【哈尔滨房产网官网】律师:口头承诺为不定期租赁屋主有权解除合同


发布时间:2020-11-24 11:56:26 阅读量:1881 作者:楷瑞

电线老化引火灾谁负责?哈尔滨房产网官网

口头承诺受法律保护吗?

读者阮小姐问:我在某小区租了一套房,由于是朋友介绍,房东说不用签合同。但是和房东说好租用一年,并交了两个月的押金与一个月的房租,房东也开具了收据。但是刚住了半年,房东说要收回房屋结婚,不出租了。请问,当初的口头承诺受法律保护吗?

回复: 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。因此,房主有权随时解除合同。

房东不退押金怎么办?

读者小吴问:我租了一套单元,并交纳了一个月的押金与一个月的租金,租赁期为三个月,现在我提前了一个星期告诉房东要退房,但是房东说我没有住满三个月,所以不退还押金给我。请问我应怎么办?

回复:如果在合同里有这样的约定,那只能按合同办。或者你可以再次跟房东协商,看房东是否会有同情心,退还你一个月的押金。另外,如果没有签订合同,那么押金可以向房东索要。

找中介买房要注意什么?

13712XXX849读者问:近期想通过中介买套二手房,请问要注意些什么?

回复:通过中介公司买房时一定要向中介公司了解清楚你所要购买物业的产权是否清晰,还有物业的价格是否与目前的价格相同哈尔滨房产网官网。还有一定要与中介公司签合同,约束双方的违约责任。

13360XXX897读者问:我租住的房屋因为电线老化,引起了轻微的火灾,烧了部分电器与家具,请问责任该谁负?

回复:应该由房东负责,承租人交纳了租金就应该提供能合理使用的房屋,既然是电线老化引发火灾,那责任就在房东。如果是承租人使用电器超过了电线的正常承灾能力,责任在承租人。

值得注意的是,宋延庆透露,这种项目往往一个城市仅能承载一个,但其毛利率可能要达到60%以上。

因央行“3·30”政策细则尚未落地,且适逢清明小长假,上周仅有一个项目开放样板房,少数旧盘加推。美联物业研究中心分析,受去年底大幅走量和观望政策环境的影响,近期开发商的推盘意愿不够强烈,节后一手住宅供应略微增加,但预售、推售量均较为保守。市场预期走势判断对开发商的入市态度形成影响,目前开发商仍以小盘操作为主,动作集中于少量加推和小幅提价的层面。

前几天,房屋内的电视机出现故障,承租方找到中介要张婷的电话被拒后在物管处找到张婷的电话,让张婷去维修电视机。张婷在与承租方交谈过程中,得知中介公司瞒着自己转租了房屋,且每月租金是2000元,承租方同样支付了中介费。“中介太黑了,不仅要了双方的中介费还私吃差价。”她愤怒地说,“转租房屋的事我一直被蒙在鼓里,这样一年下来我租金要少收4800元钱。”她多次找到朝玺中介公司希望对方给一个说法和解决办法,但中介公司却理直气壮地告诉张婷,“我们与你签了房屋租赁合同,房屋我们有转租的权利,你不服气可以上法院。”

就是这样,与诺特一同看房的还有其他10个人。诺特还听到,其中一人愿意当即付款买下那套房。

来自执政联盟自由民主党的英国财政部第一副大臣丹尼·亚历山大21日对《每日电讯报》记者证实,财政部已经做了大量准备工作,计划以最合适的方式推进“豪宅税”。

佳兆业并购事件余波犹存,一个爆炸性的消息又引发了长沙楼市新话题:传长沙恒基凯旋门被旭辉地产“并购”了!但本报记者核实的消息是:“并购”之说纯属误传,恒基凯旋门的所有权目前仍属恒基,旭辉只是接手管理,负责该项目后续的建设和销售。日前,旭辉地产入主长沙恒基凯旋门项目的消息在业内不胫而走。有传言称:恒基凯旋门将由旭辉全面接手,港资背景的恒基甚至有意“全面撤出”内地房地产市场。

佐藤康博:中国应避免操之过急挤泡沫防止出现日本似崩盘

从3月20日开始,常州九龙仓年华里宣布大幅降价,此前均价6000元/平方米左右的房源,均价直降至5000元/平方米,约在前期成交均价的基础上打了“八三折”哈尔滨房产网官网。该楼盘的一名售楼人员告诉记者:“我们的项目确实在促销,均价5000元/平方米,大户型会更便宜一点,小户型会贵一点,目前各种户型都还有。”

而记者在交纳“认筹金”的过程中,并未有工作人员出示相关证件及委托书。针对雨润城违规收筹情况,新华网将继续跟踪。(新华房产调查 记者 郭明)

房东 口头 有权

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网友评论:

来自明光的网友说:评论时间:2020-11-24

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自武穴的网友说:评论时间:2020-11-24

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-11-24

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-11-24

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2020-11-24

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自图们的网友说:评论时间:2020-11-23

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自新余的网友说:评论时间:2020-11-23

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自兴化的网友说:评论时间:2020-11-23

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自高安的网友说:评论时间:2020-11-22

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2020-11-22

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


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