【完全产权房产指什么时候】上半年多家房企业绩下滑 九成被指难达年度目标


发布时间:2020-12-06 02:36:13 阅读量:64473 作者:颉钊

中原地产市场研究部统计数据显示,截止到7月10日,全国已经有24家房企公布了上半年销售业绩,数据显示房企销售业绩出现明显分化,强者恒强态势加剧完全产权房产指什么时候。其中,万科、首开、富力等10家房企销售业绩增幅超过20%;但恒盛、远洋、瑞安等部分房企业绩不佳,同比降幅超20%。

全国楼市下行压力明显,多数企业上半年销售业绩不佳。从已经发布半年业绩的房企来看,近半数房企业绩同比出现下降。业内分析,从目前楼市发展状况来看,房企如果不采用以价换量的销售策略,很可能90%以上的企业将难以完成年度目标。下半年房企迫于销售业绩以及资金链的双重压力,将有更多项目主动加入到降价行列中。

业绩分化严重 90%房企恐难完成年度目标完全产权房产指什么时候

在龙头房企中,万科、恒大上半年业绩已超越500亿,其中,万科以超1000亿元的销售金额继续居首位,与去年上半年相比涨幅高达20.6%。从同比数据来看,24家企业中,有10家出现同比下调,这是数年来首次出现如此大幅度的下降。以瑞安地产为例,前6个月销售额仅为28.19亿元,远低于去年上半年的64亿元,同比下降了56%。其他大部分企业的涨幅放缓,预计后续发布业绩的企业的数据也并不乐观。

从龙头房企“招保万金”的销售金额和销售面积来看,除万科外,其他三家的销售金额和销售面积均出现双降。荣丰控股、嘉凯城、创兴资源等企业更是发布了首亏预警。今年上半年预计净利润下降幅度最大的上市房企为荣丰控股,预亏金额约1800万元~2200万元。

对此,中原地产首席分析师张大伟预测,2014年如果继续目前发展趋势,房企不采用以价换量的策略,很可能90%以上的企业将难以完成年度目标。

楼市进入调整期 开发商下半年或降价拼业绩

中原地产统计数据显示上半年全国典型的54城市合计住宅签约套数为113.9万套,这一数值比2013年上半年同期下降23.7%,其中一线城市跌幅达到了31%,二线城市跌幅高达34%。

住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹日前在某高峰论坛上也表示,整个房地产行业大涨的势头已经过去,过去闭着眼睛投资房地产都能赚钱的时代已经终结,现在楼市进入了调整期。

上半年市场下行,开发商为了揽客使出浑身解数完全产权房产指什么时候。据《第一财经日报》报道,北京首开香溪郡项目日前推出“零首付”优惠活动,不仅所有购房人都能享受半年的免利息优惠,部分购房人还有免除半年月供的“零月供”,甚至还有免除三成首付的“零首付”优惠。但消费者似乎并不买账,市场推行效果欠佳。一线城市笼罩在观望氛围之中,尽管近期已有项目陆续降价,北京大兴、通州等郊区多个楼盘降价幅度超过10%;上海浦东新区、青浦等区域也有个别楼盘降价,但成交依旧表现逊色。

除此之外,近期央五条释放出的首套房贷定向宽松的信号,以及限购松绑的传闻,也很难在短时间内对楼市整体回暖产生实质效应。张大伟预计,接下来房企迫于销售业绩以及资金链的双重压力,将有更多项目主动加入降价行列。“等到9月、10月,上市公司为了确保明年的财报,会有更猛烈的促销活动。” 克而瑞房价北京测评中心首席分析师牟增彬表示,房价大跌的可能性不大,但多数企业为了“保量”会采取以价换量的策略,但下降幅度暂时很难预测。(中新网房产频道)

企业 业绩 年度

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网友评论:

来自清远的网友说:评论时间:2020-12-06

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2020-12-06

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2020-12-06

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2020-12-06

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自宿州的网友说:评论时间:2020-12-06

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2020-12-05

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2020-12-05

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自新泰的网友说:评论时间:2020-12-05

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-12-04

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自湘西州的网友说:评论时间:2020-12-04

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


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