【安庆房产税】央行喊话优先首套房贷 多数银行保持上浮利率


发布时间:2020-12-02 23:45:51 阅读量:511 作者:俞宇

采访中,业内人士指出,央行的会议更多程度上是一种“窗口指导”,并没有强制要求银行下调利率也没有具体调整措施,这样的“喊话”仍需时间检验安庆房产税。

上周,人民银行总行召开住房金融服务专题座谈会,要求各行要在现有资源情况下,根据市场需求,优先(保证、照顾等采取各种形式)确保住房消费贷款的资源配置。

央行此番举动似乎释放了积极信号,但能否给观望中的首套房置业者解除“紧箍咒”?近日,记者对占据中山房贷份额较大的国有五大银行进行调查发现,虽然距离央行“喊话”时间较短,首套房贷仍然保持着原有的上浮利率,部分银行已经开始表态将优先保障个人房贷。

部分银行表态优先保障首套房贷

没有强制执行的法律效力,也没有形成正式的文件下发,但央行会议对于优先满足首次房贷的“喊话”,显然已经开始展现出效应。

近日,当记者以购房者身份询问中山的多家银行时,多数银行都正面表态将支持央行对于房贷的要求,优先保障个人房贷。

针对央行的最新会议,交通银行中山分行相关负责人表示:“我行将继续大力发展个人住房贷款业务,严格执行住房贷款差异化信贷政策,重点支持自住型住房贷款,特别是首套房住房贷款需求。”

和交行的态度类似,中国银行中山分行的相关负责人在接受记者采访时,也明确表态,将重点支持居民首套购房需求。“个人住房贷款鉴于它的标准性、普遍性,因而在零售贷款中是核心品种。我行坚持差异化住房信贷政策,重点支持国内居民家庭首套自住购房需求,同比来看,发展趋势较为平稳。”

央行“喊话”仍需时间检验

当然,由于距离央行“喊话”时间比较短,更多银行目前仍然维持原有的房贷政策。

工商银行中山分行办公室副主任古文威表示,截至20日,该行暂未收到央行关于优先保障首套房贷款的相关通知,而由于该行一直优先保障个人房贷业务,因此暂时没有调整房贷政策。

而农业银行中山分行的相关负责人在面对记者采访时,并不愿多说,“贷款政策都要根据省行的规定来,利率确实有上浮,但具体条款要通过省行发布,近期的变化不大。”

中山市农商行同样拒绝了记者的采访要求并表示,央行的会议精神下达仍需时间,该行截至目前暂未收到最新文件只是,不方便进行回应。

建行方面表示,虽然该分行暂未收到最新文件,但一直以来该行都对首套房房贷予以优先支持,相对于二套房,首套房贷利率较为优惠,额度相对倾斜,放款速度较快。

相对于官方渠道的谨慎回应,不少银行人士私下的态度却不甚乐观。“银行的资金面普遍紧张的情况下,市场上都需要资金,贷款当然更容易流向贷款成本小、收益大、周期短的企业。”

国有银行个贷业务暂未受影响安庆房产税

想买房却贷不到款,在中山购房究竟会不会遭遇这样的难题?

记者以购房者身份采访中山奥园、中海锦城、大信时尚家园、美林春天、上品花园等多个楼盘时,售楼人员均向记者表示,购买首套房可以办理按揭,放款时间一般为1个月至3个月左右,与以往并无太大变动,不存在贷不到款的情况。

中山奥园销售人员称,购买首套房只要符合基本的购房条件,就可以办理按揭,银行没有增加额外的贷款门槛。如果资料齐全,提交银行后,一般1个月左右可以完成审核并放款。

美林春天销售人员也表示,目前在该楼盘购买首套房贷款可以办理按揭,首付三成,按揭七成,若资料齐全,一般3个月左右可以放款安庆房产税。

记者留意到,上述楼盘的按揭业务合作银行主要集中在中国银行、建设银行、交通银行等国有银行,这和国有银行的官方回应也保持了一致。除这三大行外,工商银行中山分行也表示,该行一直优先保证个人按揭贷款业务,按揭贷款规模占全行40%以上。目前工行个贷政策较为稳健,在贷款规模分配上会进一步向个贷倾斜。

银行 利率 住房

上一篇: 成交量上涨去库存加速 下半年市场或稳健向上

下一篇: 成都秋季房展会140楼盘参展 家居建材折扣最低

网友评论:

来自永安的网友说:评论时间:2020-12-02

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自温州的网友说:评论时间:2020-12-02

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2020-12-02

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-12-02

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自徐州的网友说:评论时间:2020-12-02

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自汕尾的网友说:评论时间:2020-12-01

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2020-12-01

记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2020-12-01

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自合作的网友说:评论时间:2020-11-30

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2020-11-30

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


物业10万修路预算遭否决 业主花

(见习记者田宇李师胜)正大城市花园小区一期车库出口处,由于来来往往的车多,道路破损已有两年了。物业曾预算约10万元住宅专项维修资金来维修道路,但未获通过,小区业...

2020-12-02
杭州天价地或将消失 开发商拿地谨

杭州的宅地市场突然放闸泄洪,短短12天内,由“0”到“9”的巨变,密集挂牌程度之大,在土地市场最狂热的07年也较为罕见。记者在采访中发现,很多房地产商近期都有拿...

2020-12-02
贵阳千万级超级大盘卖给谁 6年收

1830万平方米体量的贵阳花果园被业界称为“中国第一楼盘”供图/CFP“在北京、上海这样的城市,即便是再大的开发商,推出百万级楼盘时都倍感销售压力。而在西南城市...

2020-12-02
专家建议房地产优惠政策调整不要全

环比上涨0.7%,涨幅与9月份相同,自3月份以来连续8个月环比上涨。成交量方面,1—10月,全国商品房销售面积6.6亿平方米,同比增长48.4%。第三季度以来,...

2020-12-02
长安街西端建新兴商务区 首钢地标

整洁的浅色外立面,规规矩矩的方正外形,就连楼体高低交错也是为了采光和通风……昨日,首钢地区甚至整个长安街沿线西端的最高建筑物——金融街长安中心揭开面纱。和其它“...

2020-12-01
海口最大违建拆除警示:一处违建三

被称之为海口最大违建的“亿城家园”近日开拆,海口市、龙华区为了整治这处面积达32375平方米的违建,动用了大量的人力、物力、财力等行政成本,而不法开发商、购房者...

2020-12-01
李一戈:城市房价下跌变化可喜 拐

据中国之声《央广新闻》报道,新房、二手房价格接连几个月出现下滑态势,究竟给楼市传递出了怎样的风向标?对此,21世纪地产新闻总监李一戈发表了如下评论:李一戈:70...

2020-11-30
海南部分楼盘拒绝公积金贷款 市民

日前,省住房公积金管理中心要求各受委托银行、房地产开发企业和房屋中介机构不得误导、阻挠、拒绝符合住房公积金条件的职工申请使用住房公积金贷款。对此,记者10日对海...

2020-11-30
热门专题