【房产证还不下来去哪查】北京二套房贷门槛悄降 近两成房贷者受益


发布时间:2020-12-05 22:43:16 阅读量:310 作者:东辉

记者昨天致电工行、建行、中行等大银行时,得到客服人员一致答复:对于二套房贷,银行只能按照原来的规定,也就是首付4成以上、利率上浮10%来执行房产证还不下来去哪查。不过在实际操作时,部分银行的门槛已经放低了。“新申请房贷的房产面积在140平方米以下,以前办过住房贷款,只要还清了,可以视作首套房,得到相应的优惠。利率可以打到8折或是7折,首付最低可以到两成。”一家银行的房贷部人士告诉记者,目前有银行的确是在审查放贷者情况时放松了尺度,基本上都是“还清再贷,按首套房处理”。

本市出台的15项房地产新政今天“满月”,市场效果如何?记者调查发现,部分银行房贷门槛确实降了不少:现在只要在央行征信系统中贷款查询没有查到贷款余额,申请房贷就可比照首套房的优惠。据了解,目前京城市场上约有近两成房贷者享受到这一优惠。

昨日,作为“京城楼市第一展”的北京春季房地产展示交易会在中国国际贸易中心拉开帷幕。在今年首次被扩充至5天的北京春季房展重点打造的是“优惠购房大卖场”的理念,业内认为开发商再次掀起优惠潮是为了能将“小阳春”的气氛延续下去。据了解,此次北京春季房展有约70个楼盘参展,其中北京的项目占近七成,且区位分布广泛,从二环以内到五环以外均有覆盖;按上市时间可分为高性价比新盘、持续热销楼盘、老项目楼盘后期三大类,单价分布从2000元至30000元不等。

然而实际上,“经转商”过户与普通商品房过户在办理流程上完全一样,而普通商品房过户中介一般只收取500元到1000元,可见“经转商”的收费平白无故就多出了两千多元房产证还不下来去哪查。

牛凤瑞在接受本报记者采访时指出,未来十几二十年,我国房地产市场都将持续处于供不应求的状态。这决定了房价将稳中有升。因此,此番房地产调控后,要防止楼市再出现报复性反弹。

“购房团不叫‘抄底团’,我们最初的想法是更倾向次贷危机背景下,组织业内人士去美国看看楼市。只是一经媒体报道后,消费者踊跃报名超出了我们的想象。”昨天下午,“美国购房团”最早的组织者之一、搜房网二手房北京公司总经理高学忠这样告诉记者。

第三,各镇、街、区直部门、单位凡2009年在规划建成区内团购商品住房或帮助开发企业销售住房的,其成交额全额认定为2009年度的招商引资任务;在规划建成区范围外的,按成交额的50%,认定为2009年度的招商引资任务。第四,积极推行对被拆迁户实行现房安置的政策,凡用于拆迁安置的现房,全额免交城市建设配套费。

“这是一个现象的开端。”作为第一批购房团的成员,律师殷国华说,“去美国留学、投资的群体越来越大,房产需求确实在增长,在金融危机下,这种兴趣被激发了出来。”然而专业人士并不讳言,这些中国看房者对美国房市的了解远远不够。4月中旬,搜房网组织的第二批美国购房团又将启程,据网站市场部人士介绍,报名人数达300多人,其中广东人就有27位。同时,国内至少有3个同类型的赴美购房团在筹备之中,其中包括一个温州购房团。

按深发展对“点按揭”的测算,如果客户申请30年期50万元贷款,当前优惠利率为4房产证还不下来去哪查.158%,月供2433元,30年利息总额为372854元;如果办理“点按揭”业务,通过支付1.5个“点”的费用即7500元,30年共可省利息39149元,省息比例达10.5%。

在潍坊市寒亭区的主干道通亭街上,几乎每隔100米,就有一座售楼处。寒亭区的城区面积不足20平方公里,却有16个楼盘同时开盘。

据悉,目前,杭州大部分银行房屋抵押贷款利率,为基准利率上浮20%,其中5年以上的贷款利率达到7.12%。不过,由于抵押贷款在成数上的丰厚吸引力,还是让杭州一些购房者趋之若鹜。也就是说,一套200万元的房屋,五成房贷是100万元,利率为6.53%,10年贷款,每月还款11370元。

被征收宅基地上的住宅房屋,已按照“拆一还一”等产权调换政策,或按照房地产市场价格给予货币化补偿的,房屋占地部分不再另行给予补偿。房屋占地以外的宅基地,按照规定补偿给村集体经济组织。平房、松北、呼兰、阿城和各县(市)可根据本地实际情况,另行制定实施意见。

银行 门槛 市场

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网友评论:

来自咸宁的网友说:评论时间:2020-12-05

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自咸宁的网友说:评论时间:2020-12-05

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2020-12-05

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自沧州的网友说:评论时间:2020-12-05

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自台中的网友说:评论时间:2020-12-05

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2020-12-04

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自成都的网友说:评论时间:2020-12-04

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自大理的网友说:评论时间:2020-12-04

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-12-03

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自仪征的网友说:评论时间:2020-12-03

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


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