【徐州徐州房产网】全国主要城市地价涨势放缓


发布时间:2020-10-21 17:54:50 阅读量:67496 作者:昌烨

赵松说,当前正值全面深化改革的关键时期,国际国内复杂因素叠加影响,对市场中的量价信号、预期变化,既要敏感跟踪又要全面、理性解读、审慎应对,保持宏观政策的稳定性徐州徐州房产网。

中国土地勘测规划院地价所所长赵松今天在此间对今后一段时期中国地价作出研判:在中国经济进入“换挡”期的影响下,二季度国内商业、住宅地价上涨态势或将进一步趋稳,工业地价温和上涨,城市间分化态势更为明显,部分城市地价或将止涨回落。

备受关注的《中国城市地价动态监测季报》由中国土地勘探规划院正式发布。赵松表示,在去年房地产和土地市场相继回暖,带动地价回升的背景下,今年第一季度国内主要监测城市地价上涨出现放缓迹象,城市间的市场分化态势进一步明显。

依据季报的统计数据,今年一季度,国内主要监测城市综合地价环比增速为1.89%,涨幅在7个季度后首次出现收窄,较上一季度下降了0.17个百分点。

从2011年以来,国土资源部建立了对土地市场、土地价格监测成果的定期发布制度。“地价变化乃至房价变化,常规下能够反映市场需求。千万不要,一涨就认为是泡沫,一跌就认为是崩盘。我们希望走到一个正常与合理的区间。”赵松说。

根据季报的监测分析,商服、住宅地价环比增幅收窄,而工业地价增速继续低位上扬。一季度,商服地价环比增长率较上一季度放缓0.56个百分点,为1.73%;住宅地价环比增长率高于商服地价,为2.11%,但增速较上一季度回落0.53个百分点;工业地价环比增速为1.71%,较上一季度增加了0.39个百分点。

依据季报的整体建议,在今后一段时期,土地供应结构继续调整,住宅用地占比有所提高,工业、交通水利基础设施等其他用地占比有所下降,与“保民生”的政策导向一致,科学合理供地对于促进集约节约利用。

而在政策收紧与市场预期的影响下,现阶段房地产市场降温明显徐州徐州房产网。亚豪机构市场总监郭毅表示,楼市正在进入新一轮盘整期。一方面,环比下降城市数量再次扩容,但另一方面,同样是三、四线城市,其中牡丹江、泉州已连续两个月出现价格环比下滑,而锦州商品住宅价格已连续15个月环比下滑。

相对于阳光家缘签约数据比平日多一倍的旺销现象,记者五一3天巡楼的感觉倒是并没有那么火爆。特别是一些不知名的小楼盘,销售称得上是平淡如水。不过,各个楼盘也是冷热不均,一些大发展商的大型楼盘,或者是南湖等久未推盘的板块,还有珠江新城的一些新楼盘,人气依旧很旺。说明高性价比的楼盘依旧受追捧,而性价比较差的楼盘即便在旺季销售同样不乐观。

公证处咋这么好使,一出面就让“老赖”主动还账?原来,强制执行公证是指公证机构根据当事人的申请,依法对以给付为内容并载明债务人意愿接受强制执行承诺的债权文书予以证明徐州徐州房产网。债务人不履行或履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请强制执行的公证。

“从根本上说,目前还需明确房地产税的功能定位,功能定位决定税制设计。”汪德华告诉《中国经济周刊》记者,房地产税采取设定一定免征面积的税制设计,比较符合中国国情。这也意味着其功能定位是调节房地产市场。“中短期内,恐怕房地产税与土地出让金并行是不可避免的选择。长期来看,可以考虑将房地产税推行与土地使用权70年到期问题挂钩。在70年期限到期之后,缴纳房地产税就可以永续使用。”近日,中国土地勘测规划院发布2016年第二季度全国主要城市地价监测报告。根据地价动态监测系统的最新统计数据,二季度全国地价总体水平温和上行,综合、住宅地价环比、同比增速持续上升,商服地价环比增速微升,同比增速放缓。

地价 城市 中国

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网友评论:

来自延安的网友说:评论时间:2020-10-21

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2020-10-21

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-10-21

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2020-10-21

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2020-10-21

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2020-10-20

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自同江的网友说:评论时间:2020-10-20

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自永城的网友说:评论时间:2020-10-20

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2020-10-19

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自北宁的网友说:评论时间:2020-10-19

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


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