【黄山市屯溪房产中介】郑州一村庄200亩集体土地遭“明租暗征”


发布时间:2020-12-06 02:32:59 阅读量:4486 作者:涛光

科技学院办公室主任宋世豪解释说,科技学院确实取得了相关地块的使用权,而“每年兑付给村民的租金其实就是分批支付的征地补偿款黄山市屯溪房产中介。”二七区国土局有关负责人则表示,由于时隔多年,上述土地使用证的资料早已移交存档。但经过查询,有关程序和手续符合办证标准。

土地租赁协议签订之后,表面上每年如约向村民交付租金,暗地里却在大家毫不知情的情况下完成了“征地”手续。日前,郑州市一村庄200余亩集体土地被曝出遭遇“明租暗征”怪事,引发村民哗然和各方关注。

由于办学需要,从2001年至2008年期间,郑州科技学院先后从郑州市二七区马寨镇坟上村租赁土地共计213.9亩。多位村民提供的土地租赁协议显示,上述土地租期30年,租金按每亩每年小麦1400斤,支付实物或按当年国家保护价一等小麦价格计算支付现金,交款时间为每年6月25日前。

村主任李民松告诉记者,土地租赁协议签订后,科技学院每年都能按时足额交付租金,合同履约情况一直正常黄山市屯溪房产中介。然而不久前,一起偶然事件让村里意外发现了土地租赁背后的秘密。

“有村民租赁了村里几亩集体土地建设厂房,却被科技学院告知侵权。就在双方争执不下的时候,科技学院忽然拿出了一份国有土地使用权证,声称该地块早已是国有土地,并被科技学院划拨使用。”李民松说。

在这份编号为“郑国用(2003)字第0275”的土地使用证上,记者看到,用地面积显示为213.146亩,土地使用方确为科技学院,且地块位置与其租赁的坟上村土地大体吻合。此外使用证还显示,该土地用途为“教育”,使用权类型为“划拨”,落款日期为2003年8月8日。

然而坟上村村干部及众多村民纷纷表示不解黄山市屯溪房产中介。村会计朱刘法告诉记者,事先没有经过村民大会征求意见,也没有跟村委会签订土地征用合同,科技学院的土地使用证实在可疑。“再说了,如果真是通过合法途径征用了土地,为什么不取消和村里的土地租赁协议,每年还按时交付土地租金,这不是明摆着的矛盾吗?”

河南国丰律师事务所律师柯方云说,根据我国有关法律规定,集体土地必须通过一定程序征收为国有后,才可进行划拨。如果不经征收而直接划拨,显然是违规的。对此村民可以申请撤销相关土地使用证。

上述土地争议已经引起当地政府高度重视,详细调查目前仍在进行之中。

文/新华社

刘志君说,2006年棚户区大约2.5万户,2013年统计时又新增加了2.85万户,总共约5万3千多户,而攀枝花市区家庭总户数约33万户,其中棚户区户数就占到15%左右,棚户区数量多、资金压力大,在四川甚至全国都是比较突出的。

与此同时,一些资金状况紧张的房企被收购股权的现象也越来越多。今年5月,融创公布收购绿城不超过30%股权,交易完成后,融创将以不超过30%的持股比例成为绿城第一大股东,这成为行业上的“大事件”。对此,兰德咨询总裁宋延庆表示,面对市场分化的不断加深,今后并购重组的企业会越来越多,2014年—2016年是大变局、大整合的三年。跨界发展,合纵连横,并购重组,将成新常态。

土地 村民 郑州

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网友评论:

来自枝江的网友说:评论时间:2020-12-06

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自榆树的网友说:评论时间:2020-12-06

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自双城的网友说:评论时间:2020-12-06

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2020-12-06

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-12-06

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-12-05

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2020-12-05

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2020-12-05

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2020-12-04

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自沧州的网友说:评论时间:2020-12-04

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


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