【多伦多房产中介合约】宁波开始办理夫妻婚前房产免契税加名


发布时间:2020-12-05 04:44:09 阅读量:4726 作者:子骞

也就是说,假如有一套总价200万元的房子要加名,光契税就要缴3万元多伦多房产中介合约。

“婚前房产婚后加配偶名字,是否免征契税?宁波什么时候开始正式执行?”

8月中旬,《婚姻法》最新司法解释出台后,打听房产加名的人多了起来。

早在8月31日,财政部、国家税务总局明确规定“婚前房产婚后加配偶的名字,免征契税”,可宁波版落地细则一直未能出台。

9月初至今,宁波市房产交易中心不断接到电话,咨询有关“婚前房产婚后如何加名”的问题。

昨天,记者从设在宁波市房产交易中心二楼的契税征管中心窗口了解到,契税免征政策已经正式开始实施。昨天一天,市房交中心已经收到4起加名申请。

房交中心已收到四起婚前房产加名申请

昨天是中秋小长假后首个工作日,宁波市房产交易中心共收到4起婚前房产加名申请。

房产交易中心受理科的工作人员说,其实婚前房产婚后加名免征契税政策,在上周五就正式开始实施,可能是消息还未传开,直到昨天才有人正式去递交申请多伦多房产中介合约。

预计在此消息传开后,本周内前来申请房产加名的小夫妻会有所增加。

在此之前,关于房产证上加名有两种情况。

一种是“婚姻关系存续期间购买的房产”,早就明确“加名不征收契税”,只要夫妻双方携带房产证、土地证、契税证、结婚证,即可很方便地办理变更手续。

一种是婚前一方购买的房产,婚后另一方要加名的,可从赠与或二手房交易两种方式中择一进行,并需缴纳契税。在宁波,这笔契税一般是房价总额的1.5%。

实行免征后,这笔费用就能省下来了。

婚前房产加名多伦多房产中介合约,这些流程看仔细了

昨天,记者请教市房产交易中心、二手房中介等专业人士后,为市民梳理了一下办理加名的流程。

要去办加名手续的小夫妻们,可以看一看该准备些什么材料,免得大家多跑冤枉路。

房产没有按揭:双方约定房产归夫妻双方共有。这样,两人只要带上房产证、土地证、结婚证原件及复印件到房产交易中心提出申请。

房产有按揭:需要先还清按揭,书面的说法是完成“抵押权注销”。还清贷款后,由银行向市房产交易中心提出申请,然后夫妻双方再带上房产证、土地证、结婚证到房交中心提出申请。

期间,还需要申请人提供由税务部门出具的完税证明。办理这份证明也很简单,申请人只要到房产交易中心二楼的契税征管中心窗口就能办理。

递交申请后,还要等上7个工作日,才能拿到人手一本的房屋所有权证。

申请人在房产交易中心还要支付一小笔费用,包括登记费、工本费等。

如果是房产属性是住宅,要付80元登记费,是非住宅的,支付550元。所有权证的工本费为10元。

需要注意的是,提交申请,夫妻双方需同时到场。

另外,这两个电话您肯定用得着,宁波市房产交易中心咨询电话:87300812;纳税服务热线12366。(记者 周文丹)

契税 宁波 中心

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网友评论:

来自蛟河的网友说:评论时间:2020-12-05

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自仙桃的网友说:评论时间:2020-12-05

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-12-05

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2020-12-05

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-12-05

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自崇州的网友说:评论时间:2020-12-04

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自什邡的网友说:评论时间:2020-12-04

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自台南的网友说:评论时间:2020-12-04

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2020-12-03

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自禹州的网友说:评论时间:2020-12-03

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


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