【香港西荃湾海之恋房产】广州南站首次卖地 7000元/平方米宅地起拍


发布时间:2020-12-05 18:54:36 阅读量:22194 作者:鹤轩

分析认为,根据竞买条件,该地块可能是定向国内的某个液化天然气企业香港西荃湾海之恋房产。(记者 赵燕华)

19日,市国土房管局一口气推出11宗地块,地块总体起拍价达71.48亿元。其中番禺区广州南站地区首次有土地挂牌出让,推出9块之多。南站住宅地块起始楼面地价达7000元/平方米,创下番禺住宅地块价区内新高。

广州南站9宗地61.4亿

本次出让土地中,9宗集中在广州南站区域,总价达61.4亿元。其中1幅为住宅用地,4幅为商住混合用地,楼面价均约7000元/平方米。另4幅为商业金融用地,楼面价均约5000元/平方米。另外,南站住宅地块均有户型限制,除了 BA0503020地块规定中小套型(90平方米以下)比例不低于50%外,其余地块也都规定中小套型(90平方米以下)比例不低于56%。

南站住宅地块起始楼面地价创出番禺住宅地块价区内新高香港西荃湾海之恋房产。去年最高成交单价高达9000多元/平方米的大学城,近期推出的住宅地块起始楼面地价才4500元/平方米左右。而2009年以225亿元的天价成交的广州亚运城,起始楼面地价才3700元/平方米。

南站地块两年内推完

除了11地块挂牌外,还有29幅土地进行预公告(其中南站地块20幅)。其中南站地块总占地面积达27.8万平方米,总建筑面积达到175.9万平方米。

据悉,广州南站地区是广州“十二五”期间重点打造的高端商务集聚区,规划范围约36平方公里,可开发利用的土地面积约18平方公里,其中核心区3.15平方公里,外围地区14.85平方公里。

19日是南站地区地块第一次挂牌,余下的地块今明两年也都将全部推出。

琶洲地块或被“预订”

挂牌位于琶洲的商业办公地块定位为总部经济用地。

在该地块拍卖公告中列明,地块的竞买人必须符合三个特殊条件,包括竞买人或其所属集团公司的下属企业已在国内拥有年产量不少于20万吨的液化天热气(LNG)工厂;已拥有国家发改委核准的氧化铝生产项目,及省级以上国土部门授予的探矿权;还有已获得由全国中小企业信用担保机构负责人联席会议认定的“2009年万亿担保规模上榜机构30强”等。

而如今,即使“VIP客户也不灵了”、“就是最近这两天彻底停的”。招商银行、中信银行部分网点的房贷专员称,刚刚接到上面下发的停贷通知。个贷机构伟嘉安捷相关负责人吴昊告诉记者,在三套房贷没有收紧之前,其比例在整个房贷市场上的份额也不足10%。而在收紧后,就算部分银行后来出现“口子”,其实实际做成的单子非常少,“少到可以忽略”。

四大行紧急辟谣称仍“认房又认贷”;武汉多家银行称暂未接到松绑通知

记者调查发现,所谓的“规划调整”成了泛海建设成功“捂地”6年、规避政府查处的“挡箭牌”。泛海建设发布的澄清公告中,详细披露了这4块土地获批6年来被五次“规划调整”的过程。

省国土资源厅副厅长涂高坤表示,明晰土地产权是对农民利益的最重要的保护;解决历史纠纷和遗留问题则有利于化解不稳定因素,这也是未来农村土地制度改革的重要准备。

中国人民银行武汉分行宣布,武汉贷款购买二套房,在11月27日前买的二套房、已签订认购书且交付定金,或已交付首付款、未正式网签合同的家庭,如能提供认购书及定金电子进账单原件或首付款电子进账单原件,则仍执行首付六成政策,其余首付比例从此前的六成提至七成香港西荃湾海之恋房产。

上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生表示,上海将探索运用保险资金、信托资金和房地产信托投资基金等,拓展保障房建设融资渠道。

记者调查发现,所谓的“规划调整”成了泛海建设成功“捂地”6年、规避政府查处的“挡箭牌”。泛海建设发布的澄清公告中,详细披露了这4块土地获批6年来被五次“规划调整”的过程。

业内人士称,从120米到338米,高度增加228米,至少多建80层楼高,建筑面积可增加二倍。

乐东完成,临高完成,昌江完成,东方完成……

珠三角尚且如此,粤东西北的情形更让人担忧。每次狂风暴雨,泥砖房住户都在战战兢兢中度过,但房倒人亡的悲剧还是时有发生。

中国人民银行武汉分行宣布,武汉贷款购买二套房,在11月27日前买的二套房、已签订认购书且交付定金,或已交付首付款、未正式网签合同的家庭,如能提供认购书及定金电子进账单原件或首付款电子进账单原件,则仍执行首付六成政策,其余首付比例从此前的六成提至七成。

美联物业预计,出于对房价受政策调控的影响,下半年房价出现下跌行情是大概率事件。此外,推动租金上涨的因素,包括旧城拆迁、业主成本转嫁等依然存在。因此,在房价下跌、房租上涨的交叉影响下,下半年的平均投资回报率仍有上升的空间,料年内有望突破4%。而投资型公寓的出租回报率一直处于行业的较高水平,目前珠江新城的投资型公寓普遍都已经达到了4%,如果整体出租回报率出现上升,投资型公寓的出租回报率也会水涨船高。

海口空气质量连续23年优良 建设项目为环保让路,绿色发展水平居百城之首

中国人民大学农业与农村发展学院副院长孔祥智认为,随着农村土地所有权、使用权和经营权得到强化,再通过征地制度改革,将约束地方政府征地行为,大大提高征地补偿水平和土地利用效率,并改变此前粗放的城镇化发展模式。

南站 广州 地块

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网友评论:

来自淮安的网友说:评论时间:2020-12-05

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自邵武的网友说:评论时间:2020-12-05

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自靖江的网友说:评论时间:2020-12-05

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自明光的网友说:评论时间:2020-12-05

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自图们的网友说:评论时间:2020-12-05

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自海城的网友说:评论时间:2020-12-04

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2020-12-04

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2020-12-04

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自舒兰的网友说:评论时间:2020-12-03

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2020-12-03

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


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