【社区房产证明怎么打】香河土地风波:政府收回地 购房人不满赔偿方案


发布时间:2020-12-05 11:01:06 阅读量:9184 作者:宇正

昨天傍晚,购买欢庆城一期的业主纷纷接到电话通知,补偿金额确定为已付房款金额的8%社区房产证明怎么打。不过,对于这个赔偿额度,多数业主表示不满意。

因被曝圈地而叫停的“香河土地风波”终于有了处理结果。继五矿建设发布公告称已与香河政府签署了退地协议,昨日,北京万科也表示,已确定将与签约客户解除购房合同,企业退还已支付购房款外,还将给予购房者一定补偿。

政府收回土地

欢庆城项目位于河北省香河县蒋辛屯镇,占地面积约420亩。去年9月,五矿万科通过公开摘牌方式合法取得该项目土地使用权。但今年5月,香河大规模违规占地现象被曝光,“欢庆城”项目被叫停。

25日,开发商之一的五矿建设在港交所发布公告,公布了香河土地的解决方案。公告表示,7月24日,五矿旗下两公司与香河县政府、香河县公有资产经营公司及香河县国土资源局签署框架协议。订约各方同意解除土地出让合同,向两公司退还土地出让款约3.37亿元,而香河县政府则同意通过香河县公有资产经营公司,以约3.96亿元向两公司收购在建项目。

根据公告解释,五矿旗下两家涉及此次土地风波的公司分别为:廊坊旷世基业房地产开发有限公司和廊坊万恒盛业房地产开发有限公司,五矿旗下全资公司恒胜投资有限公司分别占以上两家公司50%股权,而占另外50%权益的合作方则为北京万科公司。

开发商违约赔偿社区房产证明怎么打

五矿表示,在此次土地风波中,旗下公司“并无违规违法行为”。此次签订的框架协议也明确,香河县政府未按照河北省政府批准的土地用途供地,违反了有关规定,而五矿与万科购入该土地是完全符合国家有关法律法规的。根据河北省政府的批准,该土地实际用途为“新民居建设周转用地”,而非公开拍卖时所称的“开发建设”。

而对于一期已完成签约的276套住宅如何处理,昨日,北京万科表示,在解除购房合同后,企业除退还已支付购房款外,还将根据合情、合理、合法的原则,对购房者进行一定补偿。“此事件为‘非出卖人所能控制的政府行为’,按照《商品房买卖合同》的有关约定,公司不存在违约行为。但是,秉承企业一贯的客户理念,本着合情、合理、合法的原则,我们在综合考虑了客户资金占用、税金等情况后,愿意给予客户一次性综合补偿。”北京万科相关负责人表示。

本报讯 (记者肖陆军 通讯员魏凌)昨日,记者从深圳市查违办获悉,市区查违部门联合西乡街道执法队近期共同查处了西乡街道固戍社区一处非法占用6万平方米政府储备土地的重大案件。

在政策的筛选过程中,要重点支持住房困难的中低收入职工购房,适当降低贷款首付,延长贷款期限,合理降低担保、评估费用,充分发挥住房公积金的政策优势,侧重体现公积金制度的社会保障属性以及公平属性,要进一步完善现有试点政策,例如有城市允许公积金支付房租,但是由于需要提交房屋租赁合同和租房费发票,大部分房东要求税费由租客承担,这也是一笔不小的开支,因此租客的积极性并不是很高。

近期上海龙珠房地产开发有限公司、南京五道口置业有限公司、杭州精文文广投资有限公司、广州兴拓置业有限公司等多个房地产公司股权挂牌转让。这些公司目前盈利状况多不够理想,而由于土地储备升值,这些公司评估价值大幅溢价。

莫天全适时地发现“通过网上的社区做试点,我们并没有走出一条路。我们越来越发觉,不沉淀下去跟物业服务公司合作,只是简单做线上的话,很难实现我们多样化服务的目标”。

宾根花园项目负责人也提到:“当前,一线城市住宅的供需比仅为65%,较全国119%的供需比仍显得相对供给不足社区房产证明怎么打。换言之,一线城市的房价,尚有维持空间。或许,对于购房者来说,早点出手仍为上策。”

中 指院(华中)市场研究总监李国政认为,行情变化若能过滤一些纯粹花哨的配置,对购房者是好事。但如果调整的是单层户数、容积率等,虽然价格降低,却可能降低业主未来的居住品质。

成都市发改委副主任孙廷云介绍,新政策在强调增强创新驱动、推进转型升级、着力支持小微企业和实体经济等方面制定了针对性很强的具体措施。在稳定投资方面,成都将从加快项目实施、保障项目用地、发挥财政资金的投资引导作用、鼓励企业加快投资、加快保障房建设5个方面促进全市投资稳中有升。将全面加快天府新区、北改片区项目前期工作;凡法律法规未明确禁止准入的行业和领域,将全面向民间投资开放,鼓励民间资本以“公私合作(PPP)”、“建设—运营—移交(BOT)”等模式参与项目建设;全面落实企业技术改造项目财政扶持政策;9月底前,郊区(市)县新建保障房项目将全面开工,全市竣工各类保障房2万套,完成棚户区改造1.6万户。

香河 土地 政府

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网友评论:

来自汉中的网友说:评论时间:2020-12-05

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自富德的网友说:评论时间:2020-12-05

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-12-05

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-12-05

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自肥城的网友说:评论时间:2020-12-05

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2020-12-04

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2020-12-04

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-12-04

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2020-12-03

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自广水的网友说:评论时间:2020-12-03

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


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