【仲恺房产网】沈阳初冬楼市走高行情看好 房屋取暖最关键


发布时间:2020-12-03 00:04:58 阅读量:15256 作者:蓄景

在冬天,由于开发商、代理商都急于回笼资金,往往会在此时为了达到多卖几间房的目的,在接近年终时打折让利,因此市民这个时候更容易淘到便宜的房子仲恺房产网。同时冬天气候冷,这时候买房或者选房也是检查社区物业最好的时候,比如社区是否卫生、景观如何等。实际上,购房者买房最关心两件事:采光和通风。买的房子采光好不好,日照时间的长短,也只有冬天最看得出来。另外,冬季看房,购房者可以对建筑的供暖情况、保温措施、墙体结构质量等有更直观的认识,通过室内配套工程展示了解到楼盘的真正质量,更容易挑选到不畏“严寒酷暑”的精品楼盘。

几次降温让沈城市民渐渐嗅到了初冬的味道,人们纷纷穿上了厚实的冬衣以抵御寒冷的天气,而进入初冬的沈阳楼市是会像以前那样进入“猫冬”状态,还是延续今年楼市成交量稳中有升的趋势成为一个楼市“暖冬”?这个问题已经成为了开发商、购房市民以及业内人士关注的焦点。

随着竞争的加剧,地产商的营销策略在改变,人们的消费观念也在改变。对于有需求的人来说,季节已不是影响购买的决定性因素。虽然在北方寒冷的季节,看房、装修、搬家不是十分方便,但冬季购房本身所具有的一系列优势也吸引着人们加入到购房大军中。

市场放量

新品掀冬季购房热潮

近一个月以来,许多开发商都推出了新盘或老盘新品以满足市场需求。月初的节假日期间,保利心语花园各具优势的三线新品,再加上一系列的购房促销政策,短短几日就取得了将近2000万元的销售成绩还历历在目,富力塞戈维拉更以以每天接待60余组客户,认筹30余套的傲人业绩,创空港地区精装别墅热销神话,亿丰·南奥国际、坤泰·新界,首创·琥珀湾、保利花园、格林春晓、美地苹果园……新盘以及新品的不断亮相,掀起了一阵阵的购房热潮,许多开盘现场甚至出现了排队购买的情况。

市场集中放量很大程度上保证了冬季楼盘的市场供应量,满足了许多人的购房需求,而市民的购买热情也随着上市新品的不断出现而不断高涨,丝毫不受日渐下降的气温影响。某楼盘销售经理表示,“我们营销早已突破了季节的概念,而是用高品质、高质量、高文化品位来得到消费者的认可,取得销售业绩”。

另外,虽然一些楼盘近期并没有什么活动,但到售楼处了解情况的市民并不在少数仲恺房产网。在保利·上林湾售楼中心的客户到访量纪录上,记者看到近期到访客户并不比其他季节少,在格林春晓咨询处,记者碰到了在现场了解楼盘情况的小刘夫妇,“由于工作性质的关系,其他季节忙得没空,我们只能在这个时候才有空来看房子,没想到到了冬天还有这么多新盘新品推出,让我们有了更多的选择”面对记者提出的关于为什么选择在这个季节出来选房的提问,他们的回答颇有些耐人寻味,也代表了一部分购房人群的实际情况。

市民热情

看好冬季购房利好仲恺房产网

据业内人士介绍,由于一些精品楼盘施工要求很严格,开发周期较长,因此到了年末,消费者更能看到一些相对全面的东西。在别的季节来看房,一般看到的是楼书、图纸、沙盘等,感受不是很直接。而到了冬季,房子交工了,人们可以看到一个成熟园区的具体形象,到里面走一走,看一看,身临其境地感受一下小区内的居住氛围,这样效果更实际、更直观,也可以进行更好的判断而做相应的取舍。

冬季购房看点

房屋取暖最关键

由于北方城市的特点,市民十分关注取暖问题,而冬季又是检验供暖效果最好的季节。因此购房者一定要趁这一有利时段亲自检查一下欲购房屋的供暖情况。在房屋的选择上面也有技巧,尽量不要选择把角或顶层的户型,因为这类户型都有侧面或顶层暴露在外,这在冬天会加快散热。

查看采光有讲究

采光对于白天室内的明暗程度有很大影响。特别是在冬天,采光好,对于室内温度的保持也有好处。房子采光好,朝向是最主要的因素,其次楼层也不要过低,同时也要注意楼间距和其他遮挡情况。

合富房地产经济研究院院长龙斌表示,中心区的网签降幅远高于外围片区,主要与外围区域在2014年的年初才正式实施二手住宅全面网签有关,也与中心区楼价高企、部分需求外溢有关。

楼市 沈阳 市民

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网友评论:

来自昆山的网友说:评论时间:2020-12-03

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自珲春的网友说:评论时间:2020-12-03

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-12-03

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-12-03

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2020-12-03

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自河津的网友说:评论时间:2020-12-02

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2020-12-02

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2020-12-02

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自安康的网友说:评论时间:2020-12-01

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自江山的网友说:评论时间:2020-12-01

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


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