【不能办理房产证的原因】限购取消10多天以来 济南新房价格仍保持稳定


发布时间:2020-12-05 22:06:30 阅读量:740 作者:熠彤

记者探访了济南市区内的多家在售楼盘,发现限购取消后,新房的价格仍保持稳定,但也不排除涨价的可能不能办理房产证的原因。

6月份作为济南实施了3年4个月零9天限购政策执行的最后一个月,跌幅数据也创下了限购期房价的最大幅度。7月限购全面取消后,对楼市有哪些影响?

据国家统计局的数字,济南6月份新建商品住宅价格环比下跌了0.7%,这是今年以来新房价格的第二次环比下跌,也创下了限购实施期间的单月最大跌幅。但从同比来看,却仍有4.6%的上涨。从二手房价格来看,环比下跌了0.3%,同比上涨了2.1%,这是今年以来济南二手房连续第三个月环比下跌。

7月10日,济南已经开放限购,而这使得新房价格出现了哪些变化?

20日,女报记者电话咨询了济南市区内多家在售新建楼盘。位于市中区二环南路附近的中海国际社区,目前楼盘的最低价为6800元/平方米,预付1000元现金可参与优惠活动,送购房基金等。在绿城百合花园售楼中心,置业顾问称该楼盘的均价是10000元/平方米以上,“受济南开放限购政策的影响,今后可能每平方将再涨个500元到1000元。”地处济南西客站周边的荣宝御园均价为6900元/平方米,限购政策出台后推出了一系列的优惠活动,“如果以后银行的限贷政策也开放的话,房价可能会上涨。”置业顾问小王说。

有业主无奈收了房,却发现户型竟然跟户型图上的不一样,跟样板房的户型设计也不同。开发商所交付的房子连玻璃窗都还没有装,水也没有通,卫生间的防水胶也是刚刷上去的。此外,房间里还莫名其妙地多出一道木板墙。

记者发现,90%合同没有对室内环境质量(如空气等)确定具体标准。根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定:装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的,装饰装修工程竣工后,空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的,装饰装修企业应当返工,并由责任人承担相应损失。

小区的东南面也有几间工厂以及水塘、猪场。在小区和一家五金厂之间有条小道,小道边有水塘,水塘边上是3处用木板、砖头等砌成的简易猪场。记者刚走到一猪场时,就听到狗叫声及猪叫声。一个养猪户正在煮潲水,潲水放在一个用铁片做成的比较大的长方形器皿里。养猪户往火里添加黑色的塑胶工业废料,不一会儿便冒出浓浓的黑烟,还有一股塑胶气味。而在这些猪场的斜对面不远处(铁路的另一边),记者看到时不时有黑灰色的烟,随风飘移。一位业主告诉我,那黑灰色的烟可能是那边的厂排出来的。

在地热实木地板出现以前,传统上普遍认为实木地板不适合作为地热地板使用。由于实木地板含水量不稳定,在冬季时容易干燥开裂,夏季雨季时又容易受潮,实木木材易受环境湿度影响具有干缩湿涨的特性,导致地板在稳定性上有一定的局限性,与地热地板要求的三大要点正好相悖。

王英男认为,对于“90/70”政策的松绑也是基于目前京城楼市的实际情况而制定的。2006年“90/70”新政推出之后,各方观点褒贬不一。而如今在楼市低迷的大背景下,这会给开发商带来新的生机,项目开发有了更多的选择余地,产品的品质也能得到一定的提升,不仅满足了不同层次的消费需求,从长远来看也有利于楼市长远的发展。所以说,43号文推出对于处于困境中的京城楼市来说犹如今年的瑞雪一样及时而滋润。

省政府要求,各地推进“住房公积金倍增计划”,将住房公积金缴存纳入用工单位劳动合同管理,不断扩大住房公积金制度受惠人群,充分利用公积金增值收益支持保障性住房建设不能办理房产证的原因。增加中低价位、中小套型普通商品房供应,加强房地产市场调控,抑制投机性和投资性购房需求,遏制房价过快上涨。(姚德春)

对春节后房地产市场出现的旺销现象,长春市政府和相关部门持谨慎乐观态度。据了解,今年长春市房交会将由6月份提前至5月份,下半年还要增加一次秋季房交会,给买卖双方搭建更好的交易平台。另外,长春市还将采取政策引导、政府支持、协会动员等方式,鼓励房地产商适当合理降低价格,扩大交易量。长春市房地产协会秘书长盛学永表示:“影响房地产市场的不确定性因素很多,不能乐观得太早了。”

除了葡萄原料,张弼士还深知“酿酒师是酒厂灵魂”的道理,于是从海外花重金聘请洋人酿酒师。据说,张弼士聘用的首位酿酒师是一位叫俄林的英国人,但其来上海后不久就因误诊而丧命。接着,张弼士又聘请了一位叫雷德吾的荷兰人,但后来发现他其实是个对酿造根本不在行的冒牌货。但上天还是眷顾张弼士的,1896年对张弼士来说是个具有纪念意义的年份,因为这一年他在历经了多次挫折后终于成功找到了一位优秀的酿酒师——麦时王•巴布,一位出生于酿酒世家且拥有酿酒证书的奥地利男爵。麦时王•巴布来到烟台后,居住于奥地利驻烟台领事馆内担任副领事,并在巧遇张弼士后毛遂自荐来到张裕酿酒公司担任酿酒师。张弼士给予了麦时王•巴布丰厚的聘金,而麦时王•巴布也悉心经办张裕的酿酒事宜。最终,麦时王•巴布不负众望,主持酿造出以雷司令、琼瑶浆等为原料的优质葡萄酒以及高月可雅白兰地产品。

“按照《住房置业担保管理试行办法》规定,住房贷款担保机构担保的贷款额不能超过其实有资本金的30倍不能办理房产证的原因。目前业内最大的天津住房置业担保公司只能为大约195亿元的贷款提供担保。”郑鸿国表示。

小区的东南面也有几间工厂以及水塘、猪场。在小区和一家五金厂之间有条小道,小道边有水塘,水塘边上是3处用木板、砖头等砌成的简易猪场。记者刚走到一猪场时,就听到狗叫声及猪叫声。一个养猪户正在煮潲水,潲水放在一个用铁片做成的比较大的长方形器皿里。养猪户往火里添加黑色的塑胶工业废料,不一会儿便冒出浓浓的黑烟,还有一股塑胶气味。而在这些猪场的斜对面不远处(铁路的另一边),记者看到时不时有黑灰色的烟,随风飘移。一位业主告诉我,那黑灰色的烟可能是那边的厂排出来的。

价格 济南 新房

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网友评论:

来自湛江的网友说:评论时间:2020-12-05

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自锦州的网友说:评论时间:2020-12-05

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-12-05

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自武冈的网友说:评论时间:2020-12-05

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2020-12-05

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自界首的网友说:评论时间:2020-12-04

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自德惠的网友说:评论时间:2020-12-04

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2020-12-04

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2020-12-03

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自湖州的网友说:评论时间:2020-12-03

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


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