【以物抵债交税 房产】济南第一高层售5000万 入驻企业年营业额过亿


发布时间:2020-11-23 22:29:32 阅读量:92702 作者:裕明

记者走进电梯,几乎没感觉到电梯在动,十几秒钟后到达33楼以物抵债交税 房产。据了解,济南绿地中心于2010年1月5日正式奠基,2013年7月2日主体工程封顶,2015年交付使用,电梯采购自芬兰,一共有26部,有的“直达33楼”,有的“直达57楼”或是“直达60楼”,还有的每层都可以停留。

300米高的绿地中心交付使用,成为已建成的济南第一高楼。如今,两个多月过去,入驻300米高楼有什么样的“高门槛”?300米高楼在“吸金”和“养人”方面有哪些独到之处?3月24日,记者深入探访绿地中心,了解300米高楼背后的经济元素。

风向标:50家大企业入驻以物抵债交税 房产,年营业额均过亿元

3月24日上午,记者来到绿地中心,一楼大堂的工作人员笑脸相迎。确认记者所找人员在33楼后,她登记了记者的手机号,然后指引记者来到“直达33楼”的楼梯口。

记者看到,大部分入驻企业都在进行装修。32层和33层已装修完毕,绿地控股集团山东房地产事业部刚搬进来两天,这两层成为该公司的办公楼。该事业部的相关负责人介绍,绿地中心一共60层,有50家年营业额过亿元的大企业入驻,大部分买下一整层,有些甚至买下两层,“年营业额不过亿元的话,很难买得起。”

该负责人表示,这50家企业涉及金融、地产、软件、贸易、制造业和矿产业等,都是每个行业当中的“风向标”龙头企业,其中涉及金融的约有10家,“据相关调查,2010年,经四路——共青团路附近金融产业的产值占全济南市金融产业产值的70%以上;2011年,这一区域的银行网点约有300家。可以说,绿地中心附近是最‘吸金’的地方。”

“吸金”强物业费每平方米9元,两层一年40多万元

绿地控股集团山东房地产事业部的工作人员表示,绿地中心本身的“吸金”能力也非常强。除了1层、2层和60层由绿地集团自持外,其他每层的销售价格均是5000万元,“每层的面积是不一样的,10层以下每层2200平方米,往上则逐渐变小,到了60层则变成了765平方米。由于面积不一样,所以每层的单价也不一样。”

“物业费贵不贵?”记者问。“那是相当贵!每平方米每月的物业费是9元钱,我们自己用的两层也交,每个月3以物抵债交税 房产.6万元,一年就是43.2万元。贵有贵的原因:一是这里是黄金地段,二是绿地中心建设标准超级高。比如说,走廊用的是一种金属铝板,搬家时不怕磕磕碰碰,有自我复原功能,还有防火功能。”该工作人员表示。人咋“养”

裙楼打造餐饮娱乐海外直营店6月开业

相关工作人员告诉记者,虽然有50家大企业入驻,但绿地中心并不显得拥堵,因为这些企业是“智力密集型”而非“人力密集型”的企业,它们很多是“司令部”和“大脑”,在绿地中心发一个信息,很可能改变其所在行业很多东西。

绿地中心一共有7栋裙楼,其中5栋已经卖掉,都是整栋出售,价格在4000万元到1.5亿元不等;另外两栋由绿地集团自持。工作人员介绍,自持的两栋裙楼将打造餐饮、娱乐,方便绿地中心的业主和周边人群消费,“餐饮、娱乐拟在今年6月开业,有绿地中心特色餐厅、国际级别的电影院和健身房,还有高端美容休闲场所。另外,我们还将建设一个海外直营店,国外的食品可以在这里买到,也准备6月开业。”

到2013年10月,合众已在湖北、沈阳、安徽、广西4省市区落实用地并开工建设养老社区,北京、济南、郑州等地正在办理征地手续,海南、江西、福建、上海、杭州、哈尔滨、青岛、伊春等10余地正在洽谈之中。

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是因为它刚刚在苏州当了“地王”,资金占压较重,因此无暇顾及南京?不会,在插上平安信托150亿元资金这样的翅膀之后,绿城自此当腾挪自如,健步如飞。

对此,万达文化产业集团副总裁莫跃明表示,未来五年内,公司将投资10亿元,力争让万达旅行社跻身行业前三名。万达掌门人王健林亦表示,万达进入一个行业只有一个目标,要么做中国第一,要么做世界第一。

“投资住宅的不可控因素很多,风险很大,而且保险公司直接投资住宅,不就变成开发商了吗?不动产包括很多,我觉得投资酒店、写字楼等商业物业和桥梁等基础设施项目的可能性比较大。”江生忠说。

国研中心“383”改革方案总报告将土地改革作为八大改革领域和三大突破口之一,再加上地方财政支持和土地流转政策陆续出台,土地流转概念或再起波澜,可关注亚盛集团、罗牛山、辉隆股份、北大荒等股票。

律师见证只是对交易行为的这个事实予以证明,对交易行为的效力不产生直接影响。若交易行为违法,即便有律师见证,交易合同仍然无效。根据《房屋登记办法》第91条的规定:非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明,或者使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明的,由房屋登记机构予以收缴;构成犯罪的,依法追究刑事责任。售房人非法制发房产证的行为是违法法律规定的。

打造“城市商业新标杆”,为城市增添商业活力与发展驱动力,是红星商业赋予“爱琴海”的重要使命。据谌俊宇介绍,截至10月25日,全国在设计或在施工建造的爱琴海购物中心有30多个。而在未来,红星商业将在2020年前在全国60个城市开出100家爱琴海购物中心。(中新网房产频道)

高楼 记者 绿地

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网友评论:

来自阿城的网友说:评论时间:2020-11-23

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-11-23

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2020-11-23

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


来自武安的网友说:评论时间:2020-11-23

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自林州的网友说:评论时间:2020-11-23

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2020-11-22

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-11-22

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自雅安的网友说:评论时间:2020-11-22

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2020-11-21

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-11-21

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


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