【望城房产信息网】北京夏季房展:住宅地产垂头丧气 休闲地产风光


发布时间:2020-10-23 16:08:38 阅读量:4346 作者:博文

“从这份参展名单中可以看出,真正能提供给刚性需求者的选择并不多,第一次置业的人跑到六环以外居住的可能性不大望城房产信息网。”业内人士表示,此外,开发商参展意愿并不强烈。实际上北京6月份开盘的项目将近30个。现在开发商对定价非常谨慎,在市场不明朗的情况下,他们更倾向于以不变应万变。

和本地楼盘不温不火的表现相比较,来自山东、河北、辽宁等滨海区域的楼盘受到了大家的追捧望城房产信息网。这些地方 清 新 的 空气、怡人的气候吸引了不少看房客的目光。

本次房展会的另外一个特点就是海外项目唱主角,这也体现出当下在中高收入人群中,出现了移民海外的倾向

以“休闲、度假、置业”为主题,为期4天的北京夏季房展会6月23日在国贸开幕。开展的第一天,北京就遭遇大暴雨,仿佛是个信号,房展会也会“遇冷”吗?

继春展火热举办之后,夏展的规模和热度相比春展虽稍有逊色,但是推出的休闲度假特色项目还是受到了购房者的深切关注。据悉,本次展会有全国百余优质休闲地产项目绽放现场。

正值周末,记者来到国贸,与春季房展会不同,国贸地铁站口并没有出现人头攒动的情形,取而代之的则是稀稀拉拉的看房客和发宣传单的人员。开发商人员虽不停地给人们塞楼盘广告,但表现得都不太热情,不知是生意确实不好拉还是过于疲惫。来到入口,也没有出现排长队现象。

进入展览大厅,人并不多,现场的冷清与场外的高温天气形成了鲜明对比。虽然人少,房产商也不放过每一个机会在各自的展台使出浑身解数,向过往观众介绍自己的楼盘。记者看到,虽然楼市趋冷,一些展台前还是有人在详细咨询楼盘的位置、小区环境、价格、交通等方面的问题,而穿着职业装的销售人员也热情地给予回应。

据了解,2011年北京夏季房展参展项目为85个,与去年同期相比上涨7.5%。其中,来自海外的项目和国内滨海区域的楼盘各占32个,其次是来自北京周边地区的楼盘有12个,真正位于北京的楼盘只有11个,而在这11个楼盘中位于五环以内的只有3个。

在一个位于北京望京地区的楼盘展位前,记者印证了上述说法。虽然销售人员面对记者的咨询笑容可掬,但是楼盘的定价却不肯透露,而且针对前来咨询的消费者也没有特殊的优惠活动。难怪想在北京买房的刚性需求连呼没房子可选,楼盘少且多是外地的。

据房展会现场工作人员介绍,和以往展会相比,前来参观的看房者确实明显减少。以往的夏季房展会虽然也是看的人多,买的人少,但是人数上肯定比这次多得多。这次展会的促销人员数量和以往相比已经大大减少了,但仍旧比参观看房者要多不少。该工作人员还表示,今年在几个城市的房展都是这样冷清,现在只为宣传,不为卖了。目前北京楼市前景不明朗,不可能指望通过几天参展就把房子卖出去。

80后白领王先生告诉记者:“我准备买房结婚用,现在限购令这么严格,但价格还是居高不下,还得再观望观望。所以,除非是特别满意的房子,否则绝不轻易出手。”多位在房展现场的看房者也表示,参展的北京项目价格没有明显下降,只是来看看。记者在房展会现场了解到,夏季房展中北京及周边项目的价格较上一期开盘价均没有明显变化。以大兴地区某项目为例,其平层价格和之前比没有变化,仍为1.9万元/平方米左右,而其LOFT的销售均价相较之前甚至还有所上升,提高了2000元/平方米。

此次夏季房展主题为“休闲、度假、置业”,因此项目大都来自天津、河北、辽宁、海南、山东等十多个国内热点区域以及美国、澳洲、加拿大、马来西亚、马六甲、英国、新加坡等海外度假胜地望城房产信息网。北京四季房展组委会的数据显示,此次房展参展项目中,32个项目来自海外、18个项目来自山东,两个区域的项目共计50个,占据大半“江山”。不少海外项目也是花样百出,除了传统的投资移民项目外,还有类似“39万元人民币购买1000平方米土地”的噱头。基于“休闲、度假、置业”的主题,吸引了不少中老年人。记者在现场看到,五六十岁的看展者成为主力,几乎占了看房人的近一半。

