【苏州房产政策带来的影响】新政:无房租发票也能提公积金


发布时间:2020-11-26 14:36:12 阅读量:36649 作者:煜城

要是租房苏州房产政策带来的影响,能提取多少?

住建部财政部央行下发通知 放宽租房提取公积金条件苏州房产政策带来的影响

据央视等媒体发布的消息,住建部、财政部和央行三部门下发通知,对租房提取住房公积金条件予以放宽。通知要求,职工连续足额缴存满3月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

这意味着,今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

广州住房公积金管理中心相关负责人昨日向记者表示,目前还未收到具体的通知,下一步收到通知后将根据广州的实际情况,研究具体落实的措施。

此前,租房可提取的公积金额度不高,开具发票还要额外交税,是造成提取公积金人数较少的重要原因。

专家:若提取将影响公积金贷款额度

中原地产首席分析师张大伟对记者表示,若按此政策实施,改变意义不大,“很多城市,公积金贷款的条件是要看缴存余额的,如果租房提取了,后续贷款时将影响贷款额度;其次,这一政策并没有明确可以提取的额度,只明确了可以根据当地租金水平提取。

另外,公积金作为一个职工互助基金,更大的意义和影响应该发挥在购房上,提取条件放宽对无力购房者的确是利好,但对楼市基本没有影响。低收入人群更希望看到的公积金政策变化是增加贷款额度,降低使用公积金贷款的难度。 (记者赖伟行)

(广州日报记者潘彧)

最新提取条件

职工连续足额缴存满3月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租。

①租住公租房的,按实际房租支出全额提取;

②租住商品房的,根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定提取额度。

提取需准备啥材料?

①租住公租房,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;

②租住商品住房,提供本人及配偶名下无房产的证明。

广州租房提取公积金条件

申请资料:

①提供加盖“备案专用章”的租房租赁合同原件与复印件;

②房租发票原件与复印件苏州房产政策带来的影响,与单位签订的可提供收据;

③无自有产权住房的证明原件一份。

限制条件:

①提取申请应在租赁合同备案之日起半年内,逾期视为自动放弃;

②在广州无自有产权住房,且所租房屋在本市行政区域内;

③只限承租人本人提取;

④租赁合同期内,审批人员可不定期上门抽查核实租房行为是否真实。

为啥提取人少?

租赁双方须到街道办进行房屋出租备案手续,并且按规定纳税,税率约为月租金4%~8%。

(赖伟行 辑)

2015年,央行进行了5次降息,五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%,降至目前的4.9%。对于绝大多数有房贷的市民而言,降息的福利在次年生效。扬子晚报记者计算,从2016年元旦起,“房奴“的还贷压力将减轻,20年期的100万商贷,每月可少还700多元。但理财师提醒,提前还贷未必划算,需慎重。

在会场外的广场上,停满了大大小小的看房直通车,既有高档豪华的大巴车,也有紧凑实用的面包车。无一例外的是,随时想看房,随时就有车接送。

而以往,提取公积金支付房租的额度,限制为超出家庭工资收入5%的部分。比如一个人的年工资收入是5万元,5%的比例就是2500元。如果一年需要付的房租在2500元以下,是不能支取公积金的,如果是2500元以上,超出的部分则可以支取公积金。“出台新政策,是为了加强对市民租房消费的支持。”北京公积金管理中心新闻发言人李持樱昨天说,新规定执行后,市民办理租房提取公积金的手续也简便了。以往提取限额,需要提取人提交收入证明,今后就不需要了。

财政部公布数据显示,2014年全国土地出让金收入约40480亿元,超过了4万亿元。如果这4万亿不征土地出让金,而是改征房地产税,也就意味着让买房人来承担这4万亿,能承担得了吗?

南宁市民李先生和黎先生有同样的遭遇,他领到的排号是27号,当天同样被登记了驾驶证等信息,并表示会再进行电话通知。可是5月1日下午5时左右,他去活动现场想拿加油卡时,却获知自己“没有买房,因此不具备条件”,不能领取500元的加油卡。

今年5月,省委、省政府出台《关于扎实推进供给侧结构性改革实施方案》。 6月,省政府出台《关于去库存促进房地产市场稳定发展的实施意见》。其中,合肥市房地产去库存重点是非住宅商品房,同时要加强商品住房供应管理,保障供求基本平衡,保持市场稳定,控制房价过快上涨,避免大起大落。其他城市控制房地产用地供应,提高新市民住房购租能力,加大棚户区改造货币化安置比例,有序扩大和优化住房需求。

