”。省风景区管理中心负责人则告诉记者:“我们只核准批复建设‘滨海休闲区’,并没有批复建设‘体育公园’。”

谁也没想到,在2013年的春天,嬉笑之语成了真。面对调控加码下的未知未来,买不买、离不离、怎么买,都在人们心底拧成了一个个结。

富力十号周边是富力地产前期开发的富力城项目,在通往富力十号的路上,一条不足200米的街道上四分之一左右的商铺都是二手房中介门店,记者粗略数了有20家左右。2010年曾有一篇名为《富力十号谜局:“二手房”与“团购”潜规则》的报道,曾言当初“富力十号有大量可售房源却不公开销售,一会说被团购,一会说是尚未开盘。”但目前这片高端别墅区业主早已入住,而房屋的价格也由原本的楼面价1.5万/平米上涨至8.5万/平米。

数位关注此次事件的业内人士都持有这样的观点,一位分析人士直言,只要满足合适的要求,钱并不难找,但关键是为了拿到这部分资金需要付出多大的代价,而这些代价又会否给未来的绿城“戴上枷锁”。

本次推出的德宝花园地块是近三年来通过公开转让方式出让的面积最小的地块。

首次开盘价格:23000元/平方米目前二手房价格:36650元/平方米 区域新房价格:24430元/平方米

为推进杨箕村的改造,建设单位按照规划部门要求,将地块进行单体报建手续明集房产网。本评价内容为杨箕村旧城改造项目办公楼(自编C栋),本项目选址不涉及变电站选址,建设内容不包含变电站。本项目已于2012年12月13日取得广州市规划局《关于送审建筑设计方案的复函》,原则同意本项目的修建性详细规划。

中原地产研究院数据显示,主要城市客户看房量均有明显上涨,主要城市看房咨询量环比上周上涨50%以上,其中表现最明显的是一线城市,北京、上海客户咨询量上涨了80%以上。

沈阳晚报、沈阳网记者 梅天磬 摄影记者 常晟罡

2012年,世茂房地产资金状况显著改善,负债率降大幅度低、资金结构明显优化。年初,世茂将降低负债率作为重要目标,为此采取了严格措施,负债率半年降到68.3%,年底净负债率进一步降至55.9%。

为推进杨箕村的改造,建设单位按照规划部门要求,将地块进行单体报建手续。本评价内容为杨箕村旧城改造项目办公楼(自编C栋),本项目选址不涉及变电站选址,建设内容不包含变电站。本项目已于2012年12月13日取得广州市规划局《关于送审建筑设计方案的复函》,原则同意本项目的修建性详细规划。

财经评论员马光远分析,去美国投资房地产面临三重风险,千万不要想当然地认为自己捡了大便宜明集房产网。

自“国五条”出台后,有关北京的实施细则此前已传出多个版本。

杨涛认为,《报告》所反映的情况与此前预估的差不多,但也发现了一些新的动向,“从《报告》的情况来看,我们看到金融、能源、大宗商品消费等产业具有发展潜力,对于地方经济贡献度大,对于周边的辐射力强,是我们未来重点引入的方向。”

据统计,2012年,全国完成房地产开发投资71804亿元,同比增长16.2%,增幅较上年回落11.9个百分点。其中,住宅开发投资总额49374亿元,同比增长11.4%。仅从增长幅度看,住宅投资大于房地产开发投资。房地产开发投资全年表现平稳,除一季度季节性因素外,二、三、四季度都保持了2万亿元左右的投资规模。销售方面,2012年全国商品房销售面积为11.13亿平方米,同比增长1.8%,全国商品房销售额为6.45万亿元,同比增长10.0%,均创历史新高。2012年前二季度全国商品房销售面积持续疲软,直至下半年,随着企业降价促销刺激下自住性需求的逐步释放,商品房销售面积平稳回升。

杭州 实施细则 新建

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网友评论:

来自双城的网友说:评论时间:2020-10-25

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自新乡的网友说:评论时间:2020-10-25

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2020-10-25

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2020-10-25

我的墨池中,有落红点点。回复


来自九台的网友说:评论时间:2020-10-25

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2020-10-24

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自东港的网友说:评论时间:2020-10-24

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-10-24

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-10-23

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自荥阳的网友说:评论时间:2020-10-23

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


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