【辽宁朝阳房产信息网】一季度天津住宅市场成交萎缩 观望情绪弥漫


发布时间:2020-11-24 06:18:50 阅读量:953 作者:琪哲

DTZ戴德梁行天津公司总经理高炬表示,预计2014年天津住宅市场仍将以平稳为主,同时将进入由粗放式扩张向精细化发展的深度调整阶段,唯有能够精准抓住客户需求,注重产品品质和服务的物业才能获得长足发展辽宁朝阳房产信息网。

DTZ戴德梁行天津公司举行了2014年第1季度新闻发布会辽宁朝阳房产信息网。发布会指出,一季度,天津住宅市场成交量和成交均价均现回落,呈量价齐跌态势,但基于新型城镇化、刚需支撑、改善型需求逐步释放等因素,预计房价大幅跌落的可能性不大。

2014年1季度,天津市普通住宅指导价格继续上调,房产税试点城市扩围暂停,短期难以实施,政策较去年缓和,但受春节假期影响,加之住房贷款环境收紧,本季度商品住宅成交量萎缩明显。全市新建商品住宅成交量达到204.14万平方米,环比上季度下降40.11%,同比去年1季度下降17.75%。受限于平稳的市场需求,全市成交均价达到每平方米10辽宁朝阳房产信息网,032元,环比上季度下降3.10%,同比去年同期小幅上升0.66%。从年度变化来看,房价维持在平稳水平。

分区域来看,环城四区和远郊五县依然占据成交主导地位,尤其以武清区成交表现突出,两大区域成交量分别占到全市的36%和34%,总成交量占到全市的70%。成交均价方面,2014年第1季度,区位的优越和资源的稀缺,使得市内六区成交均价继续上涨,达到每平方米21,104元,环比2013年第4季度上涨2.80%;滨海新区成交均价达到每平方米9,308元,环比上季度下降3.8%,下降幅度最大;环城四区成交均价达到每平方米9,783元,环比上季度上升3.4%,涨幅最高,成为仅次于市内六区的房价第二高区域;远郊五县成交均价达到每平方米7,010元,环比下降2.7%。

从2014年1月1日起,天津市正式开始试行外来人口居住证和积分落户制度,这将会对部分蓝印房较集中的区域楼市带来冲击,但京津冀区域一体化发展的利好或将为房地产市场注入新的活力。

高端住宅放量减速,依靠单纯大户型、高端产品为主的住宅开发商将会面临极为挑战的一年,而以开发中小户型为主的开发商将倍受青睐。

昨日,河南商报记者从郑州市房管局了解到,目前,郑州仍继续执行限购政策。相关人士还同时表示,会严格落实国家调控政策,加大保障性住房供应力度,加大中低价位、中小套型住房的投放力度。

国家统计局佛山调查队数据显示,9月份佛山市居民消费价格总水平(CPI)同比上涨1.6%。而目前四大国有银行一年期定期利率为1.75%。此轮降息后,佛山的CPI指数和定期利率的差距进一步缩小,意味着佛山将加速进入“负利率时代”,即在银行定期存1万元,那么一年后实际上收益只有15元。

天津 住宅 市场

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网友评论:

来自新密的网友说:评论时间:2020-11-24

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2020-11-24

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-11-24

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自广汉的网友说:评论时间:2020-11-24

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自津的网友说:评论时间:2020-11-24

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2020-11-23

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-11-23

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2020-11-23

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2020-11-22

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自应城的网友说:评论时间:2020-11-22

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


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