无论是上门客,还是意向购房客,最关心和最迫切购买的房屋总价是81-100万元和101-150万元两个价格段,分别占32%和34%,14%的购房者意愿购买151-200万元总价的二手房。可见,刚性需求及改善型需求经历长期观望之后,当前看待市场已趋于理性,不仅仅一味追求低价,而是在“逢低买进”的同时更注重于性价比。

一个值得注意的现象是,随着第一季度二手房成交量的提升,少部分业主开始哄抬房价,导致成交无法达成。同时,少数房主为涨价恶意违约,使目前合同毁约率在上升,法院接收到房主为被告的诉讼数量也有所增加。业内人士表示,二手房业主不应看到市场交易回暖就盲目涨价,这很有可能错过了出售的最佳时机,恶意毁约还将承担法律的惩处,实在得不偿失。

事发右安门外大街 租户:不满对方强制性做法 产权方:有权收回 律师:民事自救可行但方式不妥

“按照《物权法》的规定,小区内除了物价部门核定的室内停车场等固定停车场所收费需物价部门发文审批外,若小区道路或者其他场地用于停放汽车,其是否收费,怎么收费则必须通过小区业主委员会征集广大业主的意见。”

今年5月,省委、省政府出台《关于扎实推进供给侧结构性改革实施方案》。 6月,省政府出台《关于去库存促进房地产市场稳定发展的实施意见》。其中,合肥市房地产去库存重点是非住宅商品房,同时要加强商品住房供应管理,保障供求基本平衡,保持市场稳定,控制房价过快上涨,避免大起大落。其他城市控制房地产用地供应,提高新市民住房购租能力,加大棚户区改造货币化安置比例,有序扩大和优化住房需求。

对于中高端产品而言,圈层活动也是营销手段中不可或缺的一部分。房企会通过高规格的酒会、珠宝展等,显示项目调性,匹配项目自身的定位。也有一些中高端楼盘的营销人士坦言:“圈层活动是推进项目的有效手段之一。”对购房者而言,在买房之余,参加其活动还可以提前建立邻里关系,在新社区找到符合自身的生活圈。

租房 公积金 住房

上一篇: 房地产经纪人资格证成摆设 花几百元可“挂靠”

下一篇: 错配成命门 小城BT难渡偿债“生死劫”

网友评论:

来自运城的网友说:评论时间:2020-11-26

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2020-11-26

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-11-26

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-11-26

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自江山的网友说:评论时间:2020-11-26

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自枝江的网友说:评论时间:2020-11-25

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-11-25

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自三明的网友说:评论时间:2020-11-25

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-11-24

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2020-11-24

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


长沙拆1400余平违建地 未来三

芙蓉区火星街道马王堆汽配城纬二路与嘉雨路交会处,被1400余平方米违章建筑占了道路红线和人行道,日前,芙蓉区政府组织将纬二路周边违章建筑拆除,为畅通纬二路周边马...

2020-11-26
南京楼市降温殃及退房市场 买房人

更为惹人关注的是,一些上榜楼盘的退房售价已经大幅超过了在售房源的价格,南京楼市温度的走低显然正波及到退房市场。新增40套退房主要在郊区记者从南京房地产官方网站上...

2020-11-26
家具板材"傍"名牌现象普遍 买家

据中国之声《新闻纵横》7时52分报道,济南目前已经进入家装旺季,各大家具卖场的家具销量大幅增加。不容忽视的是,不少劣质板材开始“混水摸鱼”,打着中国名牌的旗号,...

2020-11-26
警惕地方巨额债务绑架房地产

审计署相关负责人日前透露,此前审计署审计的36个地区债务中,有9个省会城市本级政府负债率超过100%。对此,国务院研究室副主任黄守宏指出,如果严格审计,有些地方...

2020-11-26
评论:楼市冷淡行情下练好内功更重

记者观察妙语连珠上半年匆匆而过,淡市已成定局。当然,这个淡市,是比较去年来说的。若是跟前几年相比,上半年的成交并不淡。虽然静态数据显示今年行情不算太差,并不表示...

2020-11-25
一二手房均现供不应求 上海上周末

与炎热的天气相呼应,上周末沪上楼市“热度”不减。据网上房地产数据显示,在18、19日两天中,宝山、嘉定、松江、虹口、普陀、杨浦等6区共计推出7个楼盘,总推盘房源...

2020-11-25
江西赣州实施不动产登记 完善统一

江西赣州发出了该市第一本不动产登记证书。由此,赣州成为3月1日《不动产登记暂行条例》施行以来,又一个颁发不动产登记证书的城市。《不动产登记暂行条例》实施后,中央...

2020-11-24
中国放松二套房贷政策 鼓励普通商

研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施。会议确定进一步鼓励普通商品住房消费。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,...

2020-11-24
热门专题