和本地楼盘不温不火的表现相比较,来自山东、河北、辽宁等滨海区域的楼盘受到了大家的追捧。这些地方清新的空气、怡人的气候吸引了不少看房客的目光。许多人因为考虑是到海边养老,除了良好的居住环境外,海滨公寓的价格也相当诱人,由于地处小城市,这里的房价也就每平方米四五千元,一套100平方米的公寓只需要四五十万元。拿着100万元在北京基本没什么选择余地,而在海滨却选择多多。此外,很多人还是看好地产的保值增值功能。一对在房展会现场了解情况的老夫妇向记者表示,想为自己购置一处舒适的养老去处,可是目前的房价不能接受。“我们就想看看五环内外的小别墅,过去养养老,但是现在的价格还是太高了。而且,我去项目现场看过,周边的配套非常不够,尤其是医疗方面的配套非常差劲,离楼盘本身有十几里地。这样的情况我们还不如去山东买一套,花不了多少钱,还能享受更优美舒适的环境。”

本次房展会的另外一个特点就是海外项目唱主角,这也体现出当下在中高收入人群中,出现了移民海外的倾向。而美国、加拿大、澳大利亚显然是首选,来自以上3个国家的项目占到32个海外项目的22个。记者碰到的一对中年夫妻刚刚定下了澳洲的一套公寓,他们主要是考虑孩子的留学问题,买公寓可以作为一个临时性的投资,70平方米大概是300万元出头,位置是澳大利亚相对比较好的位置。为了吸引更多人移民海外,很多展商还推出了留学加地产的打包服务,可谓使尽浑身解数招揽顾客。

为期4天的夏季房展会已经落下帷幕,这一天,离“新国八条”开启的房地产第三轮调控刚好走过5个月。不高的成交量表明,曾经有价有市的住宅楼市已经逐渐降温。此次房展会透露出的新信号是,住宅地产销售不看好,但是商业地产会因为住宅地产的限购而风生水起。见习记者何悦

北京 房展会 地产

上一篇: 瓷砖吸水率并不是越高越好

下一篇: 武汉小区配套泳池大多闲置 存在设计安全隐患

网友评论:

来自怀化的网友说:评论时间:2020-10-23

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自南京的网友说:评论时间:2020-10-23

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2020-10-23

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-10-23

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自通化的网友说:评论时间:2020-10-23

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-10-22

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2020-10-22

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2020-10-22

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自九江的网友说:评论时间:2020-10-21

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-10-21

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


去年贵阳新建商品房售价总体平稳

昨日,国家统计局贵阳调查队发布2014年贵阳市房地产市场价格运行情况:2014年贵阳新建商品住宅和二手房价格总体保持平稳,同比、环比指数与全国对比排在靠前位置。...

2020-10-23
消防水管破裂楼内“暴雨”如注

本报讯(记者张硕)昨天下午2时左右,在西直门的凯德mall商场内,由于四层天花板上的一处水管破裂,楼内下起了“暴雨”。受此影响,位于跑水地点旁的一家餐厅和楼下一...

2020-10-23
申城土地市场或开始“入冬” 三幅

据《劳动报》报道,上海土地市场在官方喊话之后,似乎有“入冬”的趋势!昨天又有3幅土地被停止挂牌出让,此外,昨天成功的两幅土地的价格也显示出开发商“有所收敛”的态...

2020-10-23
开发商京沪穗深抄底拿地 融资环境

万科自6月后在广州首次“开斋”金九银十土地市场不寂寞国内楼市调控虽然暂无松动迹象,但不少开发商已经按捺不住,积极入市抄底。昨日万科经过22轮竞价,最终以13.6...

2020-10-23
司机酒后把车开到交警队门口 被民

酒司机最怕路上遇到交警,但莱山区驾驶员宋某却异常大胆,他在喝完两瓶啤酒后,将车开到交警四大队门前,结果被交警逮个正着。14日下午2点,交警四大队几辆巡逻车准备外...

2020-10-22
海口银行首套房贷利率上浮 执行基

近期,广州、深圳等地部分商业银行信贷额度吃紧,甚至有银行暂停房贷放款,引发不少购买者担心。“跑了好几家银行,都没发现有房贷利率打折。”正在申请房贷的海口市市民李...

2020-10-22
方兴101亿夺上海宅地总价地王

其中,广州卖地进账58.3亿元,保利地产先后以8亿元、16.6亿元分别创下了番禺、黄埔地块区域楼面价单价新高纪录;而上海则拍出了总价101亿元的住宅用地,被业内...

2020-10-21
一号文件有望撬动农村房地产市场需

连续12年获中央一号文件高度关注,农业成为行业赢家。多位研究人士认为,今年一号文件内含诸多利好市场的政策“彩蛋”。农业该如何在经济新常态下起舞,《每日经济新闻》...

2020-10-21
热门专题