【房产行政主管工资】江西规定开发商9月1日起商品房销售须公示成本


发布时间:2020-10-22 13:50:33 阅读量:67261 作者:捷杰

早在7月9日,江西省住房和城乡建设厅和江西省监察厅就联合下发了《关于建立健全房地产开发销售信息公示制度的通知》,根据通知要求,从9月1日起,房地产开发企业应在商品房销售场所醒目位置、当地房地产行政主管部门网站上,分别公示7项商品房开发销售信息房产行政主管工资。

江西省各设区市房地产开发企业都必须在商品房销售场所醒目位置和当地房地产行政主管部门网站上分别公示所售商品房每平方米的平均成本和所售每套住房的价格等信息,开发企业在预售、销售商品房时,应将所售房屋及楼栋的相关信息明确告知购房人。

-网友热议

开发商9月1日起公开销售信息

公示内容包括:用地面积、土地使用性质、容积率(经批准容积率有调整的,还应公布调整前的容积率及调整原因)、建筑密度、绿地率及其布置、建筑间距、建筑层数、停车泊位及其布置、公共设施和市政基础设施布点等经批准的项目规划条件、项目规划总平面图;土地使用权取得费用、前期工程费、房屋开发费(含:建筑安装工程费、公共配套设施建设费、基础设施建设费)、管理费、财务费用、销售费用、其他费用、税费等每平方米建筑面积商品住房平均成本。同时,公示的商品房价目表还应该有楼层、朝向、房号、户型、建筑面积、公摊面积、销售价格、价格有效时间等内容。

南昌55个楼盘提前晒出成本

在南昌市房地产信息网上,目前已经有55个在售楼盘公示了相关信息。从公示的相关信息来看,开发商的利润水平大多在10%-20%之间,极个别高达60%;土地成本占总成本的20%-30%;建安成本大多在1800-2600元/㎡;税费成本约占开发成本的10%。

拒不公示者要受罚

根据《通知》,对拒不公示或公示的信息虚假的,由相关主管部门按照有关规定,对房地产开发企业进行处理;并可由建设、房地产行政主管部门通过公布房地产开发企业信用记录、定期公告、媒体曝光等形式向社会公开。

南昌市民可多种途径监督

南昌市民可登陆南昌市房地产信息网www.ncfdc.com.cn/,点击页面中部的“南昌市房地产开发信息公示”查询并监督开发商公示内容。同时,市民可通拨打以下电话进行监督:南昌市规划局房地产开发项目规划条件公示监督投诉电话3986513;南昌市建委商品住宅成本公示监督投诉电话3839415;南昌市房管局商品房销售进度公示监督投诉电话6282627。(记者吴丽辉、实习生周易红)

至于国泰天彤公司总共要赔多少钱,广州中院相关负责人表示,由于每个当事人的情况不一,对于未能调解结案的,均统一按照合同约定的万分之五的标准判赔。京汉·东方名苑项目位于北京市石景山区八角第二水泥管厂。项目规划地上建筑面积约143844.5平方米,其中自住型商品住房地上建筑面积约62582.6平方米,单套主要约为67-87平方米两居室、86-90平方米三居室,总套数约744套,销售均价27500元/平方米。(记者 范辉)

具体到北京房地产市场,北京房协秘书长陈志在接受搜房网媒体中心记者采访时表示,“价格形成有赖于成交,真正成交看市场反应,所以在这个过程中价格的形成是买卖双方博弈的结果,从现在的情况看,与往年同期都差不多,日成交已经进入常态,三四百套的日成交还是不错的。”

《每日经济新闻》记者了解到,类似的“租金证券化”融资在国内并非首例,在房地产领域,海印股份(000861,SZ)此前也曾通过变现未来租金的形式完成资产证券化房产行政主管工资。

其中,保利地产(600048,SH)的销售毛利率连年下滑,从2011年的37房产行政主管工资.2%下滑至2014年的32.03%。在2013年毛利率下降之时,保利地产方面曾表示,随着新增土地平均楼面价的下降,以及一二线城市房价上涨空间的打开,2014年毛利率将得到改善。但这一预期并未如愿。

武汉市建筑工程质量监督站表示,后湖沉降问题目前还没有影响到框架结构的房屋安全。

房地产业协会副会长朱中一:政府应该要有理性这是很重要的。我们政府既然自己制定了目标,就应该对自己制定的目标有一个严肃的态度,这样让老百姓看到政府的话是可信的,我认为这一条是相当重要的。政府怎样达到这个目标呢?第一要加大有效供应,第二他要通过一个明确的市场预期,告诉老百姓我是能够达到目标的。

这才有了抢购东湖花园9区的那一幕。谈起购房的支出,李剑平说,选购的是123平方米的三房单位,各种优惠加上折扣之后,折合单价在10200元/平方米左右,总价接近124万元。

27日中午,在金阳路白沙大道路口,也有一个施工的工地,面积三四十平方米。在围挡上挂着一个“燃气施工”字样的牌子,上面也有一个联系电话。当南国早报记者打过去,电话里传来“你拨打的是空号”。

实际上,仅从近几年来融创不断翻番的销售额上就可以看出孙宏斌“押宝销售”的玩法。2010年融创完成销售额83亿元;2011年达到192亿元,增长率达131%;到了2012年则是提前完成300亿元的销售目标,全年356亿元的销售额同比增长高达84%。

有一个经典的比喻,房价是面包,地价是面粉。面粉涨价了,面包自然也跟着涨。9月份“面粉”的价格全国普涨,北京、上海、杭州、无锡、天津陆续爆出地王。让今年的金九银十分外热闹。

广州开发区、萝岗区执法部门开展违法用地、违法建设专项整治行动。 梁文祥 摄

孟晓苏表示,2003年的时候提出这个问题的,当时保险公司第一个顾虑就是70年,房屋产权70年这是不准确的,因为房屋产权是永久的,土地使用权70年,早在2003年7月份,全国人大颁发的《物权法》已经明确规定了。

商品房 信息 江西省

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网友评论:

来自东乡县的网友说:评论时间:2020-10-22

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2020-10-22

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自霸州的网友说:评论时间:2020-10-22

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2020-10-22

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2020-10-22

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自北宁的网友说:评论时间:2020-10-21

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2020-10-21

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2020-10-21

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2020-10-20

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自中山的网友说:评论时间:2020-10-20

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


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