【上海房产证夫妻加名字流程】17年后海南再现楼市怪现状 多地房价一日一价


发布时间:2020-10-25 16:20:35 阅读量:341 作者:淼瀚

对于各方对海南地产泡沫的担忧,海南省住建厅曾表示,早在2005年,海南在旅游业带动下,就形成了以岛外人士购买为主的房地产市场,使海南彻底摆脱房地产“泡沫经济”的影响上海房产证夫妻加名字流程。海南省委省政府还提出把房地产业与旅游业紧密结合,发展旅游房地产,让旅游房地产成为旅游业发展的重要支柱。

这里曾经是中国最吸金的投资热土,这里也曾是中国最扎眼的烂尾焦土。从热土到焦土,海南的身上似乎还残留着上世纪90年代中国房地产市场最危险的泡沫。17年是不是一个轮回?2010年,当海南的“房子”再一次被外来游资装上“弹簧腿”,全中国都学会了“一朝被蛇咬十年怕井绳”。这一次,海南踩中的究竟是蛇还是井绳,谁也不敢断言。不过,防患于未然总好过亡羊补牢。如今的海南,乃至中国的房地产市场,经不起冒险。

发展必言房地产,这似乎已经成为中国区域规划的怪圈。

诚然,对于很多确实有待发展的区域来说,拉动房地产发展从而促进本地经济繁荣无可厚非。但这一“必经之路”套在海南身上,却不得不令人心生忐忑。原因再简单不过,经过多年辛苦煎熬终于踏入复苏轨道的海南房地产业,不能也不必再坐一次巅峰到低谷的过山车。

不过,吃过苦头的海南此次似乎是未雨绸缪,有备而来。

围绕推进海南旅游岛计划和应对近期出现的地产风潮,海南出台“两限令”:今年3月前,在海南国际旅游岛建设总规划正式获得国家审批前,暂停土地出让和审批新的土地开发项目,以利海南国际旅游岛长远的建设发展。

但“两限令”的出台,却带来新的担忧——“两限令”会不会使开发商坐拥现有土地,囤积居奇,再次推高房价?此番叫停势必让参与海南土地炒作的民间资本饥渴数月,一旦今年3月后海南重启土地出让,会不会让开发商囤地愈加疯狂?

一组数据或许可以说明问题。

早在2009年11月,海南将建国际旅游岛的消息传开时,海南房地产市场就开始急速升温上海房产证夫妻加名字流程。

统计数据显示,去年12月,海口房价涨幅居全国第三位。仅在海南建设国际旅游岛获得国务院批准后的5天内,整个海南省商品房销售量就达到了2008年全年销售量的总和。1月11日,三亚凤凰岛一期开盘700套当天便销售一空,均价每平方米高达6.5万元。

1月15日,海南省决定全面暂停土地出让和审批新土地开发项目后,海口、三亚及琼海等多个地方房价应声而起,甚至一日一价。

2005年到2008年,海南房地产开发投资规模逐年快速增长,分别为70.85亿元、89.2亿元、126.96亿元、189.31亿元。另一组非官方数据显示,2009年,海南房地产开发投资完成287.9亿元,同比增长44.3%。

数字的节节攀升,并不等同于海南房地产的前景只有光明。

但是,“岛外人士购买为主”究竟能不能成为海南房地产的坚实基础,一切还都是未知数上海房产证夫妻加名字流程。

除了国内房价再次陷入“疯狂”之外,各地频现的“新地王”引爆了人们对“地价推高房价”的争议。

中国指数研究院统计数据显示,7月全国30个大中城市住房总成交面积环比下降了约4%。其中,杭州、广州、深圳、上海的住房成交面积,环比跌幅分别达到了38.86%、33.81%、18.47%、5%。

“试想一下,如果一两年之后,连梅墟这么偏的地方,新开盘的商品住宅均价都要在1.5万元/平方米以上,那市区就更不用说了。这样下去,我们工薪阶层不知何时才能买到房子?”一位正打算购房的王小姐对记者说。

资料显示,恒大地产原定2008年3月底上市,后来鉴于国际资本市场持续波动不定及市况不明朗,决定不会根据原有时间表上市。公司原计划发售约29.61亿股份,其中28.5亿为新股,招股价介于每股3.5港元至5.6港元,募集资金103.6亿至165.76亿港元。

所属国家:中国 人口:1695万每平方米 房价:2617美元(约合人民币1.5万元)2008年年人均收入:人民币2.47万元(双收入家庭:4.9万元)

经过梅华街道办连日派人劝离, 截至目前,除一楼两家租户和业主一家之外,其他8家租户共24人已全部搬出半边小楼,除少数几人投靠亲友外,大部分搬出的租户已全部入住街道办安排的临时住处。

上海银监局有关负责人表示,目前为止,尚未收到银监会对于“二套房贷”政策的最新指示,所谓基准利率八五折的说法无据可查。并强调,各商业银行在执行“二套房贷”政策时不得“打折扣”,要严格按银监会6月22日下发的《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》办事。

另一方案为“解除预售合同,并以小区未售住宅房屋置换”。业主与开发商解除预售合同后,以小区内其他未售住宅房屋置换原房屋,并与开发商重新签订预售合同。

据了解,中国国际石油石化技术装备展览会(简称CIPPE),是国际石油石化行业例会。CIPPE吸引了来自65个国家和地区的2000家展商,世界500强企业46家,18大国家展团,专业观众80000人,展会面积近100000平米,目前已成为全球最大石油展。

商住无法落户,转让税费高,贷款利率高,这些在张先生看来,都是小事,“只要总价低,就好出手”。来京十多年,张先生是朋友眼中“最早上车”的幸运儿,他相信自己过往的经验。

建设单位为北京市住总房地产开发建设有限责任公司,施工单位为北京住总第六开发建设有限公司,监理单位为北京中外建工程管理有限公司。

海南 中国 热土

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网友评论:

来自吴江的网友说:评论时间:2020-10-25

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-10-25

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自原平的网友说:评论时间:2020-10-25

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2020-10-25

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2020-10-25

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自福清的网友说:评论时间:2020-10-24

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自汕尾的网友说:评论时间:2020-10-24

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2020-10-24

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-10-23

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2020-10-23

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


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