【通辽房产信息】业内称海南楼市二线城市成交活跃 预示调整到位


发布时间:2020-11-26 18:19:32 阅读量:92164 作者:尚博

数据显示,1月19日全省共签约商品房205套,其中海口签约23套、三亚签约58套、文昌签约22套、琼海签约53套、定安签约2套、澄迈签约46套,保亭签约1套,其他市县均无成交;1月20日,全省共签约商品房129套,海口签约17套、三亚签约69套、陵水签约1套,文昌签约5套、琼海签约37套,其他市县均无成交通辽房产信息。

近期各家开发商都在卯足劲积极促销自家的楼盘,以各种折扣和优惠吸引购房者。海南省住宅与房地产信息网网上签约系统显示,1月19日、20日周末两天,8个市县的楼市均有所成交,全省共签约商品房334套,成交量较前一周末有所增加;其中,海口成交回落,三亚、文昌、琼海成交活跃,业内人士表示,三亚继续“候鸟效应”,而文昌、琼海、澄迈成交活跃则表明海南二线城市的市场调整到位,价格趋于平稳,是由岛外购房者接连入市所致。

海口成交回落 二线城市成交活跃

成交均价方面,1月19日、20日两天里,海口的均价分别为8252元/平方米、7176元/平方米;三亚的均价分别为15404元/平方米、20358元/平方米;陵水签约1套的单价为13364元/平方米;文昌的均价分别为6286元/平方米、9965元/平方米,两天相差3679元;琼海的均价分别为13093元/平方米、5974元/平方米,两天相差7119元;定安的均价为4953元/平方米、澄迈的均价为4825元/平方米;保亭签约1套的单价为6600元/平方米。

数据表明,海口的成交量较前一周有所回落。

三亚、琼海、文昌、澄迈等市县则成交活跃;而在成交均价方面,文昌、琼海的两天的成交均价均有明显反差。

开发商“冲量” 房价近期走势平稳通辽房产信息

对于上周末海南楼市的行情,海南房地产资深人士蔡光新表示,近期许多开发商都在“跑量”,因此各楼盘都在打折促销,海口的楼市主要以刚需为主,自去年年底楼市“暖冬”以来,楼市在回暖后就一直处于较稳定的状态;而冬季是三亚楼市的传统旺季,加上近期北方地区出现的雾霾天气影响,拥有优良的自然环境与气候优势的三亚楼市近期就成了“候鸟”们的主要目标。

“至于琼海、文昌、澄迈等市县的楼市表现活跃,则是因为随着当地市场的持续开发,加上整个市场环境的配套的逐步完善,在房子的单价趋于合理稳定、总价降低后,吸引到更多的岛外购房者通辽房产信息。”蔡光新分析说。

对于文昌、琼海在周末两天的成交均价反差较大,蔡光新认为是成交产品类型不一样所致。

蔡光新表示,去“泡沫化”是当前海南楼市的主要诉求,随着市场调控的继续,海南楼市在经过2011年、2012年两年的调整期后,市场回归理性,房价已趋于稳定,不会再有疯涨的可能。

“近期不少开发商以‘跑量’为主,为了完成销售目标、缓解现金流压力,楼盘打折促销成为常态,因此春节前这段时间,开发商为了不让客户流失,不会上调价格。”蔡光新说。(记者 林峰)

红网记者今日调查发现,长沙商业银行房贷利率并未见明显松动,仅个别银行对首套房贷基准利率执行有“准入门槛”的优惠政策。长沙市场上,网传的“首套房贷款利率8.5折优惠”暂未出现,工行、农行、建行及中国银行则均称,房贷政策尚未改变,首套房“认房不认贷”属谣言。

海南 楼市 城市

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网友评论:

来自湘西州的网友说:评论时间:2020-11-26

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2020-11-26

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2020-11-26

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自大同的网友说:评论时间:2020-11-26

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2020-11-26

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自老河口的网友说:评论时间:2020-11-25

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2020-11-25

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2020-11-25

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自永济的网友说:评论时间:2020-11-24

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-11-24

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


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