【湖北房产局官网】恒大首次宣布发展"多元化" 力争进入世界500强


发布时间:2020-11-26 23:31:32 阅读量:770 作者:铭振

发布会现场,许家印表示,“我们做到了两个‘不欠’和两个‘充足’——不欠政府一分钱地价、不欠一分钱的增值税;保持充足的现金和现金流湖北房产局官网。”

恒大地产集团在香港召开中期业绩发布会,恒大主席许家印出席了本次发布会。

中期业绩发布会现场

发布会期间,恒大公布了2014年上半年整体情况,上半年销售总额达693.2亿,同比增55.4%,年度目标完成率63%;销售面积979.6万平方米,同比增47.4%。此外,截至2014年6月底,恒大总资产已增至4216.5亿元,同比增长53.6%;净利润94.9亿。

良好的业绩表现为恒大多元化发展奠定了基础,许家印表示,“在经过前三个战略阶段后,恒大正式进入‘多元+规模+品牌’战略阶段,同时明年进入以‘夯实基础、多元发展’为主题的第七个‘三年计划’。”

均衡布局

据悉,截至2014年6月30日,恒大土地储备建筑面积1.5亿平方米,分布于中国各地147个城市,项目数量总计303个,总平均成本约为人民币986元/平方米。其中,在建工程面积3871.5万平方米,在建项目250个。

此外,上半年新增土地13幅,并就现有3个项目进一步收购周边土地,分布于北京、成都、太原、南昌、长春、兰州、大连等城市,规划建筑面积约470万平方米。

其中,新购入土地15.4%的项目位于一线城市,61.5%的项目位于二线城市,一二线城市项目合计占比较2013年提升25.4个百分点,而新获取的三线城市项目则位于东莞、宜昌等城市中心区域。恒大集团表示,虽然新购土地平均成本有所提升,但项目位置更优、升值潜力更大、预期售价更高,有助于提升综合溢价率及集团总体盈利能力。

对于下半年的土地储备计划,恒大指出,集团将以谨慎适度的策略优化住宅地产项目区位布局,以保持稳定的土地储备总水平。项目拓展仍旧向一二线城市倾斜,所在区域向城市中心区靠拢;三线城市新购土地将依照更加严格的量化标准进行衡量,以进一步提高产品溢价水平。

“恒大总体布局是覆盖全国,一二线城市和三线城实现均衡布局。一二线城市在短期内销售状况良好,但三线城市才是房地产企业未来发展的主战场。所以只有实现全面均衡布局,才能保证企业无论在经济的高潮还是低谷都能稳步发展。”恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧表示。

财务稳健

资金方面,截至2014年6月底,恒大总资产达4216.5亿元,上半年营业额633.4亿元,较2013年同期上升51.0%。其中,房地产业务收入为620.3亿元,按年增长50.2%。毛利为180.9亿元,较上年同期增加58.0%,而毛利率为28.6%,较上年上升1.3个百分点。

2014年上半年,销售回款突破人民币528亿元,发行单个永续债新增融资超过人民币175.8亿元。目前,恒大持有现金总额640.3亿元,连同未动用之银行融资额度,集团拥有可动用资金1144.2亿元。

对于稳健的现金流,许家印亦表示,“之所以保持充足的现金余额,在于目前的市场经济环境下,集团有更多的机会在一二线城市获取良好的土地湖北房产局官网。”

基于恒大在经营业绩、区域布局以及财务方面的优异表现,大型投行及研究机构表示看好。高盛发表研究报告指出,中国开发商上半年平均实现了2014全年销售目标的40%,而恒大则完成目标63%,表现突出。

多元战略湖北房产局官网

“恒大要坚定不移多元化,经历了长期而审慎的调研过程,这也是第一次对外宣布。”在发布会现场,许家印指出:“我们专门研究后发现,世界500强企业绝大部分发展到一定程度和规模后,都会选择多元化战略,对恒大也是这样。恒大的规模、团队、品牌,如果不走多元化战略,会失掉很多发展机会。”

