【财富天阶有房产证吗】北京青年报:不动产登记能否协调“以人查房”?


发布时间:2020-12-02 18:08:52 阅读量:3764 作者:鸿煊

国土资源部副部长徐德明昨天在2014年全国国土资源工作会议上说,国土资源部将协调有关部门建立部际联席会议制度,加快组建不动产登记局财富天阶有房产证吗。据悉,今年我国将出台不动产统一登记条例,逐步以全国土地登记信息动态监管查询系统为基础,整合推进不动产统一登记信息管理基础平台和查询服务系统建设,推进信息共享。

不动产登记能否协调“以人查房”?

今日社评 本报评论员 潘洪其

“不动产统一登记使“以人查房”更为便利。为保护公民不动产信息和个人隐私,需要为“以人查房”设置限定条件,但如果设置条件过于严苛,以至于“以人查房”几乎成为不可能,这就走向另一个极端了。”

不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的附属物。我国的不动产类型主要包括土地、建筑物、构筑物以及添附于土地和建(构)筑物的物,不动产中的房屋,是我国多数居民占比最大、分量最重的私有财产。物权法实施以来,各界呼吁建立不动产统一登记制度,以保护公民的不动产信息和个人隐私,保护公民合法持有和交易不动产的权利。今年我国出台不动产统一登记条例,着手建立不动产统一登记制度,其中的一个重要内容,将是搭建不动产统一登记和查询服务平台,形成全国个人住房信息网络,这意味着“以人查房”将在技术上成为现实。

近两年,多地曝出“房叔”、“房妹”、“房姐”拥有十几套、几十套住房,公众反映强烈财富天阶有房产证吗。这些“房叔”、“房妹”大多是公职人员和官员,他们为购置房产运作巨额资金,有的还办理多个身份证或户口,涉嫌伪造国家机关公文、印章,情节和影响十分恶劣。“房叔”、“房妹”等被查处后,泄露“房叔”、“房妹”房产信息的一些职能部门工作人员也受到处理,各地纷纷制定内部管理措施,对“以人查房”的条件、范围、用途等作出严格限制。此后,房产信息遭曝光的案例少之又少,可见严控“以人查房”,的确有助于保护公民的不动产信息和个人隐私。

不动产统一登记和查询服务平台建成后,“以人查房”在技术上更为便利,这也与保护公民不动产信息和个人隐私构成了一对矛盾。保护公民不动产信息和个人隐私,对“以人查房”设置严格的限定条件,是一个基本的前提,但现在一些地方设置的条件过于严苛,以至于“以人查房”几乎成为不可能,这就走向另一个极端了。

为纠正这种偏向,建立不动产统一登记和查询服务平台,一方面要为查询普通居民的不动产信息(特别是个人查询他人信息)设定严格条件;另一方面,对两类查询居民不动产信息的情况则应当放宽条件财富天阶有房产证吗。一种情况是,居民查询自己名下不动产的信息,只要未发现其可能用于非法目的,职能部门就应当满足其查询需要。现在不少地方规定,居民只有为一个目的——因购房享受税费优惠、贷款利率优惠,需要提交自己名下已有房产的信息——才能向房管部门申请查询自己名下房产的信息,其他任何情况都不能申请查询。居民有合理查询、使用自己的不动产信息的权利,不动产统一登记需要充分保障这种权利,如果任意而过度限制这种权利,职能部门就涉嫌滥用权力。

第二种情况,对查询公职人员和官员名下不动产的信息也应适当放宽条件。十八大和十八届三中全会提出,“推行新提任领导干部有关事项公开制度试点”,从长远看,实行官员收入、财产等个人事项公开制度将是大势所趋,而建立不动产统一登记制度,将是实行官员个人事项公开制度的一个基础条件。有关职能部门是查询、公开官员不动产信息的权力主体,负责相关工作的实施与监管,但是,当某个官员或某部分官员的不动产信息涉及重大公共利益、重大公共事件,有关部门就有权提出信息公开申请,要求查询并公开相关官员的不动产信息,职能部门应当满足这种申请和诉求。这样做旨在保障公众对公权力运行的知情权、监督权,与保障官员一般情况下以公民身份享有的个人信息权、隐私权并不矛盾。

不动产统一登记既要保障公民的不动产信息权利,也要协调好“以人查房”涉及的各种复杂关系,如何在两者之间达成适当的平衡,是我国建立不动产统一登记制度不可回避的重大课题。

条件 国土资源部 北京青年报

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网友评论:

来自韶关的网友说:评论时间:2020-12-02

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-12-02

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自张家口的网友说:评论时间:2020-12-02

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自东营的网友说:评论时间:2020-12-02

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自安国的网友说:评论时间:2020-12-02

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2020-12-01

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自温州的网友说:评论时间:2020-12-01

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2020-12-01

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2020-11-30

我的墨池中,有落红点点。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-11-30

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


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