【随州南北通透房产】重庆富豪增速快 业界看好高端住宅市场潜力


发布时间:2020-11-26 17:31:14 阅读量:51865 作者:烨华

打动富豪 更靠软性服务随州南北通透房产

数据显示,重庆的千万以上富豪群体有1万多人,亿万级的富豪数量有几千人,而这个进入千万和亿万的群体数量还在不断攀升。

日前,在《2015年胡润重庆地区财富报告》新闻发布会上,胡润百富总裁吕能幸介绍,今年上半年重庆GDP增速保持全国第一,是中国当前发展动力最强劲的城市之一。他表示,重庆高端物业市场潜力很大,打造符合高端人群的生活圈层、生活方式更能打动高端置业者。

重庆晨报记者 邓文婷 李小丹 报道

富豪选宅 最看重啥

“选择龙湖江与城天钜就选择了江山城的三大资源,同时享有龙湖类定制别墅的奢享;选择东原1891印长江享受地道的荷兰管家式物业服务、红墙御医、童军营……”在重庆的千万级房产市场,重庆的顶级富豪们选择的豪宅,越来越豪随州南北通透房产。

从上半年的顶级豪宅成交产品分析,富豪们购买别墅看重的不再是华而不实的噱头,更注重有价值有品质的生活。城市核心,开发商品牌,产品设计的细节,更为细分化的服务……顶级富豪再也不是“只买贵的不买对的”。他们对产品更为挑剔。

富豪新诉求 越来越多

15年前,一部《大腕》“颠覆”了成功人士的购房观。在《大腕》里,豪宅标准是这样的:一定得选最好的黄金地段、雇法国设计师、户型最小也得400平方米、楼里边有游泳池、楼子里站一个英国管家、社区里再建一所贵族学校教材用哈佛的、周围的邻居不是开宝马就是开奔驰……

但如今,一位购买龙湖江与城天钜的业主表示,他想要的豪宅是为他和家人量身定制的产品。之所以选择龙湖,其表示最打动他的是各种细节:比如雨水静音技术、地下室3D防潮技术、男主人晚归房、超大尺度电梯、栋均超过5个车位的标准等。

在重庆,富豪们买房有了新的诉求,同时对豪宅也提出了新的要求:豪宅不仅要占有自然资源,还要占有城市资源;不仅要面积大,还要功能全空间设置独特;不仅要服务到位,还要关照到家庭的每个成员。

领域机构张鑫表示,“重庆的顶级豪宅更多地体现在资源性上,真正的高端服务面临缺失。但真正打动塔尖购买人群的,正是这些软性服务。”

和北上广相比,重庆高端豪宅的服务体系相对缺乏,可高端服务越来越成为财富人群关注的需求,比如健康管理、金融服务、子女出国、圈层等等。

事实上,在豪宅市场,开发商也越来越注意到购买豪宅群体对软性服务的更多需求。

如东原1891印长江推出的千万级一线临江精装大平层,在项目面市之前,花3年时间打造了“东御会”高端服务体系,引入荷兰管家式服务、高端私人医生服务机构和为高端人群子女打造成长平台的“童军营”,打造出重庆高端市场上完整的高端服务体系。

重庆“大腕” 买宅选择多

占据今年千万级物业成交头牌的龙湖地产相关负责人表示,现在楼市热销的顶级豪宅都有一个特点,那就是不仅在大的价值归属上更看重城市和企业品牌,在产品细节上,更兼具实用性和个性化的特点。比如,龙湖江与城天钜在主人楼层空间划分上,采用了男、女主人独立衣帽间设计,更符合上层生活的实际需求。

今年,棕榈泉推出的山顶独栋别墅,则以欧洲宫廷御用石材——“石材之王”莱姆石铺装立面;传统法式孟莎屋顶、源自卢浮宫建筑特色的老虎窗和廊柱等,打造豪宅的精致外观随州南北通透房产。同时,寰宇天下推出5年巅峰之作——中国顶级会所别墅“东昇府”;而大川·玺江也将在年内推出顶级豪宅;重庆鹅岭峰将推大平层豪宅;位于渝北红锦大道的中渝御府的顶级豪宅现房,也为城市“大腕”们提供主城核心的独栋别墅现房等。

万达入股后,马竞方面承诺将与中国足球进行5项合作:出台专门针对中国青少年的培训方案,全力支持中国青少年足球人才留学;万达和马德里竞技各出50%投资3000万欧元在马德里新建青训中心,为更多的中国青少年球员提供更好的训练条件;万达将与马德里竞技合作在中国开办3所足球学校;从万达赞助留学西班牙的青少年足球人才中选拔优秀球员进入马德里竞技的一、二线队踢球;每年邀请马德里竞技到中国比赛,将欧洲先进的足球训练和比赛经验带到中国。

近日,“地王”又成为不少市民关注的热点。2009年至今,省城济南的东部、中部、北部都会因区域的一块“热地”引发各大房企的“抢地大战”,不少拿地企业回忆起当时的情景,还是会感慨:很激烈很疯狂,成交真是天价。在当下的房地产形势下,昔日的地王“命运”如何?昔时的“光环”能否助力他们在激烈的市场环境下脱颖而出?

