【房产保全过期了】时评:不妨把闲置办公楼市场化处理


发布时间:2020-11-29 16:22:57 阅读量:8482 作者:彭奎

形式主义是“四风”之首,一些地方反“四风”,用的竟还是形式主义花招,这说明其流毒之深房产保全过期了。具体到政府办公楼,我们常见其与“豪华”二字联用,其实在“豪华”外,政府办公楼“闲置”问题更常见。

■ 议论风生

不超标准配备办公用房,也不让国有资产在办公楼闲置中无故流失,才是真正的反“四风”。

前不久,中央下文要求全国党政机关严格清退超标办公用房房产保全过期了。可在有的地方,行政大楼落成后,一旁闲置,人员被安排挤进别处临时办公场所,以保证合乎标准。这反“四风”的新招,惹来热议。(11月3日《半月谈》)

之所以会闲置,就在于有些办公楼成“豪衙”,部门或单位内部根本消化不完。比如说,媒体刚曝光的江苏沛县办公楼,不仅领导办公室超百平配双人床,且大多数房间都是空置。

只可惜,舆论关注的,多是其“豪华”,对其资源闲置则有所疏忽。也因如此,让办公楼闲置下来,竟成了一些地方标榜勤俭的“举措”。

要杜绝办公楼闲置,就要有统一的管理,实行统一的调配,有多少需要才建多少房子。闲置着新办公楼,霸占着旧办公楼,是两头占的浪费。

基于此,有关部门大有必要对当地政府办公楼进行调查摸底,不只是看领导办公室面积有没有超标,更要看有多少办公室闲置,并进行档案化管理,对每处闲置办公楼都建档入库,管理及时跟进。闲置下来的办公用房,首先用来调剂给亟待改善办公条件的单位,实现“房尽其用”,避免资源错置或浪费;再有多余的,则统一进行市场拍卖;如果每个单位都有很多闲置办公用房,则可建立跨部门的资产整合共享机制,将用房有序合并,将剩下的楼进行市场化处理。

实质上,不超标准配备办公用房,也不让国有资产在办公楼闲置中无故流失,这才是真正的反“四风”。

□舒圣祥(职员)

而据中国社科院可持续发展研究中心主任潘家华透露,国土资源部和建设部已经形成了关于小产权房的规范性的文件,目前正在进一步深入和落实之中。虽然他没有透露该文件具体的内容,只表示正在研究当中,但至少可以明确,备受关注的小产权房是否应该合法化的困局即将迎来最终审判。而记者从省国土资源厅获悉,我省关于加强宅基地管理的有关意见目前也在制定中,对相关问题也将予以进一步明确。将于近期修改完善后下发。该办法的最大亮点是,没有北京户籍的刚毕业的大学生和外来务工人员,也可申请公共租赁房。将主要由地方政府出资建立的公共租赁房,跳出户籍的藩篱,允许外来务工人员和刚毕业的大学生租住,这是一个很大的制度突破。

昨日下午5时,记者联系上了洛阳市规划局,但据其一名工作人员说,河洛文化村小区属新区发展改革规划局负责,并提供了电话。

起拍价尚处价值洼地的拍卖房备受广大置业者的关注。距离上午10时拍卖会开始还有半小时,会场已经坐满了人,会场外挤满围观的人。深圳土地房产交易中心王女士介绍,由于参与竞拍的人太多,拍卖不得不分上下半场,以往一场拍卖会150个座位坐不满,现在有近300人参加,只有分两次。相关负责人称,34套拍卖的房产中,共成功拍出21套。

海通证券的报告也显示,存续地产债中2018年需要偿付的规模为1613亿元,是2017年的2.3倍,在接下来的2019年至2021年需要偿付的规模分别为2807亿元、3998亿元和4037亿元,规模之大史无前例。

张大伟:造成这种情况的原因主要有两点,一是限购令到底如何执行还没有政策落地,因此开发商基本处于关门的状态,这也是造成购房热潮回落的最主要原因房产保全过期了。比如,燕郊、大厂、香河这些地区,有的属于县级市,有的属于乡镇,在购房者过户时,到底要如何操作,开发商也比较疑惑。同时,限购令中涉及到外地人只能买一套房,那么到底是河北人算外地人,还是廊坊地区以外的人算是外地人,这个政策也没有说明。因此,开发商也想等政策,防止房子卖了几套后,后续政策落地后需要退房,这也会造成新的麻烦。

“从客户打进第一个电话开始,就基本要替他时时留意房源,找到好房源再带看,客户满意了就再找房主谈价格。”链家某中介门店经纪人小陈告诉记者,只要房子最终没成交,前面搭出去的精力就白费了。

中国铁建江南国际城位于金城路与风情大道交汇处,是中国铁建地产 “生活家+”体系的首个样板住区,项目在今年1月底正式公开案名,预计将首开89-138㎡房源。阳光城上府位于大滨江核心,该项目自去年年底便一直计划首开36席联体别墅,不过直到本月也仍在预计中。恒大帝景预计于3月推出项目楼王9号楼,景观视野绝佳,主力户型87-139㎡,现在认筹即可享98折的优惠。万科金辰之光于上个月加推了128㎡大四房,取得了不错的成绩,本月该项目将继续加推,推出1号楼79㎡以及89㎡房源,目前有存5万抵8万的优惠。中国铁建青秀城预计于3月推出6号84套房源,主力户型面积为86—128㎡。萧山宝龙城市广场将于本月推出项目公馆,主力户型78—118㎡。绿都御景蓝湾二期将于3月面世,项目也在2月份领出了11、12、16号楼的预售证。

闲置 办公楼 办公用房

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网友评论:

来自启东的网友说:评论时间:2020-11-29

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-11-29

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2020-11-29

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自日照的网友说:评论时间:2020-11-29

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2020-11-29

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-11-28

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2020-11-28

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2020-11-28

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自乐山的网友说:评论时间:2020-11-27

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2020-11-27

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


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