【连云港房产局刘霞】刚性需求主导沈阳房交会 “不限购”成最大卖点


发布时间:2020-11-30 12:18:50 阅读量:56944 作者:新明

有业内人士认为,随着购房者趋于理性,在选择房源上会有独到的观点,限购政策只是把购房者从制度上分流连云港房产局刘霞。据悉,为期5天的2011沈阳春季房交会将持续到5月4日结束。(完)

在本次房交会上,当地居民的刚性需求成为购房主导,而商品住房“不限购”则被当做参展地产商的最大卖点。

跑了几天的房交会,记者碰到的购房者以年轻人和中年人居多。这些购房者因为结婚、改善住房条件等需要,对购房表示出了浓厚的兴趣。一对将于明年结婚的情侣告诉记者,价格适中、地点不偏的新房是他们购房的基本要求,因为还要涉及到装修、排气味等步骤,所以婚房必须要在今年购买到手。

据了解,本届房交会组委会在展会开始前对百姓购房需求随机抽取600人进行了调查连云港房产局刘霞。结果显示,85%的购房人群将买房目标锁定为婚房和养老住房。业内人士称,“首次购房”和“以改善住房条件为目的购买二套房”等刚性需求的购房者,一直是沈阳市商品房市场上的主要购买力。尽管本次房交会上可供销售的商品住宅量较去年有明显减少,但占房源总数60%以上的中小户型住房正好迎合了这些购房者的实际需求。

今年3月,沈阳市为抑制房价过快上涨颁布了房产“限购令”,对已拥有1套住房和2套及以上住房的居民家庭进行了购房数量和购房地点的限购规定,这意味着许多居民要想再购房必须到沈阳市二环以外的地区。因此,作为限购后的首次房交会,是否有权购买成为购房者关注的热点。

在本次展会上,参展的房地产商不失时机的打出“不限购”招牌来吸引购房者的目光。记者注意到,在一些售楼宣传单上,“不限购”字样深色、粗体,很是醒目;而许多售楼员在介绍楼盘时,总是要先强调自家的楼盘不在限购范围内。但也有部分观展市民表示,随着地铁等交通基础设施的不断完善,郊区与市区的距离将会“缩短”,购买二环以外的住房也不会对工作和生活造成太大影响。

“好的分不到,差的没人租。”已经成为公租房建设比较常见的现象。由于在建设上存在质量问题和位置偏僻等问题,上海、武汉等地的一些保障房项目就无人问津。在公租房申请条件最为宽松的重庆,新建成的公租房因建筑质量、周边配套设施等问题也频频遇冷。“保障房作为中国住房改革历史上一出宏伟的大戏大幕已经拉开。然而,关于这部大戏的具体剧情和演出节奏却没有一个清晰的框架。”国务院发展研究中心金融所研究员巴曙松在不久前出版的专著中表示。

更糟糕的后果或许还不止于此。博友“w arner88”认为,预售制不能轻易取消,在目前经济下行阶段,如马上取消预售制,将造成房地产商的财务压力急剧上升,别说小房地产商,相信大的也扛不住,所衍生的一系列民生问题也将出现。

4.发布虚假广告或利用虚假信息诱人订立合同,损害他人利益。

上海易居房地产研究院近日发布房企资金状况报告也显示,房企资金增速自2010年上半年大幅回落,之后整体呈现不断下降态势,但随着楼市筑底和融资环境好转等影响,预计前三季度房企资金来源将完成筑底,房企也已经熬过资金最紧张的时点。

据相关人士透露,自首批房源交付起,南京四大保障房片区房源力争今年年底交付7成,明年年中全部交付。(记者 潘晓琴)

广宇公司则上半年实现收入7.7亿元,其中房地产结算收入7.1亿元,主要是杭州上东臻品结算5.9亿元。但公司期末净负债率61.3%,较年初上升14.7个百分点,在手现金6.3亿元,而一年内到期负债合计达7.9亿元,现金流依然存在压力。

6月15日,北京市电力公司公布《北京市居民生活用电试行阶梯电价实施细则》,其中涉及提价。但小区居民惊讶地发现,提了价之后的电价不过是0.4633元/瓦时,“原来以前物业公司一直在跟我们多收费!”

刘明亮:其实讨论这个没什么意义了,趋势就是短期定价。

“保障房建设仅仅处于小学生的阶段,至于未来将对整个房地产格局起到什么样的作用,那是大学生阶段的问题。”建设部政策研究中心主任陈淮对中国证券报记者表示,现在还无法预测保障房建设的最终结果。中房集团理事长、幸福人寿保险股份有限公司董事长孟晓苏也多次表示,目前的保障房建设只是补课的阶段,未来还有很多具体问题需要解决。

据相关人士透露,自首批房源交付起,南京四大保障房片区房源力争今年年底交付7成,明年年中全部交付连云港房产局刘霞。(记者 潘晓琴)

许多家具店的儿童家具并没有根据新标准进行改换,在莆田有店员说,现在还没有开始检查,把旧产品清理完才上市新产品,还是两个月前的产品。或许这代表了商家的普遍心态,某洋卖场上海徐汇店甚至被质疑仍在出售不符合国标产品,而多数店铺的儿童家具都是“新旧混搭”。

今年被认为是保障房建设压力最大的一年。按照要求,2012年全国要新建保障性安居工程700万套,基本建成500万套。尽管建设规模比去年略低,但算上去年1000万套建设规模的结转部分,未来保障房建设的资金压力仍然较大。有业内人士测算,要完成今年的保障房建设任务,所需资金将超出去年1.5万亿元的规模。

据相关人士透露,自首批房源交付起,南京四大保障房片区房源力争今年年底交付7成,明年年中全部交付。(记者 潘晓琴)

今年被认为是保障房建设压力最大的一年。按照要求,2012年全国要新建保障性安居工程700万套,基本建成500万套。尽管建设规模比去年略低,但算上去年1000万套建设规模的结转部分,未来保障房建设的资金压力仍然较大。有业内人士测算,要完成今年的保障房建设任务,所需资金将超出去年1.5万亿元的规模。

易居研究院认为,今年竣工的可售保障房(经济适用房和限价房)成交量在全部住宅成交量的比重将达到41%,到了明年这一数字将达到65%,2014年将回落至37%。易居研究院副院长杨红旭表示,保障房大量竣工逻辑上对中低端商品房形成利空,但是这一利空作用能否实现还是一个复杂的问题,不排除保障房的数量和质量最终会打一些折扣的可能。

购房 刚性 卖点

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网友评论:

来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-11-30

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2020-11-30

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自长春的网友说:评论时间:2020-11-30

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自石狮的网友说:评论时间:2020-11-30

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自攀枝花的网友说:评论时间:2020-11-30

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2020-11-29

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2020-11-29

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2020-11-29

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2020-11-28

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自安陆的网友说:评论时间:2020-11-28

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


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