【东山县德业房产】售楼小姐用化名上班 离职索赔遭单位耍赖


发布时间:2020-11-26 14:20:20 阅读量:97368 作者:君煜

小徐(化名)今年30岁,大学毕业后一直从事售楼小姐的工作,在原来供职的销售公司,小徐一直是销售冠军东山县德业房产。售楼小姐收入主要靠提成,所以小徐每个月的工资都超过2万元。但是最近原单位代理的楼盘销售得差不多了,小徐的收入也就受了影响。于是,小徐想到了跳槽,开始公司不肯放人,后来看小徐心意已决,决定放人但是不给予补偿。按照惯例,小徐在这家公司供职2年,离职后补偿应该为2个月工资,大约4万元。看到公司不肯赔偿,小徐到白下区人民矛盾调解委员会求助,当调解员把公司经理请到调解室调解时,公司经理意外发现,小徐在调解中心提供的身份证和姓名与在单位的姓名不符,也就是说小徐在公司两年一直用的是化名。看到这,公司经理很痛快同意赔偿小徐,但是提出要用邮寄汇款的方式邮寄给小徐。因为小徐在公司用的是化名,如果这笔钱邮寄,那么小徐将无法领到这笔钱。

南京一位售楼小姐在单位用的是“好听、容易记得住”的化名,不想这个化名给她带来了不小的烦恼——她辞职时单位不肯给她补偿,单位只肯给她的“化名”补偿东山县德业房产。

为什么要用化名上班?小徐告诉调解员,干售楼这一行,收入靠提成,流动性很大。所以,很多售楼小姐并不和公司签订劳动合同,就为了自己跳槽方便。而且很多售楼小姐为了工作起来方便,都给自己起一些比较好听容易记的名字,而不用自己的真实姓名。售楼小姐用化名,已形成了一种“行规”。经过多次调解,最终公司决定一次性赔偿小徐7000元,小徐因为急于跳槽也就接受了。

南京市白下区劳动监察大队的相关工作人员提醒广大劳动者,在找工作时最好用真名,如果用化名,双方出现劳动纠纷就会很麻烦。因为用化名,首先劳动者的真实身份不能确认。小徐比较幸运,调解成功,如果调解不成功,进入劳动仲裁程序,用化名的劳动者的维权申请可能会被仲裁驳回,这样就得不偿失了。(通讯员 宋宇 记者 贾晓宁)

他指出,房产税是关系到国计民生的大事,因此,扩大试点还要经过更大范围的讨论,甚至可能还要经过全国人大的讨论。

因此,银行人士建议,客户1月份最好留意银行短信通知,在月供还款之前多存些资金,避免出现房贷逾期情况。

世联地产深圳策略资源部策划总监李志华此前接受采访时表示,龙岗的商务公寓市场才刚刚开始爆发,龙岗大道沿线分布着大批量的城市更新项目,其中规划有大量商务公寓产品,未来几年商务公寓市场将会是一场恶战。谈起最新的购房经历,简直是意外频频,好事多磨。杨先生说:“原本是六成首付,因为自己太挑剔,现在变成了七成首付。本来还指望留着原来的房子做个包租公,没想到还不能留。”2013年12月,杨先生通过“卖一买一”的方式,才得以买下现在居住的房子。

黎文江认为,由于楼市热销对存货的消化,楼市可能会在七八月出现供货断层,成交量会因此下降,但是房价可能会有小幅上涨。

武昌徐东的张先生昨致电本报反映,近日,他将徐东徐清公寓一套房子卖掉,办水电过户时,发现电表里3年前预存的还有2000元钱。他去武昌供电营业所咨询能否办退款手续或者将预存款转到现在家里的电表上,却被告知不能。他和现在的买主商量能否转给他,但买主称,卖房已花尽所有积蓄,无能为力。记者昨联系上武昌供电公司朱主任,他和营业所联系后表示,如果确认张先生的账户内有预存款,并出示当初存款单据,可以协商处理。

4月27日,取消“限外令”在深圳正式生效。

在会场外的广场上,停满了大大小小的看房直通车,既有高档豪华的大巴车,也有紧凑实用的面包车。无一例外的是,随时想看房,随时就有车接送。

“按照《物权法》的规定,小区内除了物价部门核定的室内停车场等固定停车场所收费需物价部门发文审批外,若小区道路或者其他场地用于停放汽车,其是否收费,怎么收费则必须通过小区业主委员会征集广大业主的意见。”

在会场外的广场上,停满了大大小小的看房直通车,既有高档豪华的大巴车,也有紧凑实用的面包车。无一例外的是,随时想看房,随时就有车接送。

顾先生向记者描述了他租住的“房中房”概况东山县德业房产。两个“房中房”合起来是一个建筑面积40平方米的一房一厅单位,这种户型厅出阳台,而房也有一个阳台,入门处左边或右边是厕所,厨房却是位于房间的旁边。他说,业主把厨房改造成厕所,污物排入下水道,打通房间与新改造的厕所,成为一个套间。厅与原本的厕所之间的隔墙也打掉,连成一体成为另一个套间,于是一房一厅就巧妙地改造成两个单间。顾先生说,“房中房”业主熟谙此道,每个房间都装有电表,独立核算电费,每个房间的门都是铁门,与独立的一个房子无异。由于单位内两个单间互为独立,业主可以委托中介出租两个房子,而不需要专门找人合租。他说,当时他与一个同学合租这个单位,他觉得,就算住在另一个房间的是陌生人也不害怕,因为大家是有铁门隔开,安全性较强。租用蓝色康园的这个“房中房”,顾先生认为,住“房中房”最大的不便是不能明火煮食,因为厨房荡然无存,只能用电来煮食。

以北京为例,如果一家3口在北京二环购买一套100平米房子需要800万元,按照1.5%(1.5%的税率被认为是世界通行做法)的税率计算,每年需要缴纳的房地产税是12万(每月纳税1万元);如果在四环购买一套100平米的房子需要500万元,每年需要缴纳的房地产税为7.5万元(每月纳税6250元)。

一个值得注意的现象是,随着第一季度二手房成交量的提升,少部分业主开始哄抬房价,导致成交无法达成。同时,少数房主为涨价恶意违约,使目前合同毁约率在上升,法院接收到房主为被告的诉讼数量也有所增加。业内人士表示,二手房业主不应看到市场交易回暖就盲目涨价,这很有可能错过了出售的最佳时机,恶意毁约还将承担法律的惩处,实在得不偿失。

化名 单位 小徐

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网友评论:

来自都江堰的网友说:评论时间:2020-11-26

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2020-11-26

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自海门的网友说:评论时间:2020-11-26

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-11-26

清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2020-11-26

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自西安的网友说:评论时间:2020-11-25

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2020-11-25

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自兴化的网友说:评论时间:2020-11-25

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2020-11-24

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自晋州的网友说:评论时间:2020-11-24

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


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