2014年6月,万达以2.65亿欧元(合人民币约18.51亿)的价格,从西班牙国家银行手中收购马德里地标建筑“西班牙大厦”,正式进军西班牙的房地产业。

王宇介绍说,童装通常采取联营的方式,由商场扣点,而一些大型商场的扣点,已经从原先的23%涨到了后来的27%左右。

近日沙溪镇拉开新一轮违法用地和违章建筑专项治理行动,先后对岐亨村和涌头村的违章建筑物进行了强制拆除,使这些被非法侵占的土地恢复了原貌。记者获悉,日前联合执法组继续行动,对水溪村的一处违章建筑依法采取强制拆除,还地于民。

沈阳房地产研究会专家齐锡晶介绍,不少城市普遍存在这一问题。主要原因是商品房屋实施预售制,开发建设单位从销售期房至竣工办证有一个过程,其间因发生违规行为,都会导致无法办理后续竣工验收,而造成整个项目购房业主无法办证。此外,还有部分集体土地因城区划归变为国有土地后,导致地上房屋无法登记办证。

近日沙溪镇拉开新一轮违法用地和违章建筑专项治理行动,先后对岐亨村和涌头村的违章建筑物进行了强制拆除,使这些被非法侵占的土地恢复了原貌。记者获悉,日前联合执法组继续行动,对水溪村的一处违章建筑依法采取强制拆除,还地于民。

市中心城西、城北的几块新拍地块,今年也将陆续亮相并推出房源,最值得关注的是原杭师大地块,规划案名为融信杭州公馆,10栋亲湖洋房,3栋钻石天幕高层,据透露,今年计划销售约20亿元,按这个来计算,400-500套左右的供应量应该是有的。还有凯德湖墅项目占地共计3.2万平方米,总建筑面积约8万平方米,预计今年推出房源500套左右。还有龙湖的杭电大地块,预计2015年年中也将开盘,计划今年推出约4万平方米房源,以改善型户型为主,按照套均140平方米计算,供应量约200-300套左右。这几块地加起来的供应量已超过1000套。

重庆 高端 富豪

上一篇: 各银行谈七折利率优惠说法 百万贷款能省17万元

下一篇: 后产业园区时代到来 转型升级迫在眉睫

网友评论:

来自牡丹江的网友说:评论时间:2020-11-26

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自安康的网友说:评论时间:2020-11-26

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自临沂的网友说:评论时间:2020-11-26

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自资阳的网友说:评论时间:2020-11-26

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自石狮的网友说:评论时间:2020-11-26

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2020-11-25

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自白城的网友说:评论时间:2020-11-25

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2020-11-25

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2020-11-24

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自丹东的网友说:评论时间:2020-11-24

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


北京春季房展劲吹“洋旋风”

“2012北京春季房地产展示交易会暨海外地产置业嘉年华”开幕,其中海外地产项目表现抢眼。组委会提供的数据显示,参加本次房展的海外项目超过130宗,远超北京本地楼...

2020-11-26
世博周边地块惨遭滑铁卢 “准地王

世博板块已经成为上海乃至全国房地产市场最热的板块之一,但世博会周边的地块却惨遭“滑铁卢”。楼板价超过4.26万元的上海世博“准地王”,因市场反应冷淡,被迫终止预...

2020-11-26
上周青岛土地市场成交27宗地块

在土地供应上,上周青岛市没有新增商住用地供应,仅有之前因故中止拍卖的浮山新区F1-5-1地块将再次进行拍卖。在上周成交的27宗土地中,最活跃的莫过于海尔地产,先...

2020-11-26
房产中介我爱我家员工涉扰交通秩序

因一同事在围观城管执法时拍照被打,我爱我家房地产经纪有限公司(以下简称我爱我家)两名高管及一名员工组织多名同事赶至事发地,围堵执法人员及车辆,阻止120救助伤员...

2020-11-26
哈尔滨部分大型建筑垃圾场 霸占小

近几日,家住哈尔滨市道里区恒兴小区和康安家园的许多居民的正常生活被扰乱,因为在两个小区居民楼间的空地上多出了一个数千平方米的建筑垃圾场。记者来到现场看到,这里的...

2020-11-25
海外置业更需要注意风险控制

市场观察人士认为,随着海外置业群体的逐步增加,海外置业的风险也有必要控制。众多国内中介公司进入海外购房领域,给市场带来的第一个影响是门槛变化,第二个影响便是投资...

2020-11-25
30多个城市或取消限购 济南正在

商报消息日前发布的一份报告显示,在35个重点监测的城市中,超九成城市成交面积同比下降,其中杭州下降幅度最大达51.33%;下降幅度第二的是北京,降幅为47.23...

2020-11-24
券商:房地产毛利率下行 资金面受

随着房地产行业步入深度调整,行业的利润增速面临下滑的压力。近期不少券商在中期报告中都指出,下半年整个房地产行业将进入下行调整期,行业的毛利率面临下降的压力,同时...

2020-11-24
热门专题