【周村太和小区房产】P2P房产抵押迎投资潮 项目火爆一标难求


发布时间:2020-11-27 04:57:03 阅读量:9458 作者:雄杰

近日,银客网推出多个房产抵押项目,投资期限从1个月到1年不等,募集金额则从数十万元至500万元不等,年化收益率最高为14周村太和小区房产.5%。2月25日上午9点30分,该平台编号为“0005”的一款“融360优房宝”开始募集。1分59秒后,50万元的募集总额几乎售罄。房产抵押项目的火爆程度由此可见一斑。据了解,该项目是以630万元商品房抵押50万元借款,年化收益率为8.5%,项目期限44天。

调查发现,楼市在经历2014年的翘尾行情之后,近期房产进一步成为投融资市场的抢手抵押品,而其在P2P网贷行业的表现尤为明显。以优质房产作为抵押物的借款项目,在2015年春节前后呈现出“一标难求”的趋势。

自2014年四季度开始,央行不对称降息、公积金贷款限额上调等一系列政策红利成为国内楼市扭转颓势的关键。羊年伊始,火热的P2P网贷也趁势分了一杯羹,P2P房产抵押项目投资热度大幅升温。当下,以P2P网贷为代表的互联网金融火爆,但逾期、坏账的频发也让该理财途径饱受煎熬。此时,含有易于变现抵押品的低风险产品成为P2P投资者的首选,一些嗅觉灵敏的P2P平台也不失时机地推出诸多房产抵押借款项目。

当前,P2P平台烧钱抢用户的案例比比皆是,可是单凭提高收益率的方式并不能打消投资者的顾虑,项目质量才是根本,让高收益、低门槛的产品同时兼具低风险、易理解的特性成为业界共识周村太和小区房产。

理财专家表示,投资者在选择P2P产品时,除了要甄别平台实力、信审流程、担保机构以外,还要看项目是否含有抵押物。真实的抵押类融资项目,由于抵押物足值,并且所融资金额往往大幅小于抵押物市场评估价,因此房产抵押对于P2P模式而言很有保障。即使出现个别借款人违约,平台也完全可以通过处置优质抵押资产来保障投资人利益。

银客网总裁林恩民认为,货币信贷政策叠加效应对楼市的刺激作用明显,一二线城市楼市资金面明显好转,开发商推盘信心大增,房价进一步下跌的可能性不大。房产抵押的市场认可度再度提升,P2P房产抵押项目市场需求扩大。

据林恩民介绍,房产抵押贷款是银行、民间借贷的通用模式,风险保障主要是资产。民间基于房产抵押的借贷至少有10年历史,在借款中,抵押贷款风险最小。当有房产作为借款抵押物时,一旦借款人违约,无需繁琐的诉讼流程,投资者可以直接获得该抵押房产的优先受偿权。这在一定程度上提高了借款人的违约成本,也是保障投资人本息安全的最有效方式。

2014年三季度末至年末,楼市一系列新政的颁布与执行扭转了上半年延续已久的低迷局面,并逐渐刺激了年末翘尾行情的形成。根据克尔瑞房价信息针对中国城市住房(一手房)价格指数统计显示,2014年12月,在全国31个省级行政区域中,天津一手房价格指数为1135.0点,环比小幅上涨,终于结束了连续六个月的下跌。

相比于去年出现的众筹买房,这一次,开发商早在房屋刚刚建设时就发起众筹。COCO MOM∧公寓项目位于顺义前进新村,开发商刚于2014年10月以12.6亿元公开竞拍下这一地块,初步计划2015年8月方能进行预售。

“今后的物业管理不仅要完成法规明示的服务内容,更应该注重社区生活多样化和个性化需求的服务内容周村太和小区房产。”在物业管理高峰论坛上,中国物业管理协会副会长、长城物业集团董事长兼总裁陈耀忠呼吁,各与会物管企业应重视物业管理的新常态。他认为,今后推动行业市场格局变化主要在三个力量,一是人力资源急剧变化,二是移动互联网的广泛运用,三是跨界商家涌入社区。这些力量让今后物业管理的经营方式和服务方式发生了变化,物管企业要想在市场立足,必须转变传统经营方式和服务方式,推出适应社区服务多样化、个性化、移动化的服务产品。

2.天时地利:上风上水上海淀,海淀的区位优势毋庸多言,颐和园、圆明园等皇家苑囿,北大、清华等顶级名校,万柳区域更是近十年没有出过新项目,万柳书院的出世,可谓天时地利。

记者从章丘市房管局咨询得知,在办理房产证的相关事宜时,一方可以到户籍所在地的公证机关进行公证,并开具委托公证书,委托另一方全权办理房产证事项。但按照胡女士目前的情况,办理房产证时应该不会涉及代办,而应添加房屋产权共有人。

项目 一标 楼市

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网友评论:

来自惠州的网友说:评论时间:2020-11-27

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2020-11-27

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2020-11-27

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自武冈的网友说:评论时间:2020-11-27

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2020-11-27

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2020-11-26

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-11-26

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自大同的网友说:评论时间:2020-11-26

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2020-11-25

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2020-11-25

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


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