【睢宁县房产局电话】温州客重归上海楼市难成主力 不再是最有钱的人


发布时间:2020-11-29 15:49:33 阅读量:2463 作者:楠明

根据佑威楼市通的数据,非沪籍购房者正在成为上海楼市的购房主力军,总成交套数达到了7469套,愈79睢宁县房产局电话.48万平方米,接近上海5月新房成交总数的四成。

尽管5月份投入了13亿元购买了700套住宅,但上海楼市的温州籍投资客很快发现,他们绝对不是上海楼市最有钱的人。

佑威楼市通的数据统计显示,整个5月份浙江省人士在沪购房比例只有7%,与去年11月相比,仅仅增加了2%。而27亿元的成交金额,与5月份全上海350亿元的成交数额相比,绝对只是小巫见大巫。重新回归上海楼市的温州客,恐怕已再难成为上海楼市的“庄家”。

与去年11月份68%的市场份额相比,5月份上海本地购买者购房所占比例近一步下降,11842套的成交套数仅仅占到市场的62%。

方方房地产咨询机构的总咨询师胡宗亘说,这些外省市购房者,绝大多数是已经在上海办理了居住证的“新上海人”,他们成为目前市场需求的主体。

事实上,除温州客以外,来自江苏、安徽等地的购房者在上海市场的购房比例也一直处于上升趋势睢宁县房产局电话。目前两地人口在上海的购房比例已经超过了20%。

在价格承受力方面,非沪籍购房者的购买能力让人眼前一亮睢宁县房产局电话。佑威楼市通的统计数据显示,上述人群的购房均价已经达到了13762元/平方米,高于上海本地购房者13156元/平方米的购房均价。

其中,来自北京、广东、青海三地的购房者所能承受的价格水平已经超过了16000元/平方米,是排名前三位的购房群体。

上述数据也证实了地产界一个长期存在的观点,即投资者和投资机构并不是左右住房价格的关键。根据佑威的数据,作为投资客代表的温州客,虽然在上海楼市砸下的资金高达13亿,但整个浙江籍购房者5月人均购买套数只有1.16套,低于上海本土购房者人均购买1.17套的水平。

“推动房价上涨的主要因素,与投资客入场无关。”胡宗亘据此表示,虽然“通胀论”的确引诱了不少投资客入市,但是真正推动房价上涨的还是需求激增和供应的稀少。

与去年同月相比,新建商品住宅价格下降的城市有67个,上涨的城市有3个。同比价格变动中,最高涨幅为3.8%,最低为下降9.1%。二手住宅方面,价格下降的城市有65个,持平的城市有1个,上涨的城市有4个。同比价格变动中,最高涨幅为3.0%,最低为下降10.7%。

“宝万之争”让万能险受到了前所未有的关注,成为舆论焦点。一方面,万能险被“洗钱”、长险短卖等负面信息包围,引发其存高风险的质疑;另一方面,“万能险”卖得火爆,2015年前10个月已占了22家中小险企保费收入的半壁江山,这业绩也令人咂舌。

在此次采访中,四位记者不约而同地得到信息:虽然大多数中介商们没有松口“房价跌了”,但在黄金区域的中高档小区都冒出了 “特价房”,而中介商店铺也一改去年的门庭若市,工作人员甚至出门揽客。中介们也不约而同地表示:“由于楼市传言很多,已经有急于出手的买方,现在是与房东讨价还价的好时机。”

浑南公安分局满堂派出所民警调查发现,23岁的赵某林因信用卡诈骗犯罪被判刑,现正在无锡监狱服刑。赵某与妻子邓某则早已不知去向。经调查,民警发现邓某隐藏在沈阳于洪广场附近卖油炸糕。9月6日,民警在于洪区一医院门前的公交车站将邓某抓获。邓某被带回公安机关后,拒不承认自己的罪行。民警分别赶往本溪、辽中等地调查取证,用事实将邓某的谎言一一揭穿。9月25日,赵某也被抓获。经审,赵某、邓某当初就是抓住了张女士心地善良的弱点,多次巧立名目、伪造证件,博得其同情心,前后借款逾百万元供其家人挥霍。目前,3名犯罪嫌疑人赵某、邓某某、赵某林已被警方依法追究刑事责任,案件正在进一步审理中。

昨日,有多位消息人士证实,宝能系截至目前仍不愿和万科管理层妥协,宝能系发布财务数据称净资产约1200亿,自认资本雄厚,收购万科并非“蛇吞象”。宝能系为回应资金匮乏传闻,称净资产达1200亿元。此前,400亿元大手笔举牌万科,宝能集团这家民营企业备受市场资金匮乏的质疑。

楼市 上海 温州

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网友评论:

来自敦煌的网友说:评论时间:2020-11-29

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自利川的网友说:评论时间:2020-11-29

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-11-29

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2020-11-29

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自明光的网友说:评论时间:2020-11-29

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2020-11-28

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自林州的网友说:评论时间:2020-11-28

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自丹江口的网友说:评论时间:2020-11-28

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自张家界的网友说:评论时间:2020-11-27

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2020-11-27

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


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