值得注意的是,恒大地产旗下除了地产主营业务外,恒大足球、恒大音乐、恒大电影恒大冰泉等都在稳步推进。自2013年10月恒大冰泉正式运营以来,恒大已经投入近十余亿元用于产品宣传推广。

如今恒大又要再度跨界,未来会将多元化的步伐踏入哪些领域?许家印认为,这要根据市场抓机遇。或许是现代农业,乳业、畜牧业,或许很快就会有恒大粮油和恒大婴幼儿配方奶粉等新产品,确定后将很快公布。

同时,许家印在会上第一次对外宣布,恒大明年要跻身世界500强。“在世界500强评比的营业额等主要指标上,恒大还是很有信心的。”(记者 赵毅)

价格方面,据中国指数研究院的调查统计,10月南京主城区二手房样本均价为17145元/平方米,环比下跌0.07%。另据三六五地产家居网的统计,10月下旬江宁区二手房的均价甚至跌破了万元大关。满堂红市场部经理李媛认为,二手房均价下跌与前期房源销售速度较快,近期好房源急剧减少有关。实际上,二手房成交量的减少也是受了可选好房源减少的拖累。满堂红江东地区一家门店店长对记者表示,由于前几个月出货量太大,连他们中介也在发愁没有好的推荐房源。

恒大 发布会 业绩

上一篇: 经济观察: 旅游地产或成海南楼市突破口

下一篇: 三亚中院花四千万装修办公楼成危房 无人被追责

网友评论:

来自唐山的网友说:评论时间:2020-11-26

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-11-26

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2020-11-26

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自北票的网友说:评论时间:2020-11-26

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2020-11-26

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自乐山的网友说:评论时间:2020-11-25

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2020-11-25

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自临沧的网友说:评论时间:2020-11-25

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2020-11-24

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自南通的网友说:评论时间:2020-11-24

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


广东惠州:未来十年建设用地较宽裕

15日上午,惠州市国土资源局局长曾庆全在惠民在线节目就“保资源保发展共建幸福惠州”与网友进行交流。曾庆全表示,目前全市有30多万亩城市建设用地,未来十年建设发展...

2020-11-26
方兴地产房产众筹成效显著 “双1

在11日0点至24点的这场促销活动中,方兴地产实现42.68亿销售业绩。“双11”期间,方兴地产旗下11城22个项目4400套房源一同掀起了这场史无前例的“双1...

2020-11-26
拒绝电话骚扰 链家“免电话营销”

截至12月13日下午,共有20585位用户开通了该项服务,且保持着近200人的日增长量。同时,链家北京地区新房、二手房经纪人均已全部接受免来电营销和经纪人公共渠...

2020-11-26
广州二手议价空间变大 十一楼价趋

在限购、限贷等楼市调控政策影响下,这个中秋小长假二手市场交投较为平静。广州各大机构的统计数据均显示,即使有中秋节点支撑,但假期三天看楼量与之前周六日相比持平甚至...

2020-11-26
武汉年内21家商业体集中面市 迎

宜家家居开业;10月1日,福星惠誉群星城开业;10月28日,武商众圆广场试营业……记者昨日从市商务部门、房管局了解到,年内武汉共有21家商业体开业。据不完全统计...

2020-11-25
北京商品房预售资金管理办法仍在讨

北京银监局相关人士昨日对本报记者证实,相关监管部门确实正在讨论商品房预售资金管理办法,但还未正式发文,目前还不清楚具体发文时间。据该人士称,这一办法由北京市住建...

2020-11-25
解决"小产权房"问题 各方专家观

请听中国之声记者刘玉蕾发来的报道。记者:"小产权房"实际上是一些村集体组织或开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的"商...

2020-11-24
武汉商品房预售监管首月"落空"

昨悉,武汉实施商品房预售资金监管制度第一个月,全市共有25个楼盘开盘,但没有分文购房款打入监管账户。10月1日起,武汉对新建商品房预售款实施监管。即开发商要想取...

2020-11-24
热门专题